樾府美食荟 | 主城中高端商业街新品货源盛大启幕,稀缺旺铺现正热销,详情咨询请致电销售专线。

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樾府·美食荟 成熟现铺劲爆来袭

城东高定商业 主城中高端商业街全新货源强势首开

空港中央生活区：多小区唯一餐饮消费聚集

享双流旅游集散中心，双流花植博览园、东升中心医院配套齐全，核心生活居住区 囊括周边一公里10万+高质量消费人群日常生活配套服务

【项目商铺基本参数】

商业类型：社区商业街

本次推售商铺：28套

面积段：1F：22.26-77.93㎡

层高：1F：4.4米

公摊：2.5-3%

单价：22000元/平-35000元/平

总价：77万起

付款方式：全款

水电气：通水电，带烟道

物业费：5元/m²

商铺状态：现铺

【十大价值卖点】

1、商铺自带流量：项目500米范围7个成熟小区，其中自身小区以及鸿川小区、玲珑庭、白鹤花苑、佳禾永福等共2万常住人口，拥有稳定的消费人群，投资自用首选；

2、本项目商铺位于小区大门口以及十字路口转角，并且是7个小区唯一拥有烟道的餐饮消费汇集地，稳定收益，消费需求旺盛，拥有大量的固定消费群体；

3、项目背靠双流旅游集散中心以及双流客运中心，该站跨区域客运班线覆盖威远、内江、黄龙溪等， 流动人口密集，消费力庞大，拥有大量且不间断的流动消费人群。

4、本项目6、7号楼正对面就是双流最大的花卉市场（双流花植博览园）；占地15-20亩，覆盖花鸟鱼虫、盆景、根雕交易区、花植交易区；人流汇集，带来大量流动人群；

5、项目所在区域正在进行旧城更新，道路扩建、品牌开发商拿地、生活配套建设（距离项目300米的东升中心医院）等；逐步打造成本区域空港中央生活区，后期未来的商业价值更高；

6、项目产品为多个十字路口铺，转角铺，小区门口铺，商铺临慢车道和主要人行路段，消费便利，消费频次更高，消费持续性更强，拥有强有劲的消费人群。

7、本项目商铺都位于小区门口铺，且是多小区唯一的商业，拥有稳定的消费人群

8、黄金的进深比，户户可打通，可满足多种业态规模；

9、带烟道可做餐饮、大外摆，多小区唯一餐饮聚集地，商家首选铺；

10、层高4.5米，1:1超大外摆，2.5-3%超低公摊，超高得铺率。

区域价值优势：

本区域是国家发改委批复的第六个国家级临空经济示范区；是以双流国际机场为中心，管理面积约100.4平方公里。有航空港功能区、临空高端制造产业功能区、航空物流与口岸贸易功能区、临空综合服务功能区、生态防护功能区这五大功能分区。地区生产总值突破800亿元。在政府高度重视下这个区域的商业发展潜力巨大，享受持续发展红利，商业价值未来可期；

商铺自带流量：项目500米范围多个成熟小区，其中自身小区以及鸿川小区、玲珑庭、电信花园、白鹤花苑、佳禾永福等共2万+常住人口，拥有稳定的消费人群，投资自用首选；并且项目商铺都位于多个小区大门口以及十字路口转角，是周边多个小区唯一的餐饮消费汇集地；

1号楼户型图：

7号楼户型图：

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