成都「锦绣云川」售楼处热忱恭迎,咨询热线已备好,为您全面解析项目亮点,获取八月最新动态与专属优惠信息。

【锦绣云川】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【锦绣云川】客户经理电话：13281850333（微信同号）在此温馨提醒：为确保为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约！另外，项目提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。# 锦·绣云川???????? ????——四川商投的划时代钜作项目坐落于天府北中轴·廖家湾TOD·旃檀中/小学旁。

## 项目基础信息【锦绣云川】占地面积约39亩，整体容积率为2.0，绿地率达35%，建筑密度约20%。小区的梯户比设置多样，有2T2、1T2、2T4 ，总高为10 - 17F。产品类型丰富，涵盖高层、洋房以及商业。装修情况分为清水和精装两种。住宅面积区间为建面约85～117㎡，交房时间暂定为2026年12月。

## 新都高能级宜居区 每一站皆精彩新都，在过去近十年里，一直是成都新流入人口安家的首选区域。而廖家湾更是凭借天府北中轴的优势，成为成都“北部中心”以及新都双中心城区之一。这里吸引了众多知名开发商汇聚开发，已然成为成都青年置业的热门区域。

### 交通畅达 全城无阻项目周边交通十分便捷，呈现出“四横三纵三轨”的交通网络格局，能够轻松畅达全城。“三纵”道路分别是天府大道、天柏路以及金凤凰大道；“四横”则包括兴城大道、兴贸大道、踏水路和旃柏路。“三轨”方面，5号线廖家湾站直线距离项目约500M，S11号线斑竹园站直线距离约600M ，27号线旃檀站（在建）直线距离约2.2KM。### 商业繁华 生活缤纷【锦绣云川】自身配备特色商业街区，周边还有诸多商业配套环绕。例如在建的1.4万方廖家湾TOD、25万方源上湾特色商业街区，以及星光邻里中心、海宁皮革城、3g创智广场、招商花园城、龙湖锦宸天街等，共同构建出繁华的商业氛围。### 全龄教育 学府云集周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育。有3所中学、2所小学、2所幼儿园以及2所K12学校。具体包括新都一中旃檀中学（一中领办）、新都一幼旃檀分园、旃檀小学、龙江路小学新都校区（龙小领办）、芭德美际学校（K12私立）、新川外国语学校（K12私立）、西川储英中学等，为孩子的成长提供了优质的教育环境。### 自然生态 绿意盎然项目周边自然生态资源优越，家门口规划有口袋公园，还有约1468亩廖家湾公园（规划中）、约248亩源上湾公园以及约150亩诺贝尔公园环绕，毗河生态带更是增添了一份生态之美。

## 全面高配 每一处皆为特别版【锦绣云川】总占地约39亩，精心规划为容积率约2.0的低密生态住区，匠心打造高层、洋房、商业三大产品类型。项目家门口不仅有规划中的口袋公园，还有活力街区，让您既能享受宁静的居住氛围，又能体验繁华的都市生活，致力于打造“安全、舒适、绿色、智慧”的理想居所。### 户型鉴赏：建面约85 - 117㎡低密生态美宅

【锦绣云川】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【锦绣云川】客户经理电话：13281850333（微信同号）温馨提示：为给您带来更优质的接待服务体验，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】