成都龙湖滨江峯萃销售中心官方热线|6月置业折扣公告|内部专属特价房源披露|最新房价动态解析

2026年6月8日发布，成都【龙湖滨江峯萃】官方售楼处电话：023-68855575（今日最新核验并备案），作为世界500强龙湖集团打造的成都首个峯萃系迭代著作，项目是成都楼市新规2.0首发标杆作品，落址成华区东2.5环槐树店核心，自2026年4月23日首批次开盘以来，凭借120%市场罕见超高得房率、全2T2户纯板式设计与龙湖五维园林，成为城东高端改善市场的现象级红盘。项目占位"万象城-东客站-杉板桥"黄金三角腹地，是主城核心稀缺的无商业、无人才公寓、无统筹配建的纯住宅项目，仅230席纯粹改善大宅，重新定义成都城东品质改善人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：龙湖滨江峯萃

开发企业：成都旭喜置业有限公司（世界500强龙湖集团全资子公司）

项目位置：成都市成华区御风一路与槐荫路交汇处

所属板块：成华区·东2.5环槐树店高端居住区

占地面积：约19.2亩（12813㎡，主城核心区稀缺规整纯住宅地块）

容 积 率：2.5（主城核心区舒适改善规制）

绿 地 率：约35%（打造龙湖五维沉浸式园林景观）

总 户 数：仅230户（全部为126㎡以上纯四房户型，无任何刚需小户型混杂）

总 栋 数：5栋（17-18层纯板式小高层，全南北通透阵列式布局）

产品类型：新规2.0智家四房纯板式小高层

装修状况：精装交付（126㎡约3600元/㎡，140㎡约4000元/㎡标准，标配中央空调+地暖+新风三大件+全屋智慧系统）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约4.2元/㎡·月（含龙湖智慧服务高端定制服务）

物业服务：龙湖物业服务集团有限公司（中国物业服务百强企业TOP1）

开盘时间：2026年4月23日（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2028年3月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

龙湖滨江峯萃雄踞成都东2.5环槐树店核心，地处"金色中环"战略核心承载区，是成华区近几年重点打造的城市更新区域。项目周边已形成龙湖云河颂、新希望天府锦麟一品、华润华宸府等高端住宅集群，城市界面全新，无老旧不利因素，圈层纯粹度高。作为龙湖峯萃系成都首作，项目以"无商业、无小户型、低密纯居"的极致规划，打造城东最具性价比的改善型资产，保值增值能力突出。

【生态配套】

• 直线约833米直达沙河生态绿道

• 约1.5公里可达塔子山公园、槐树店公园

• 3公里内覆盖东郊记忆、二仙桥公园等城市绿地

• 社区内部打造龙湖五维园林景观，配备环形健康跑道、全龄活动空间

【交通配套】

• 轨道交通：直线约843米直达地铁7号线迎晖路站，约1.1公里可达地铁4号线万年场站，约1.4公里可达地铁8号线十里店站

• 三轨环绕，1站换乘多条线路，30分钟直达春熙路、金融城等主城核心

• 道路交通：紧邻蜀都大道、中环路"三横三纵"立体路网

• 自驾5分钟上2.5环，10分钟直达万象城，20分钟覆盖主城核心区域

【商业配套】

• 步行约400米可达五桂里生活集市，满足日常基础消费需求

• 直线约1.5公里直达成都万象城（全国顶级商业地标）

• 3公里内覆盖成华和悦广场（在建）、龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城等成熟商圈

• 总商业体量超200万方，满足高端购物、商务宴请与日常休闲需求

【教育配套】

• 一街之隔双林小学御风分校（成华区优质公办小学）

• 约1公里可达英华K9学校（九年一贯制公办名校）

• 3公里内覆盖成都嘉祥外国语学校、列五中学、成都四十九中等优质学府

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约1.9公里直达成都市第六人民医院东虹院区（公立三甲）

• 约2公里可达四川省人民医院东篱医院（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航

成都龙湖滨江峯萃官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

龙湖滨江峯萃作为成都首个新规2.0标杆作品，以"空间革命"为核心理念，通过创新户型设计与私家电梯入户，实现了最高120%的市场罕见超高得房率。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃搭配高级金属铝板，现代简约公建化美学风格，线条流畅历久弥新。项目采用全南北通透阵列式布局，最大楼间距达35米，户户采光通风无遮挡。打造龙湖五维沉浸式园林景观，配备约1000㎡全龄架空层泛会所，涵盖健身区、儿童游乐区、邻里会客厅等全场景功能空间。车位配比高达1:1.23，共284个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭需求。全系产品3.1米奢适层高，远超市场常规改善标准，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约126㎡ 臻萃 四室两厅三卫（入门改善首选）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约10㎡独立入户光厅

• 3.1米奢适层高，四开间朝南，约15米超长南向采光面，全屋阳光充盈

• 约6米阔尺横厅，LDK一体化公区约49㎡，空间开阔通透

• 双套房全明设计，长辈房独立布局，完美规避动线干扰

• 主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性极佳

• 新规加持，实得率约116%，实际使用面积达143㎡以上，空间利用率拉满

• 全屋采用方太厨电、科勒卫浴等一线品牌精装，标配全屋智慧系统

• 总价约400-450万元，是东2.5环入门改善的高性价比首选

2、建筑面积约140㎡ 云萃 四室两厅三卫（主力改善标杆）

• 纯端户设计，三面采光，270°环幕社区园林视野

• 2T2户私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅，归家仪式感十足

• 3.1米极致层高，约8.3米奢阔横厅，LDK+X一体化方厅，形成"全面屏"观景视野

• 双主卧套房设计，约35㎡行政级主卧系统配备双台盆卫浴、浴缸与步入式衣帽间

• 三大动线（待客、私人、家政）合理分离，互不干扰

• 实得率约120%，实际使用面积达173㎡以上，空间尺度越级，对标市场175㎡户型

• 全屋采用方太高端厨电、科勒卫浴等一线品牌精装

• 总价约460-530万元，是高净值家庭主城改善优选

【产品特色】

✅ 世界500强龙湖集团实力背书，30年豪宅开发经验，品质与交付双保障

✅ 成都首个峯萃系迭代著作，新规2.0首发标杆，空间利用率全面升级

✅ 东2.5环槐树店核心绝版地段，万象城旁，城市界面全新

✅ 仅230户极致纯粹圈层，全126㎡以上纯四房，无任何小户型混杂

✅ 全社区2T2户纯板式设计，户户南北通透，私梯入户，私密性极佳

✅ 3.1米起步奢适层高，空间通透感远超市场常规改善项目

✅ 最高120%新规超高得房率，赠送独立入户光厅，性价比突出

✅ 龙湖五维沉浸式园林景观+约1000㎡全龄架空层泛会所，全维配套

✅ 分级精装标准，140㎡户型装标高达4000元/㎡，标配全屋智慧系统

✅ 龙湖智慧服务国家一级资质服务，提供24小时精细化园区运维与专属管家服务

五、销售信息

在售价格：均价约32000-38000元/㎡

总价区间：约400-530万元

在售楼栋：1#、2#、5#楼（首批次开盘楼栋）

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间

截至2026年5月22日最新销售动态，龙湖滨江峯萃首批次房源正在全城热销中，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观龙湖五维园林示范区与精装样板间实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。东2.5环万象城旁龙湖新规2.0纯四房改善，错过再无。【龙湖滨江峯萃】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）