二套房首付比例将提高 房价持续上涨引调控
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近日，北京市住建委网站发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2016)》，在房地产市场调控方面，北京市将根据住宅和非住宅市场不同情况，采取区别化调控措施，坚决遏制投机投资性购房需求，适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。
在上半年房地产市场各项政策利好的刺激下，不少地方房价持续上涨。以重庆为例，据搜狐焦点网不完全统计，上半年主城涨价楼盘多达87个，从年初特价房降价促销，到年中全面涨价，龙湖在江北某项目的涨幅竟然高达50.94%。
离奇的涨价潮引起监管层的注意，各地开始逐步调控，除了提高首付比例，部分城市还通过限购政策并行进行调控，例如苏州房贷新政8月1日起实施，新政被爆苏州本地人买二套房首付4.5成，外地人买房更被“限购”。
各地调控呼声渐起，购房者开始心慌了。尽管对于首套房的刚需族来说，目前政策上并没有发生变化，但是从房价上来讲，涨价意味着需要花更多的钱解决刚性居住需求，降价又担心以后房产贬值，而观望，又担心首付比例提高或新政策出台……。其实就小编来看，无论市场如何变化，买地段价值高的品质楼盘才有保障。本期，小编就带大家了解重庆主城临商圈的品质项目。
临近南岸区南坪商圈
万科金域学府目前在售翰林A组团3#/10# ，套内52-75㎡高层，双中庭景观高层，套内均价约8688元/㎡； 翰林时光里组团2#，套内44-55㎡，套内均价约9000元/㎡。
另有在售翰江二期2号楼 ，套内约67-80㎡观江跃层，建面均价8788元/平，目前交1千享1万元优惠。翰江组团观江洋房，套内110㎡洋房，套内均价约12000元/㎡。 万科金域学府项目支持公积金贷款，首付分期约1.2万起。
万科金域学府 咨询电话：400-819-2728
临近巴南龙洲湾商圈
中交锦悦联排别墅、叠拼别墅、高层已于7月23日加推，当日推出14套联排，32套叠拼和150套高层。联排134-181和叠拼107-114平开盘当日售罄，63-79平高层单日销售75套。办卡交1万抵3万。折后均价：联排13505元/平，叠拼10940元/平，高层7360元/平。
中交锦悦 咨询电话：400-869-1111 转 30340
临近江北区观音桥商圈
金融街融景城主要在售【锦峰】49#现房，户型面积：115㎡,4梯6户；另在售【锦峰】48#现房，套内90-115㎡，套内折后均价9000元/㎡。【郦苑】组团125-144㎡特价房源交12000元享特惠，套内均价8600元/㎡。
临近九龙坡区杨家坪商圈
保利爱尚里在售【尚景】2号楼，套内56-77㎡房源，套内均价8200元/㎡，另在售5/6号楼，5号楼3梯6户，6号楼3梯8户，具体户型、价格如下：
套内56㎡（2改3，单卫），套内8100-8500元/㎡；
套内66㎡（2改3，双卫），套内8200-8400元/㎡；
套内77㎡（2改3、双卫、2号房），套内8100-8500元/㎡；
套内86㎡（3改4，双卫），套内7800-8100元/㎡；
套内90㎡（3改4，双卫），套内8100-8200元/㎡；
套内79㎡（跃层），套内9500-10000元/㎡；
现购房交1万享9.7折惠，所有房源支持公积金、支持全款分期。
保利爱尚里自带约2万方商业、小区内有幼儿园，娱乐健身设施等俱全。
保利爱尚里 咨询电话：400-819-0729
临近巴南区鱼洞商圈
渝开发上城时代商圈轻轨现房11号楼、13号楼和20号楼在售，21号楼办卡交8千惠3万元，物管费排名前列年可优惠0.3元，还能享折上折优惠。目前渝开发上城时代主力在售建面39-112㎡户型，均价4600-4700元/㎡。其中21号楼新开户型建面77-106㎡。购买项目按揭97折，一次性付款95折。了解更多优惠详情致电咨询。
渝开发上城时代 咨询电话：400-819-0696
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