出场就hold住重庆网红板块,什么爆款气场这么强大?

1月11日，一条"马云在重庆泡吧"的消息,刷爆了市民朋友圈。自称"忙得没时间花钱"的“马粑粑”悄然来渝,其实有大动作：阿里巴巴重庆“总部”将落户于两江新区的数字经济产业园的消息迅速刷爆全国。而从整个炙手可热的高级新区两江新区来看，礼嘉无疑是核心地带。无论是商业规划的体量、规模、层级，礼嘉的定位都不一般。这是继礼嘉成为重庆再向北的中心之后的又一区域价值爆发。

热门板块这么多，礼嘉凭什么摘得“网红”桂冠？

据速晨君收集多方数据发现，重庆置业有两大潮流：在十大热门板块中，外地投资客热衷两江四岸，而重庆本地人则偏爱居住环境优越的礼嘉等板块。

重庆地盘那么大，为啥礼嘉能“集万千宠爱于一身”？

作为北移核心区的礼嘉最擅长“特立独行”：起步早、规划规格高、配套先行。在“天生丽质”的礼嘉片区12公里范围内，大大小小的公园加起来就有9个，平均1.3平方公里就有一个公园，总面积超过13000亩，远远高于占地2000亩的中央公园。加上白云湖、龙塘湖的点缀，礼嘉堪称名副其实的生态城。在爆发前，已经有成型的交通体系，已经落地的医院和完整的优质教育资源；高级旅游项目欢乐谷及同期商业已经运营。

龙湖礼嘉天街的开工，标志着作为重庆排名前列个亲水商业区的，包含310万㎡体量的礼嘉滨水商圈让“礼嘉一环”的价值格局更凸显。

“货值为王”，华宇战略眼光甩你一条街！

礼嘉的走红引来众多高品质楼盘聚集：御璟湖山、龙湖昱湖壹号、华侨城……尤其是由华宇集团和旭辉共同打造的御璟湖山约2万平城市溪林公园示范区，自17年11月18日开放以来，人气火爆，每天至少接待上百组客户。开盘不久，高层推售388套，销售350套，去化率达90%。特别是别墅首推即刻售罄，达到了100%，堪称“现象级”，成为“爆款”，理当如此。

御璟湖山的火爆，背后折射的是华宇这个老牌渝派房企的超前眼光。

2016年，重庆楼市低迷，大多数开发商表现保守，华宇却反其道而行，积极拿地，扩展版图。2016年12月，华宇集团以7380元/㎡的楼面价，拿下礼嘉组团地块，这个价位在当时堪称天价，许多人都大惑不解。一年后御璟湖山的热销则证明，华宇的眼光无疑是超前而精准的。

2017年，重庆楼市迎来“货值为王”时代，全年销量高达3500万方，可谓是供不应求。根据2017年克而瑞发布的《上半年中国房地产企业销售TOP200》榜单，华宇集团以180.8亿元的销售成绩跻身第77位，成为重庆渝派5强增幅较快的。

重庆房地产资深人士给予了华宇高度的评价：“作为渝派三大房企之一的华宇，眼光一向犀利准确独到。当别人还在盲目跟风之时，华宇总能把握时局风向，走在别人前列。”华宇集团的独到的战略眼光和惊人的前瞻性可见一斑。

成为爆款不容易，产品创新力最有发言权！

作为“网红”板块的礼嘉已经成为各大房企必争之地，前有重庆本土劲敌龙湖坚韧的品牌号召力的威胁，后有入渝新秀华侨城强大的一站式配套和大盘操盘能力的追赶，多方割据，竞争好不激烈。而御璟湖山能在如此焦灼的局势下迅速成为爆款，“制胜法宝”则是其先进的产品创新力。

华宇集团重庆区域公司总经理罗红军曾说：“‘御璟’系的诞生，是应时而生，也是华宇作为城市运营者的应当之责，是我们对这个城市时代精神思考之后的献礼。”御璟湖山洞悉客户需求，在高端品质的坚持上绝不妥协，旨在用较先进的建筑技艺，来创造真正属于中国人的新中式生活，全新定义“湖山九境”，优质演绎居住空间。

徐悲鸿曾说过：“道在日新，艺亦须日新，新者生机也；不新则死。”创新已然成为“御璟系”较具竞争力的不竭动力。

御璟湖山告诉你什么才是别墅的“大尺度”！

谈及真正意义上的产品创新力，御璟湖山在这方面下足了功夫，成为获得市场认可度的“制胜法宝”，首推31套叠墅即刻售罄就是其较好的代名词。

作为重庆市面上排名前列大量做上中下三叠的项目，御璟湖山叠墅在空间上与同类型产品相比，提升的不只是一个级别。御璟湖山套内120-140㎡的户型，实际使用面积却可达180-220㎡，既能实现空间利用较大较佳化，又保证了空间的相对独立性。

如果你以为传统别墅7、8米左右的面宽已经算是优质了，那叠院横拼高达11.3米的面宽直接颠覆你的想象。11.3米意味着什么？拿中叠来说，意味着你将轻易实现墙面墙体的空间变换和扩展，改造后可将别墅空间扩充至5房6院。而景观露台的面积也高达约62.5㎡，相当于传统住宅两房产品面积，较大限度地将大自然景观引入室内，尽享自然带来的惊喜。传统的小别墅是不能做到如此地步的，而叠墅却能让“院落生活”重回城市居住者视野。

大平层+跃层=比肩别墅的大平跃？

仅限72席的大平跃算是御璟湖山的首创：底层大平层+跃层的复式结构设计，老人小孩底层居住，夫妻住跃上独立空间，既满足家人在同一平面沟通交流的生活需求，同时能够保证私密空间。传统联排别墅大概10到12米间距，通常大平层也只可享受单面景观，而御璟湖山大平跃突破传统和以往的局限，楼间距高达100米，拥有开阔视野，住户可享受双面无遮挡景观。同时，开阔的楼间距充分保障生活私密性，切实感受对空间的主宰和享受，从此告别紧密建筑间居住的小尴尬，盛享别墅的居住体验。

这样的居住环境你会不怦然心动？

覆盖儿童、老人、青年、宠物，全年龄段、全天候、全季节“优家2.0”六级景观空间，针对每位家人的需要，呈现适合每个人生活细节需求的系统化景观空间解决方案，让每位业主各得其乐。同时配备3个超大中庭院落，近1000 方儿童探险乐园，超1000方阳光草坪会客厅，约1200方健身公园的全龄全生态休闲空间也为高品质居住体验加分不少。

原来“主题”会所还能这样……

御璟湖山着力打造6大架空主题会所：宝贝乐园、静态健身馆、名媛普拉提会所、私宴会客厅、阳光图书馆、耆老活动中心等高层业态难见的奢阔空间，搭建高品质的共同的生活理念与圈层生活，专享私密空间。

御璟湖山是“御璟系”在重庆的首次亮相，也是华宇旭辉在研究了许多世界著名滨水都会项目后，全力打造的一个划时代的里程碑作品，更代表着华宇旭辉两家企业对先进人居生活的追求。在产品迭代的时代里，真正属于中国人的新中式生活已经到来！