重庆山居,越过山丘

重庆山居，越过山丘

原创：言川重庆事务所今天

山在城中、城即是山，这是我们熟知的重庆。但谁能想到呢？一直以来，以山闻名的山城重庆，优质山居却极度稀缺。幸运的是，这个历史正在被改写：一个月前，山晓示范区惊艳亮相南山。如同普利兹克奖得主菲利普·约翰逊的“玻璃屋”登上《纽约客》封面一样，山晓销售中心这个“Glass House”，迅速在朋友圈刷了屏，不少人争相打卡。但美学之外，山晓也如同它的名字寓意一样，以资源、人文、建筑等多重稀缺价值，为重庆提供了一种新时代山居标杆。这是填补少有的作品。山城的山居理想，将在山晓被满足！

建筑与山私语。山晓示范区实景图

NO.1纵观全球先进住宅史，大多脱离不了山的印记。在国外，美国的Beverly Hills、意大利的阿尔卑斯山玻璃豪宅等，都成为全球豪宅的代名词；国内，也有着香港的半山、台北的阳明山、北京的西山等诸多豪宅经典样本。相比之下，以山城闻名的重庆，却鲜有代表性的山居经典。提起滨江豪宅，你会想起玖玺台、1891、来福士，还有即将面市的A-ONE等，但说到山居，你可能要在脑袋里搜索大半天。这多少有些令人费解。表面上看，重庆并不缺山。翻开重庆地图可以看到，缙云山、中梁山、铜锣山、明月山沿主城区纵向排布，构成了“四山夹三槽”的山水城市格局。大山大水的城市自然肌理，为重庆的山居提供了充分的创作素材。

山之重庆但事实上，如今，山正成为重庆的稀缺品。去年重庆四部委联合发文，暂缓重庆两江四岸开发，让市民意识到江的稀缺。而早在2007年4月，市政府就颁布了《重庆市“四山”地区开发建设管制规定》，将四山区域的开发建设活动分别实行分级管控。仅主城区，管制范围达1494.9平方公里。“四山禁令”之前，已建成的山居，因开发比较早，受限开发水平等，多数平淡无奇。而之后，十余年间，重庆近山的土地出让极少。重庆地产开发开始“望山兴叹”：不少宣称“一线山居”的作品，实际上基本处于山麓或山的外围。可远观，而不可近玩。今年7月，市政府发布《主城区“四山”保护提升实施方案》，“四山”管控再次升级。方案明确提出：

主城“四山”范围内现状建设用地按照总规模只减不增的原则，严格控制建设开发行为。未建设区域进一步优化建设用地功能结构，不再规划新增居住用地。

这表明，在“共抓大保护、不搞大开发”的顶层设计下，即便有限的开发，也大多是城市山林公园等城市公共空间的打造。重庆真正的品质山居，事实上已成绝响。

NO.2在重庆众多的山中，南山无疑是最独特的存在。这是重庆主城核心区较大的绿色屏障。南山总面积约2500公顷，平均海拔400余米。北起铜锣峡，南至金竹沟，汪山、黄山、袁山、文峰山等数十座山峰临江拔地而起，山水林泉瀑峡花等自然景观俱全。从渝中区隔江遥看，峰峦叠嶂，沿江列峙，林木联袂，郁郁苍苍，是重庆引以为傲的景观封面。

山城相偎同时，它也是距离重庆主城核心区最近的生态绿肺。南山的森林覆盖率达91.5%以上，氧含量高出中心市区40%，较高可达每立方厘米6.37个负氧离子，是天然的优质“氧吧”。更为稀缺的是，南山与解放碑，只有一条索道的距离；与南坪、弹子石CBD，只有短短4公里的上山路。可谓一转身，即可在繁华与自然间轻松切换，在南山的怀里，感受山林特有的清冽。除了稀缺的自然资源外，南山还是重庆人文底蕴最厚重的山。南山涂山之畔，留下了大禹治水的故事传说，也是夏朝帝王启的诞生之地。某种意义上说，南山才是重庆城市的源头。200多年前的乾隆年间，巴县知县王尔鉴评“巴渝十二景”；黄葛晚渡、海棠烟雨、龙门皓月、字水霄灯。十二景中，南山独占其四。抗战时期，国民政府迁都重庆，蒋介石、宋美龄等在此修建黄山官邸，成为大后方党政军决策之中枢所在。一时间，政界、商界、学界和其他各界要人争相定居于此，南山公馆云集，堪称重庆最早、最鼎盛的“首席富人区”和“贵胄之地”。

南山之上，公馆云集。图片来源于八四二研究所如果说自然资源已属稀贵，而南山遍山的历史厚载，则构成山城重庆的文化诗意与信仰所在。从这个意见上讲，这里是最适合安放理想山居生活的土地。它的珍贵在于，自然山水的悠然从容、人间烟火的充实丰盛之外，更有一份时间和文化的分量。当你居住于此，即使不有心追溯，所有的文化诗意都已纷至沓来。

NO.3山居堪称少有，土地也难再寻，这是山晓的底色。在山的创作上，山晓，用了一种更敬畏、更前瞻的温柔姿态。这首先体现于项目下笔的慎重。从实地调查到客户访谈，从建筑设计到景观打磨，融创和联发两个高端作品“老手”，反复斟酌调整。仅一处建筑外墙上的遮阳板，就修改了几十遍。用项目设计师的话说，“排名前列次来到这里，你就会明白，时间在这里是一种极有弹性的东西。这是山里的时序，建筑不能用效率征服，而需要理解并且顺应它，与它共生。”

我见青山多妩媚，料想青山见我亦如是。山晓示范区实景图也体现在项目示范区的打造上。源自现代极简主义风格的“Glass House”，古井无波的水汀、廊腰缦回的庭院、从泰山、岭南全冠移植的38棵百年古松……走进示范区，眼前的这一切，都被置于南山的绿幕之下，是青山隐隐、屋宇迢迢，相看两不厌。整体布局上，山晓示范区引入了涂山窑、茶马古道、山泉等文脉，又结合南山周边滩洄、竹径、松间等自然、人文景观元素作为关键要素，在项目示范区中创新设计出滩、垭、岫、竹、渡、松、桥、巷、院、阁十重具备南山情结的独特景观。

山晓示范区南山十重景观布局示范区的点睛之笔，是山晓生活美学馆。这是一栋通透的“中式玻璃屋”，泊于水汀之上，像一栋漂浮的水上岛屿，在山水丛林间乍现，安静地和自然密语。它的建筑语言，是“少”：——没有任何一件附加的多余东西，没有杂乱的装饰，有的只是轻灵通透的建筑本身和它里外连续流通的空间：虚实、明暗、开合、转折、阴翳、回旋、抑扬。

自然里消隐。山晓示范区实景图它的建筑意境，是“多”：——以建筑界“品位之王”的现代极简主义设计风格，把自然引入建筑。山脉、森林、水流，甚至白云、飞鸟、阳光，都成可映衬为建筑的内容。让林泉之外，别具林泉，图画之中，更添图画。……

自然成为室内的一部分。山晓示范区实景图某种意义上说，建筑和诗一样，可以触动人心最底层的东西。在这里，隐匿是最妥帖、最自然而生的心境。不知不觉间，人都会变得温柔，在建筑与山水的应和中，抵达心灵美学意义上的归隐。

山、水、人的和鸣。山晓示范区实景图

NO.4曾经，事务君固执地认为，中国较好的山色，早就被古人写绝了。你看，“山气日夕佳，飞鸟相与还”，是陶渊明的山居趣志；“蝉噪林愈静，鸟鸣山更幽”，是触动王籍归心的独绝山林……关于山，你能想到的任何意境、传统、情感，诗词都已写尽。但山晓的出现，一定程度上，改变了这种认知：新时代中，一个城市的山居梦想，不再是一个文人墨客闯入山林中的自我实现，土地、资源、形态、产品的多重稀缺，也只是表象。真正珍贵的，是以一种既传承又超越的山居情怀，让城市、人与山林，梦想人居和历史文化和谐共处。就像正如“山晓”这个充满诗意的名字，山里的日子，自有山晓，自有山晓得。

山里的日子，山晓得。山晓示范区实景图END