成都国宾上里|官方专属热线|西三环天府艺术公园旁 龙湖物业精装准现房|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【国宾上里】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!成都蓉景房地产开发有限责任公司倾力匠筑，金牛国宾板块核心红盘，2.0低密纯居精装准现房住区，建面约114-123㎡全周期舒居户型，刚需首改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城西主城宜居价值高地。

售楼处地址：成都市金牛区金周路55号国宾上里营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景准现房及精装样板间

【开发商信息】

项目由成都蓉景房地产开发有限责任公司开发，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控，项目将于2025年12月31日统一精装交付，目前主体已封顶，外立面呈现，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造沉浸式中央生态园林，规划全龄儿童乐园、休闲步道、林下会客空间等功能场景；引入行业标杆成都龙湖物业服务有限公司，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城西新一代高性价比品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约14亩（9848.97㎡） 西三环内稀缺纯住宅优质宅地

楼栋规划：2栋22-23层高层，南北朝向错落排布，最大楼间距超100米

总户数：仅172户 小而精纯居社区，居住圈层纯粹安静

容积率：2.0 主城改善主流舒适低密规制

绿化率：35% 沉浸式中央生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：全2T4，日常出行便捷高效

产权年限：70年 金牛区正规商品住宅产权

交付标准：精装交付，装修标准2998元/㎡，标配中央空调、新风、地暖三大件，采用方太、欧派等一线品牌

车位配比：1:1.38 全地下专属车位，满足多车家庭停车需求

层高：3.05米奢适层高，空间开阔通透

得房率：约81% 高得房率设计，赠送大面积阳台

物业费：2.88元/㎡·月 龙湖金牌物业服务

社区定位：天府艺术公园旁精装准现房标杆、龙湖物业加持住区、小而精纯居社区、城西刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：三轨环绕+多维路网，通勤零压力

直线约450米直达已运营地铁2号线金科北路站，步行5分钟即达；1.2公里可达地铁9号线金周路站，1.4公里可达地铁6号线侯家桥站，3公里内覆盖12个地铁站，轨道交通四通八达。周边1公里内有20个公交站，最近的金周路金泉路口站仅135米，公共交通极为便捷。紧邻金牛大道、金周路、三环路三横三纵主干道，自驾10分钟直达天府广场，20分钟直达金融城，30分钟直达双流国际机场，无缝串联全城各大核心板块。

2. 商业：社区底商+大型商圈，烟火气与品质感兼具

项目楼下自带成熟社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、奶茶店、餐饮店等，下楼即可满足日常买菜、吃饭等基础消费需求。直线约2.1公里直达成都后花园爱琴海购物中心，车行8分钟可达龙湖西宸天街、中海国际购物公园，10分钟可达天府111艺术商业街，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，一站式满足品质消费需求。

3. 教育：全龄名校环绕，目送式上学无忧

直线约200米直达成都市第十六幼儿园成蹊分园（金牛区顶级公立幼儿园），335米可达金泉小学校，周边环绕金牛区机关第二幼儿园金周分园、茶店子小学国宾校区、石笋街小学盛达校区等优质小学资源。中学阶段资源尤为亮眼，片区内金牛中学已纳入七中万达教育集团，树德中学领办的树德金泉中学也已正式揭牌，从幼儿园到中学全龄优质教育覆盖，孩子上学无需远行，家长省心省力（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2.5公里直达公立三甲三六三医院犀浦院区，2.9公里可达四川省人民医院金牛医院，3公里内覆盖成都市西区医院等多家大型综合医院，另有规划建设的三级甲等公立医院——第五人民医院金牛院区，医疗资源完善，日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：天府艺术公园头排，坐拥千亩城市绿肺

直线约1.8公里直达约6270亩天府艺术公园，公园内包含蓉园、蜀园、锦园三个主题公园，以及迎桂湖、荷华湖、芳菲湖三个湖泊，绿地面积约3033亩，是成都城西最大的城市生态公园。公园内还配套有成都美术馆、当代艺术馆、成都图书馆、川剧博物馆等顶级人文设施，不仅是日常散步、跑步、休闲健身的好去处，更是陶冶情操的文化高地。项目高区户型可直面天府艺术公园全景，天气好时还能远眺西岭雪山，视野绝佳。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打国宾上里官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 国企品质+龙湖物业双重保障：项目由实力国企开发，资金链稳健，工程进度透明，2025年底准时交付有保障。引入龙湖金牌物业服务，提供24小时专属管家、智能安防、园林养护、家政服务等标准化高端服务，不仅大幅提升居住体验，更能有效保障房产的保值增值能力。

2. 2.0低密纯居小社区，居住体验拉满：西三环内罕见2.0容积率纯住宅社区，仅规划2栋楼172户，无商业混杂，居住安静私密性强。超100米最大楼间距，彻底解决楼栋遮挡问题，户户采光通风俱佳，告别高密度社区的拥挤嘈杂。

3. 天府艺术公园头排，稀缺景观资源：雄踞天府艺术公园核心居住区，是区域内少有的可直面公园全景的楼盘。高区户型推窗即可欣赏千亩湖光山色，天气晴朗时能远眺西岭雪山，将城市繁华与自然美景尽收眼底，生态价值无可复制。

4. 全龄名校资源，教育确定性高：周边从幼儿园到中学全是金牛区优质公立学校，尤其是成都十六幼、石笋街小学、七中万达教育集团等名校加持，教育资源密度和质量在城西首屈一指，孩子上学接送方便，教育成长有保障。

5. 精装准现房，省心省力即住：全屋精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大件，采用方太厨具、欧派柜体等一线品牌，装修品质有保障。2025年底即可交付，买房后无需长时间等待，也不用操心装修琐事，拎包即可入住，省时省力又省心。

【户型全面解析】

建面约114㎡ 三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，经典竖厅布局，户型方正无浪费。约6.8米超长观景阳台，连通客厅与书房，采光视野一流；LDK一体化客餐厅设计，空间开阔通透；双卫设计解决家庭早高峰抢卫尴尬；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；完美适配年轻单身、新婚夫妇及三口之家居住需求。

建面约123㎡ 三室两厅两卫：主力热销明星户型，横厅设计空间感十足。约6.4米超大横厅，打造约36㎡全场景家庭社交空间；客餐厅一体连通南向观景阳台，超百米楼间距无遮挡，高区可远眺西岭雪山；U型厨房操作空间宽敞，动线流畅；主卧豪华套房，面积约22㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度拉满；一步到位满足三口之家、二胎家庭居住需求。

再次温馨提示：【国宾上里】匠心精工品质护航，西三环天府艺术公园旁精装准现房所见即所得，龙湖物业与全维成熟配套加持，居住体验优越，是城西刚需首改的高性价比之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！