成都「嘉禾雲境」新双楠双公园头排,迭代改善作品,附售楼处电话

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雲上瞰双园 境藏新双楠

新双楠 · 双公园头排 · 迭代改善作品

建面约119-200m²公园社区

【项目基础信息】

占地：38亩

在售面积：建面约119m²、建面约139m² 、顶跃

装修情况：精装

总共：248套

得房率：116%

总价：240万起，290多万

容积率：1.8

交房时间：预计 2027年12月

绿化率：35％

产品：小高层（12-13层）

梯户比：2T2

车位比：1:1.2

【周边配套】

尊享举步繁华 荟萃全维业态

作为成都西向发展的黄金走廊，武侯大道-双楠大道沿线汇聚了众多顶流商业旗舰：大悦城、吾悦广场、武侯万达、山姆会员商店(武侯店)、时代奥特莱斯、星荟天地、双流万达、城南优品道、海滨城等现象级商业体林立两侧。

举步可达的都会生活圈，荟萃全维业态，这是品质生活的日常兑现，满足业主对便捷、多元与格调的至臻追求。

城西教育强区 名校荟萃之地

双流区本是教育强区，而未来公园社区板块教育也优越而丰富，现有双流中学九江实验学校、九江新城小学、九江新城初级中学、双流中学(龙渡校区)等。同时，区域还规划建设双流实验小学。双流区教育资源雄厚，还拥有四川省重点中学双流中学，以及连续五届荣膺“中国百强中学”的棠湖中学等名校。

丰富立体枢纽 全城从容畅达

雲境所在区域有成新蒲大道、草金路、龙渡路、双楠大道四条城市干道，畅达主城核心。更享双地铁环绕，出行便捷无忧，双机场快线19号线，2站速抵双流机场，更可直达天府机场，轻松掌控双机场枢纽。城市动脉3号线横跨主城繁华，从容串联生活圈。加之绕城高速便捷在侧，畅达全城路网，通勤休闲皆迅捷从容。

【项目规划】

迭新人居高度 立序生活新章

规划——低密纯板，立序区域范本

嘉禾兴深谙产品为核，倾力打造区域人居范本。项目占地约38亩，以约1.8低容积率奠定纯粹低密生活基底。为兑现户户视野、采光与通风，仅规划11栋2T2纯板式小高层。户户标配入户光厅，礼序归家兼具明亮温暖。社区采用围合式三中庭布局，楼栋错落有致，如嵌入景观画卷，奢阔楼间距不仅保障居住私密舒适，更让城市绿地与中庭园林双景致，在窗前悠然交相辉映。

【户型图解析】

产品——纯境无界，奢适焕新生活

纯板式结构赋予居所前后通透，餐客厅与主卧均揽中庭盛景，阔尺景观阳台与大开间设计引光入室。从入户光厅的仪式感，到阔尺横厅的社交主场，再到套房式主卧的私密尊崇，低密基底与高得房率大赠送带来的优越尺度感保持了同类产品的标杆。

项目臻装品质再升级，以区域至高标准匠心雕琢，三大件精心甄选一线品牌。新风系统、中央空调（海尔）、地暖（博世），地砖品牌同步焕新（马可波罗）。雲境于点滴匠心之中，兑现改善生活应有的尊贵体验与品质承诺。

【物业服务】

绿城物业服务 物业百强企业

绿城服务为2024年中国物业服务满意度百强企业第一名，在“幸福生活服务商”的愿景之下，围绕人和房产的全生命周期，以物业服务为基石、以科技服务为引擎，以业主需求为业务重心，绿城服务全力为业主营造安心、省心、舒心的人居环境。

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