重庆“四小龙”来袭| 蔡家缘何脱颖而出?

重庆直辖以来，城市发展日新月异。“两江新区”挂牌成立、江北机场升级为世界百强机场、区域产业集群形成、交通道路网的建成……都显示着重庆北区较好的时代已经到来，而且将越来越猛烈。

2013年以来，已经不少品牌房企也在礼嘉、悦来、蔡家、中央公园、空港区域密集拿地布局，并根据区域定位来开发不同类型的商住产业，在短时间内实现了品牌、人口的聚集，成为重庆北区最受关注的置业区域。对此，我们将北区按照城市规划蓝图，区域特色、功能划分出未来四大热门置业区域，即中央公园板块、礼嘉-悦来板块、蔡家板块，以及临空经济带。它们将继承观音桥、新牌坊、照母山、江北嘴等老牌北区典范成为未来北区“四小龙”。

礼悦板块

区域关键词：高端住区、欢乐谷、会展经济

礼悦板块拥有“四横四纵三轨道”的立体交通路网，其会展经济早已运作成熟，礼嘉商圈规划超过100万方商业正在逐渐成型，而重庆欢乐谷更是在去年6月开园。

临空经济带

区域关键词：保税港、空港都市核心圈

在临空经济带上，有中国内陆排名前列保税港区——两路寸滩保税港区。它是重庆市物流产业发展战略的重要组成部分，也是重庆市及周边地区工业发展的重要依托。

中央公园板块

区域关键词：绿色休闲舒适之区

两路空港—中央公园商圈，处于两江新区核心位置，商业商务总面积逾100万㎡，享有中国第4大航空枢纽，亚洲城市中央公园配套。通过其强大的辐射力，将成为另一个举世瞩目的重庆“上东区”。

蔡家板块

区域关键词：低密、高端居住区

蔡家组团于2004年纳入重庆市城市总体规划，组团位于重庆市主城北部，处于四区经济联动和功能衔接的枢纽位置，是重庆主城区拓展的空间。根据新规划，蔡家组团将建设成为以高新技术、高端商务、高档次娱乐、高品质居住“四高”产业为主体的千亿级高新技术产业园区，将倾力打造国际高端商务社区及两江半岛宜居新城。

北区“四小龙”近年来的腾飞有目共睹，蔡家由为明显！与弹子石、冉家坝共同成为主城三大“熔断”地之一。不仅如此，在刚刚过去的春节期间，蔡家凭借销售新房530套，销售面积达71769平方米，成为主城各版块新房成交冠军。蔡家土地价值激发，其宜居价值不言而喻！

蔡家的蜕变

配套上演发展加速度

区域方面：

2017年年初，蔡家成为重庆自由贸易试验区之一，重庆自贸试验区蔡家区域作为自贸区重点发展板块，未来将建成投资贸易便利、新兴产业聚集、监管高效便捷、法治环境规范、辐射带动作用突出的自由贸易示范区域。蔡家将迎来区域经济发展提速和大量的商务发展机会与需求的飞跃发展时代。

值得一提的是，在重庆十三五规划纲要中，两江新区蔡家组团规划为两江蔡家智慧宜居城：在“智慧蔡家”建设方面，区域互联网、物联网、云计算和大数据等新一代信息技术的智慧运用正在积极推进中，将大大提高城市现代化管理水平。在“生态宜居新城”方面，蔡家将着力彰显绿色生态特色，构建“显山露水”城市生态大格局。强化城市公园绿地建设，强化环境保护治理和绿色生产生活方式形成。

交通方面：

在已通车的马鞍石大桥、嘉悦大桥等两座大桥基础上，蔡家计划兴建11座垮江大桥（已建成3座，即建3座，规划5座）以连接悦来、礼嘉、水土等各大组团。并将拥有1条嘉陵江黄金水道、3条城市快速干道、4条轨道线[轨道6号线、轨道13号线（规划中）、轨道15号线（规划中）、轨道16号线（规划中）]，蔡家与主城核心区连通的“血管”将全面打通！

经济方面：

蔡家商圈被纳入重点发展的重庆“市级核心商圈”，2017年红星美凯龙强势入驻蔡家，扩宽了区域的商贸市场。不仅如此，未来的蔡家核心商圈将集核心商业步行街区、大型购物中心和城市综合体、餐饮休闲特色街区为主体构成，重点培育发展主题购物、高端商务、餐饮住宿、金融服务等业态。打造集高端商贸商务、金融、信息服务和文化娱乐等为一体的蔡家中央商务区（CBD），积极引入国内外金融、咨询等行业龙头企业入驻。

升级发展

蔡家崛起置业正当时

正如蔡家管委会评价的那样：从“十二五”规划以来，蔡家新区就在不断地发展升级，从传统产业到新兴产业的升级、交通路网的升级级、城市功能的升级，以及文化教育医疗等城市配套设施建设的升级，到了“十三五”，这些工作依然在持续进行。蔡家，正在不断升级中崛起，成为继新牌坊、金开大道之后，两江新区内又一个炙手可热的高端居住区域。

恒大地产入渝以来，打造舒适住宅为己任，凭借对区域发展的敏感度，精心选择蔡家嘉陵江湾区，匠造一方生态墅区——恒大翡翠湾。

恒大1.0打造蔡家低密墅区

恒大翡翠湾位于蔡家嘉陵江湾珍贵的低密地块，紧邻嘉陵江，为重庆呈现一个鲜氧生态的人居新天地。精心打造市面众多产品不敢奢望的1.0超低容积率，保证真正的品质墅区。

恒大翡翠湾不仅拥有超低的容积率，更有效利用三面环江的先天优越的自然条件，秉乘着精益求精的精神，将自然胜景与园林景观优质融合，项目绿化规划要求大于30%，而实地绿化大于50%，最终缔造出墅品园林应有的景观盛况。

择一墅，共一生 恒大翡翠湾当不负期待 

建面约126-164㎡阅江叠墅

载誉加推，静候亲藏

地址：重庆·两江新区北·嘉运大道

（兰海高速翡翠互通下道）