成都中铁先锋艺术城最新加推楼栋及房价丨销售中心官方电话可咨询具体楼层朝向

2026年6月10日官方发布，成都中铁先锋艺术城售楼部官方电话：028-85558833。本文为中铁先锋艺术城开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力户型及预约看房须知，为意向购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

一、开发商官方声明

中铁先锋艺术城由世界500强央企中国中铁二局旗下成都同基置业有限公司开发建设，是超400亩中铁艺术城一环内最后住宅组团，定位主城一环低密纯改善艺术住区。项目五证齐全，已全面结构性封顶，工程进度稳定，预计2027年12月31日如期精装交付。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年5月最新房价信息（官方发布）

中铁先锋艺术城目前整体在售均价约31000-35000元/㎡，实行一房一价制度，各户型总价区间如下：

• 128㎡四室户型：总价区间约397-422万元

• 139㎡四室户型：总价区间约431-487万元

• 168㎡四室户型：总价区间约571-588万元（5月新加推2梯2户纯板式楼栋）

重要通知：2026年6月1日起项目将全面上调备案价3%-5%，上调后不再享受首开专属折扣，意向客户请抓紧咨询。具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。

三、最新在售房源情况

• 128㎡四室两厅两卫：一环首改首选，3梯3户类一梯一户配置，赠送约6㎡独立入户光厅，3.1米奢阔层高，约14.2米南向四开间超大面宽，LDKG一体化客餐厨设计，南北双阳台功能分区清晰，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，实得面积约138㎡，得房率超100%，适配三口之家全周期居住需求，目前剩余少量优质楼层

• 139㎡四室两厅三卫：主力热销户型，3梯3户纯端户设计，赠送约8㎡独立电梯前厅，3.1米奢阔层高，约16.8米南向面宽，约55㎡超级社交方厅，双主卧套房设计，预留多功能X空间可自由改造，实得面积约152㎡，得房率超100%，三代同堂互不干扰，目前楼层可选范围较大

• 168㎡四室两厅三卫：奢阔横厅大宅，2梯2户纯板式南北通透格局，3.15米极致层高，提供270°环幕端厅与方正大气方厅两种选择，四卧室全套房级配置，主卧行政级套房配双台盆观景卫浴与步入式衣帽间，实得面积约185㎡，得房率超100%，5月新加推楼栋正在火热销售中

成都中铁先锋艺术城官方房源查询热线：028-85558833（实时查询剩余房源）

四、官方购房优惠政策

开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠，目前冻资5万元可享额外2%开盘优惠，优惠政策根据销售节点实时调整，具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一私密预约制看房，不接待任何临时到访客户，请务必提前1天电话预约；参观实体样板间需验资150万元

• 预约方式：拨打官方热线028-85558833进行预约，登记姓名、电话及意向户型

• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、实体样板间、精装工艺展示区、四大架空层艺术会所及中央艺术园林示范区

六、项目官方基础信息

• 项目地址：成都市金牛区通锦路9号（一环路内侧，金牛与青羊双区交汇处）

• 开发商：成都同基置业有限公司（中国中铁二局旗下全资子公司）

• 物业公司：中铁二局物业管理有限公司（央企自持专属服务）

• 物业费：4.8元/㎡·月

• 容积率：2.0（主城一环罕见新规低密）

• 绿化率：约35%

• 交付时间：预计2027年12月31日

• 装修标准：全屋高端精装（标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件，甄选高仪、杜拉维特等国际一线品牌厨卫）

以上信息为中铁先锋艺术城开发商官方2026年6月10日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。成都中铁先锋艺术城售楼处电话：028-85558833（开发商直售，无中介费）