重庆核心区域难得奢尺三居

重庆核心区域难得奢尺三居

地段决定未来，稀缺决定价值。好地段，不仅是地理中心，更是资源中心。所以对于购房者来说，越早占有稀缺资源，升值力就越强。

2018年1-8月，重庆楼市成交价格排名前十的组团中，江北嘴作为重庆的核心区域，江北嘴成交价格遥遥先进，前8月的住宅套内均价约为21000元/㎡，是当之无愧的房市标杆。而在江北嘴成为热点成交板块的当下，为何板块内小户型产品一房难求？

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核心地段少有性

核心区域代表的是城市精华配套的集聚。而江北嘴即代表重庆城市核心所在。作为中国中西部地区少有的高级战略金融中心，重庆市、两江新区、江北区“三级”政府都已将其视为“掌上明珠”。而江北嘴又紧邻观音桥、解放碑两大城市核心商圈，其特殊的地理位置奠定了江北嘴区域价值的少有性，其他区域无法与之抗衡。

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同时，江北嘴中央商务区具有“ 国家中心城市” 区域制高点与国家 “一带一路” 战略导向双重复合的少有性，具有中西部其它区域难以达到的国家层面的战略高度，其被誉为“长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”。江北嘴中央商务区作为中国长江经济带龙首的金融中心，与长江经济带龙尾的上海“陆家嘴”金融CBD遥相呼应，共同主宰着长江经济带的金融脉搏。

目前，重庆市已将江北嘴纳入市级商圈规划。除了承载金融中心的功能之外，江北嘴还将承载商业中心的功能。

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资源的不可复制性

除此之外，江北嘴资源还有不可替代性。2018年，在政府发布《暂缓开发两江四岸》的通知后，江景成为了重庆楼市最有价值的资源。江北嘴占据着重庆最核心的江景资源，有着绝美的黄金三公里滨江风情沿线，正对两江交汇处，渝中半岛城市景观尽收眼底，临崖而起的一线江岸，将浩瀚江天一揽而尽。还有大剧院、科技馆、中央公园等人文资源，未来还将建三洞桥民俗风情街等。

而在交通资源方面，江北嘴特有的“一环道、双轻轨、三桥、四立交”交通网，将为其营造畅通的交通环境。同时，为避免拥堵的交通，江北嘴还将打造立体地下车行网覆盖整个江北嘴以及中央公园。

令人艳羡的城市资源汇聚于此，江北嘴价值毋庸置疑。

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大户型的“泛滥”

江北嘴已近4年无土地出让，最近的出让记录在2015年1月8日，已知土地供应有且只有一宗。而且，江北嘴区域有住宅的项目仅有7个，寰宇天下、紫御江山、新鸥鹏教育城基本售罄，江北嘴壹号院、恒大中央广场暂处无货状态，在售的仅万科御澜道、保利观澜等项目，而小户型几乎没有。

可以预见，在土地资源、产品供应不足和需求不断扩大的背景之下，江北嘴片区的内符合市场需求的优质产品将会愈加稀缺，物业价值只会越来越高。以后再有新房在江北嘴核心区域开发的难度和成本都很高，同时，正是由于土地的高溢价，将来更难再有小户出现。这也就意味着，要想入住江北嘴，你就得付出更高的成本。

因此，一个核心区域的小户几乎是难能可贵的，特别是江北嘴这样集大成配套的小户，或许金融街·融景城将成为少有。

高配三居引领江北嘴

金融街·融景城位于江北嘴黄金地段，即将推出的套内约82-101㎡高配三居，作为当下江北嘴极度稀缺的产品，除了仍具有稀缺地段，一线江景外，还独具超高配置：

城市级菁英配套

两大成熟商业左右为邻，同时，项目自建特色商业街（规划中），未来将全方位提档升级业主消费需求。

名校比邻，成长教育赢得先机

新村致远实验小学&东方剑桥国际双语幼儿园，可享高品质教育。

1.3万方围合式超大园林，让生活回归自然

金融街·融景城打造“一轴、一环、一水系及八大景观节点”，得以独揽江、园、水三重立体景观意境，为居者营造舒适的景观视野与生活场景。

五大空间设计，构筑品质人居

金融街·融景城【馨苑】在室内空间设计上更多注重空间的通达度，从方正格局、更多南向面宽、全明采光、大客厅原则、动线分流规划五大角度，升级户型，让生活拥有更多观景面，满足不同家庭对生活的美好期待。

细节打造，只为呈现对生活的至高敬意

品质的细节在很大程度上决定了生活的幸福度。包括指纹密码锁、24小时监控在内的多重安保体系；室外会客厅，实现会客等待、聚会交流功能，精心安置灭蚊灯、特色植物，让夜晚小聚，不被昆虫等困扰。（1号楼产品还配有新风系统，保障家人健康；并预留地暖位置）

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金融街·融景城【馨苑】

套内约82-101㎡滨江高层即将开盘

套内约119-125㎡全系滨江改善产品正在热销中

恭迎品鉴