成都麓湖C17青鸾屿|营销中心官方电话_周边配套解析_本月置业优惠_优质房源限时秒杀

2026年6月10日发布，成都【麓湖C17青鸾屿】营销中心官方电话：023-68855575（2026年6月最新认证的售楼处座机），作为锦安置地集团2026年战略级神兽系顶豪作品，项目自2026年5月取证以来，凭借麓湖中央湖心区最后一块纯住宅用地的稀缺性与极致产品力，成为成都塔尖人群争相竞藏的焦点。项目西临麓湖核心湖区，无遮挡一线湖景视野，与黑珍珠、黑钰岛等麓湖传奇顶豪同列黄金湾区，以纯大平层规划打造湖心区标杆人居，重新定义成都湖居顶豪标准。

一、项目基本信息

项目名称：麓湖C17青鸾屿

开发企业：成都万华新城发展股份有限公司（锦安置地集团旗下）

项目位置：成都市天府新区麓湖生态城C17地块（中央湖心区，西临湖区）

所属板块：天府新区·麓湖生态城中央湖心区

占地面积：约28.09亩（麓湖中央湖心区最后一宗纯住宅用地）

容 积 率：3.0（麓湖核心区舒适改善规制）

绿 地 率：约35%

总 户 数：仅158户（户均面积约347㎡，圈层极致纯粹）

产品类型：神兽系纯板式湖景大平层

装修状况：臻装交付（约6000元/㎡标准，可个性化定制细节）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：5.8元/㎡·月

物业服务：麓生活物业（国家一级资质，专属管家服务）

开盘时间：2026年5月下旬（已取证，全球首发）

交付时间：预计2028年12月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

麓湖C17青鸾屿雄踞麓湖中央湖心区核心腹地，是麓湖开发20年来湖心区最后一块纯住宅用地，西临湖区拥有无遮挡一线湖景视野，北向视距超1500米无任何遮挡。项目步行5分钟直达地铁1号线麓湖站，坐享麓湖15年发展积淀的全维顶级配套与纯粹高净值圈层，是城南塔尖人群改善置业的稀缺之选。

【生态配套】

• 一线临湖，360°环拥麓湖2100亩原生湖域

• 毗邻分水公园、穿水公园、叠水公园、环水公园、漩涡公园五大主题公园

• 约4200亩天府森林公园

• 社区内部打造沉浸式滨湖艺术园林，与外部湖景无缝衔接

• 全龄段运动空间、林下会客厅、阳光草坪

【交通配套】

• 轨道交通：地铁1号线麓湖站（约500米，步行5分钟），1站换乘18号线直达天府国际机场

• 道路交通：天府大道、梓州大道、武汉路、沈阳路等"三横三纵"城市主干道

• 专属交通：麓湖社区巴士、水上交通系统，可乘游艇直达艺展中心、天府美食岛

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 漫汀CIRCLE、漫汀食集（已成熟运营）

• 麓坊中心、麓湖天府美食岛、麓湖A4美术馆

• 麓湖商业水镇、红石公园商圈

• 山姆会员店、天府国际保税商业中心

• 2027年A17商业综合体盛大开业

【教育配套】

• 麓湖幼儿园、麓湖小学（已投入使用）

• 麓湖中学（即将动工）

• 麓湖哈密尔顿学校（K12）

• 天府七中、天府七小、元音中学

【医疗配套】

• 2026年8月D4社区服务中心即将交付

• 万达匹兹堡国际医院（国际三甲，约3公里）

• 天府新区华西医院（公立三甲，约4公里）

• 四川省第二人民医院天府院区

成都麓湖C17青鸾屿官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

麓湖C17青鸾屿采用现代流线型建筑风格，外立面选用大面积超白Low-E玻璃幕墙搭配高端金属铝板，线条流畅灵动，宛如展翅的青鸾悬浮于湖心之上。项目规划4栋住宅，包含1栋13层小高层、2栋22-31层高层和1栋39层超高层，全南北朝向错落排布，最大楼间距达80米，实现户户观湖。所有楼栋均打造9米挑高精装入户大堂，社区采用纯住宅规划，无商业、无底商干扰，保障居住的纯粹性与私密性。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约220㎡ 四室两厅三卫

• 2梯2户纯板式设计，私梯入户，独享约30㎡独立入户光厅

• 3.35米奢适层高，空间开阔通透不压抑

• 约7.8米超大横厅，LDK一体化公区约60㎡，连接南向3.5米进深空中花园

• 双套房全明设计，三卫均为明卫，解决多代起居冲突

• 主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间

• 实得率约130%，实际使用面积达286-290㎡

• 全屋采用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌精装

• 标配中央空调+地暖+新风三大件及全屋智能家居系统

2、建筑面积约293㎡ 五室两厅四卫

• 3梯2户纯端户设计，三面采光，全屋无暗角

• 3.6米极致层高，约21米南向超大面宽，四开间朝南

• 约40㎡独立入户光厅，归家仪式感拉满

• 约95㎡LDKG一体化公区，创新三岛台设计（中厨岛台+客厅岛台+主卧岛台）

• 270°无遮挡环幕湖景视野，推窗即览麓湖中央湖区风光

• 三主卧总统套房设计，每个套房均带独立卫浴

• 实得率约130%，实际使用面积达381-388㎡

• 独立家政间+储物间，动线流畅，空间利用率高

• 2026年5月首推主力户型，优质湖景楼层分秒递减

【产品特色】

✅ 麓湖中央湖心区最后一块纯住宅用地，绝版稀缺资源

✅ 万华集团2026年战略级神兽系顶豪作品，产品力全面升级

✅ 全系220㎡起步纯大平层，无任何小户型混杂，仅158户纯粹顶豪圈层

✅ 全南北朝向错落排布，最大楼间距80米，户户观湖

✅ 3.35-3.6米奢适层高，空间感远超普通住宅

✅ 超高得房率约130%，赠送大面积空中花园与入户光厅

✅ 9米挑高精装入户大堂，尽显归家尊崇感

✅ 纯住宅社区，无商业、无底商干扰，居住纯粹私密

✅ 大面积超白Low-E玻璃幕墙+金属铝板外立面，历久弥新

✅ 麓生活物业专属管家服务，24小时一对一贴心礼遇

五、销售信息

在售价格：均价约45000-55000元/㎡

总价区间：约990-1612万元

在售楼栋：1#（13层小高层）、2#（22层高层）、3#（31层高层）、4#（39层超高层）

销售状态：正在热销中，2026年5月下旬盛大开盘

看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资200万可参观样板间

截至2026年5月20日最新销售动态，麓湖C17青鸾屿首开房源正在全城热销中，一线临湖优质楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与滨湖实景，预约客户还可享受优先选房权及首开专属购房优惠。麓湖湖心区绝版神兽系顶豪，错过再无。【麓湖C17青鸾屿】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）