上半年房企销售涨7成 品牌楼盘带动房价上涨

近日，部分房地产公司纷纷公布了上半年的销售简报，从数据看，21家企业合计销售业绩高达9069.36亿，同比2015年同期的5197.35亿上涨幅度达到74.5%，而销售面积也达到了7837.52万平方米，同比上涨53.4%！其中，同比涨幅超过一倍的企业有8家，分别是：金茂、碧桂园、融创、龙光、时代、新城、中骏、瑞安。截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到115家，比去年同期增加了46家。其中，受监测品牌房企的销售目标平均完成率为60%，远超往年平均完成率。

上半年统计数据显示，百城住宅均价环比涨幅进一步扩大，3月环比涨幅突破1%。同比来看，自2015年8月百城住宅价格同比止跌转涨以来，连续11个月上涨，且涨幅持续扩大，今年5月涨幅突破10%，6月涨幅继续扩大至11.18%。

在房企销售业绩全面提升和房价持续看涨的态势下，下半年，房地产市场进一步增长、房价上涨的可能性非常大。所以要买房的朋友可要抓紧时机了。

一、万科城

销售动态：万科城项目分为四期开发，一共有三种物业形态，一期高层城峰组团，二期叠拼别墅哲园组团，三期高层嶺峰组团，四期是联排别墅颐府组团。在售9号楼仅剩112平房源，套内均价9300元/平。房源为精装高层，支持公积金贷款。另1期车位认筹中，交2万元诚意金可享额外1万元开盘优惠（诚意金可抵购房款）。

三、瑞安翠湖天地

销售动态：瑞安翠湖天地loft公寓在售，挑高5.1米，建面约52㎡，经改造后实得使用面积约79㎡，实际使用面积均价为8400元/㎡；

1/2/3号楼高层在售，5号楼洋房在售。2号楼和3号楼高层，套内68-182㎡3+1户型，套内均价12000元/㎡，现2房户型交1.2万抵6万，3房户型交2万抵10万。1号楼为高层，套内面积68-127平米，折后均价12000元/㎡。5号楼洋房在售，套内面积为116-137㎡，折后均价16000元/㎡。

瑞安翠湖天地渝中化龙桥江景高层、洋房、公寓、商铺在售。附近有重庆天地人和街小学，另有巴蜀幼儿园、红岩村小学、29中等。

四、保利观塘

销售动态：6月底，保利观塘的首批业主即将接房。2016年6月16日至7月31日期间，凡通过业主介绍购买保利观塘物业的客户，享受总价直减2000元优惠；介绍新客户买房的老业主，也可获增价值千元的家电！

保利观塘总价58万起，均价8600元/㎡。购买保利观塘可以交10000元享95折，周围还有南坪实验小学分校，110中学分校。保利观塘在售套内74-98㎡B组团高层住宅，实得面积为82-112㎡，都是双卫户型。在售楼栋为5号楼，共32层，3梯8户，预计17年年底可以接房。

五、长寿碧桂园豪园

销售动态：长寿碧桂园豪园位于长寿桃花新城文苑大道。长寿碧桂园豪园在售高层房源，建面81-98㎡，均价约4100元/㎡；另项目别墅在售，建面234-249㎡，均价11000元/㎡。