成都「成华和悦广场」售楼部欢迎您-楼盘最新进展-8月优惠活动查询

成华和悦广场，无疑是当下房地产市场中一颗璀璨的明星。以下为您全方位解析这个项目的独特魅力。首先，为您呈上项目的重要联系方式。成华和悦广场售楼部热线：028 - 85558833（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。在此温馨提示各位有意向的朋友，为确保能享受到更高品质、更贴心的接待服务，看房请务必提前致电售楼处进行预约 。而且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处即可预约。成华和悦广场堪称全城loft公寓赠送的佼佼者，荣膺No.1的称号。它地处中环流量头部商业地段，未来极有可能成为富人聚集的黄金地带。这里的得房率十分惊人，最高可达336%，30㎡的户型甚至能巧妙打造为套二格局。项目坐落于东2.5环核心地段，还是双TOD地铁上盖物业，占据着得天独厚的地理优势。

项目规模宏大，总建筑面积约25万㎡，其中购物中心约16万㎡，公寓体量约7万㎡。目前在售产品为公寓，面积区间约为30 - 60㎡，层高4.2m，梯户比为5T28户，首开1号楼可售套数为448户。物业费为5.5元/㎡/月，交付标准为清水，且通水电。

接下来深入剖析项目的价值所在。### 区域人流价值成华和悦广场位于太古里、万象城、东客站三大主城商圈的核心位置，犹如一颗强力磁石，吸纳着三大主城商圈的澎湃消费力。东客站作为国家级交通枢纽，每年有高达1.5亿人次的商旅客群汇聚于此。不仅如此，项目毗邻顶级英系名校，四川示范大学、成都理工大学、成都大学等7大高校环绕四周，带来超10万的校园消费潜力。同时，春熙路、东大街、万象城、东客站四大写字楼集群辐射超70万都市商务人群，万象城、东客站、攀成钢三大高端住区环绕，超50万高净值消费人群为其提供了强大的消费支撑。

### 区域配套价值在配套方面，成华和悦广场更是可圈可点。周边拥有“一湖三公园”的优质生态资源，10分钟即可抵达成都最大的“绿肺”——青龙湖湿地公园。500米范围内，高铁城市公园、塔子山公园、东站中央绿轴公园环绕，完美诠释了现代都市与公园配套的极致融合。交通上，项目实现了“四地铁”覆盖，7号线迎晖路无缝接驳，2号线、4号线以及规划中的20号线在此汇集，轻松畅达全城。

### 项目自身价值成华和悦广场作为约25万㎡的高定中环超级商业体，其中约16万㎡的购物中心与地铁7号线迎晖路站出站口无缝对接，形成了真正意义上的TOD商业综合体，满足区域年轻客群的生活所需。作为地铁上盖物业，它定义了租金的新高度。区域内租金水平普遍较高，以中环壹号为例，回报率高达7%。而和悦广场凭借双TOD加持（东客站TOD、迎晖路TOD）以及高度完善的配套，为区域带来庞大的消费人群。这里是一站式消费新地标，与7号线无缝连接，打造出24小时悦活主场。项目还创新设计了三重入户方式：一重入户为迎晖路地铁A/B口，无缝接驳光厅入户；二重入户是双首层酒店级大堂入户；三重入户则是通过约8000㎡水晶花园浮岛入户。

成华和悦广场的核心卖点众多：它是成都唯一的双TOD商业旗舰项目，占据东客站TOD与迎晖路TOD的核心位置，尽享政策红利；是成都唯一在售的与地铁无缝接驳的商业项目，购票厅直达商场，接驳口宽达50米；作为东2.5环唯一的旗舰商业，拥有超强招商运营团队，260家品牌强强联合，覆盖周边超110万消费人群；自带8000㎡空中花园，配备天际恒温泳池、健身房、创意集市、潮流社交空间等，打造主城又一网红打卡地；户型建面最大得房率高达约336%，实得单价极具性价比；东客站人流、周边白领、网红聚集，出租率与回报率有保障，投资稳定且收益高，回报率高达7%。

对于投资客户而言，成华和悦广场有着不可抗拒的吸引力。其一，低门槛。与同类型LOFT产品相比，本案建筑面积更小，实得面积更大，最大得房率约336%，堪称“负公摊”，实得单价超低。其二，高回报。周边公寓租金已达3000 +，而本案无缝接驳地铁迎晖路站，自带16万㎡城市级购物中心，未来租金有望超越周边，回报率高达7%。其三，强需求。1.5亿东客站商旅人群、70万产业商务人群、10万 + 高校师生、超110万常驻高端消费人群，形成了超强的居住及消费需求。而对于自住客户来说，选择成华和悦广场同样有着充分的理由。其一，核心地段。项目地处主城区，位于东客站、万象城、攀成钢三商圈核心，占据双TOD（东客站TOD、迎晖路TOD）价值高地，尽享金色中环城市更新政策红利。其二，极致配套。拥有“三横三纵三地铁”的交通网络，迎晖路地铁无缝接驳，门口即是BRT，对面有“英华”顶级教育资源，旁边一湖三公园环绕，还有16万方一站式城市级购物中心，以及1400平健身房、600平恒温天际泳池，居住舒适度与便捷度极高。其三，舒居产品。8000㎡超大空中花园，三重归家入户方式（ - 2F地铁光厅入户、双首层入户、空中花园入户），户型超大赠送，30㎡可打造为舒居套二，使用面积高达57平，空间感满满。最后再次温馨提醒，成华和悦广场售楼部热线：028 - 85558833（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。看房请提前致电售楼处预约，还有免费看房车接送服务等您来享！