2017年底拿不到房产证?肯定存在这6大原因!

贷款买房后，如果说你已经入住一两年了，是不是就说明房子属于你了呢？这倒未必！如果你拿不到房产证，这套房子就不属于你。对于那些购房入学的朋友来说，拿不到房产证就意味着子女无法入学。那么到底哪些情况会导致拿不到房产证呢？在小编看来，2017年底拿不到房产证，必然存在以下这6大原因。

原因1、开发商资产遭冻结

有些开发商由于经营不善，或者未能及时还款，导致旗下资产被银行冻结，这样购房者将无法拿到房产证。

原因2、开发商五证不全

有些开发商在未取得预售许可证的情况，提前对外销售房子，有些购房者在未查看五证的情况下，买了这样的房子，导致无法办理房产证。

原因3、未通过竣工验收

办理房产证的必要条件就是项目通过竣工验收，即达到交房标准。如果项目未通过竣工验收，那将无法办理房产证。

原因4、开发商没有缴纳契税

一般来说，新房契税都由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。然而，有些开发商擅自挪用这笔资金，导致没有按时缴纳契税，这样购房者也拿不到房产证。

原因5、代办出现问题

有些购房者找中介代办房产证，如果代办人员存在违规操作，那么购房者将很难拿到房产证。

原因6、房产被抵押

有的开发商为了尽快卖掉房子，故意隐瞒房产被抵押的情况，如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者就拿不到房产证。

对于购房者来说，买房后拿不到房产证，那就无法证明房子属于自己，随时存在收回的风险。所以买房后要时刻催促开发商，尽快拿到房产证。对于买房拿不到房产证，大家遇到过吗？