登顶!龙湖X中央公园340㎡高定大平层提前剧透

什么是王炸？

斗地主的都知道，大小王凑一起顶拢天，翻不了翘，就是王炸。

这方面的例子颇多，最近的就是《正义联盟》里蝙（蝠侠）超（人）合力把外星入侵者揍得妈都不认。

马上要上映的《哥斯拉大战金刚》，盲猜2个大怪兽斗法后，也将携手共御外敌（纯属盲猜，如不雷同请找导演）。

而在楼市中，有内部消息爆料，龙湖在中央公园的云瑶玉陛项目，就搞了王炸户型出来，少有得像哥斯拉+金刚合体放大招。

这就让人非常好奇了。

01

怪兽就该有怪兽的样儿。

单拎出来，都可以大杀四方。

被爆料的龙湖“怪兽”，是基于云瑶玉陛首次推出的建面170㎡大平层产品。

细看这个“怪兽”，起码有三点都很能打。

排名前列点：4大功能房，各司其职。

170㎡大平层，在四房配置基础上，更注意居住区域在集中的同时，又能很好的区隔，做到优质的空间平衡。

第二点：3卫配置，解决痛点。

拥有三个方正且尺度变化的卫生间，是其较具人性化的设计亮点，直击改善需求的痛点。

第三点：7.5米超宽阳台，搭配多功能客厅。

优质的面宽，意味着更明亮的采光，更宽广的视野，更优美的窗外风景……连带将客厅的面积加宽拉大，轻松实现一厅多用。

但就是这么一个战斗力爆表的170㎡大平层户型，龙湖还不满足，做了一个更绝的设计——合体！

就这样，哥斯拉+金刚的无敌组合，即将在中央公园龙湖云瑶玉陛新鲜上映。

02

先看武力值。

建面：340㎡；

面宽：30米；

视野：300米墅区景观；

房间：5卧套房；

卫生间：5个；

功能空间：5维社交场。

再看户型图。

在如此奢侈的空间尺度上，各种关于家的美好想象皆可落地开出荼蘼。

不过很显然，龙湖在中央公园搞出这么一个建面340㎡的大平层，并非真的是玩怪兽合体，而是有其研判的。

具体是怎样的，谁也不知道。

不过最近有3个报告的结论显示的趋势，倒是蛮有意思。

排名前列，最爱透富豪们底的胡润，在其报告中表示，2020 年中国高净值人群消费价格的总水平上涨了3.4%，且十年来，高净值人群消费价格涨幅比居民消费价格涨幅累计高出9.4%。

第二，对包含重庆的国内15城的调研显示，年收入在12.5~100万元之间、可投资资产在700万元以下的新富人群，2020年的财富健康指数得分，创下近几年的新高。

第三，由58同城和安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，现代年轻女性心态相当包容，近六成90后女性表示不介意婚后与公婆同住，而照顾老人和小孩都是其中绕不开的原因。

三个报告联系在一起，一个简单清晰的市场需求就显露出来：

有经济基础的夫妻有二孩并和父母同住，正重新成为一种趋势。

而要真正满足四代同堂的需求，传统的改善型产品或多或少都有些bug。

龙湖这个超级大平层，自然不是来打补丁，明显是冲着升级换代而来。

03

既然是升级，就要玩大的。

龙湖云瑶玉陛的超级大平层，每一个闪光点，都带着高奢定制的设计感。

1】传统大平层十几米的面宽根本不够看，一步到位，约30米的超奢面宽横厅，度身订制一个真实的三维环幕大视界。

其一字型大尺度横厅，已可媲美西半球那个先进豪宅曼哈顿ONE57。

2】“形式由功能而来”，这是国际建筑大师沙利文坚持的建筑原理，改善型置业的功能性，具体到房屋里，就是满足家庭成员拥有各自的私密空间。

定制5卧套房，不仅满足了四代二孩的功能需求，在布局构造上也预留出了各自的专属精神空间和隐私距离。

3】15米面宽的大尺度空间里，能同时容纳下众多mini的生活+社交场所，在这个公共区域内，既可以招待客人，也能同时陪伴家人。

定制的会客厅、雪茄区、阅读区、儿童玩耍区、演奏区、悬空水吧区等六大场景，共处一个空间结构下，实质上还隐藏着各种组合可能，任由发挥。

4】独立分区设计的中西厨空间，随时可以在家中来一场厨王争霸的舌尖快感之旅。

而高定级的双入户空间，在个人归家时间的不确定情况下，能极大保障私密性，同时也不担心惊扰家人休憩。

观产品而明其志。

在大平层“居住扁平化”“社交丰富化”“资源集中化”“配置精装化”的进化过程中，龙湖云瑶玉陛的超级大平层无疑是跑在了前列。

充分挖掘了大平层产品居住之外的社交、娱乐、收藏等属性，拓展着生活领域的边界。

这是一个有野心的迭代升级之作。

04

超级大平层这样的作品，自然要放在一个万众瞩目的平台上，才能完全展示其璀璨夺目的光彩。

事实上，这就是龙湖于重庆中央公园打造的云瑶玉陛项目，首次推出的大平层产品中的王炸。

在城市级配套的中央公园这个舞台上，龙湖超级大平层上新正当时。

毕竟，中央公园该有的，在2021年，就开始真正兑现了。

自然版图：2300亩城市绿洲，以亚洲排名前列大公园的奢华品质，带来独一份的生活享受。

路网动脉：7横6纵7轨道（含规划中）的交通路网，向北连接仙桃数据谷和水土产业园，向东接驳江北国际机场，向西通达悦来国博会展中心，向南连接金开大道并与金开、照母山、新牌坊等城市聚集区形成快速互通。四通八达不外如是。

政教文卫俱全：重庆市档案馆、检察院等政府机关入驻办公；渝北八中、渝北区实验小学、渝北区数据谷中学等优质教育资源汇集，并陆续招生开学；渝北区人民医院、渝北中医院等大型医疗机构先后迁入中央公园，形成立体化政教文卫大配套。

百亿商圈：中央公园两江国际商业商务核心区，规划升级至420万㎡，预计2025年还将扩充至600万㎡。

这个相当于3个观音桥体量的商业商务航母，即将在今年下半年，迎来包括龙湖公园天街在内的5大旗舰级商业体一期开业。

其辐射范围预计可达在10公里左右，吸引近300万人的潜在消费群，引爆超强人气。

也就是说，龙湖云瑶玉陛超级大平层上市之际，亦是中央公园价值兑现之初。

冥冥之中，舞台C位已预定。

05

中央公园的背景下，龙湖云瑶玉陛超级大平层的推出，隐隐有填补市场少有之势。

首先，中央公园板块内，各个开发商的洋房、大平层产品，出于控总价的考虑，大多集中于110~180㎡区间，产品同质化严重，同面积段竞争激烈。

反倒是高端改善的300㎡+大平层产品相当稀缺。

龙湖超级大平层，跳出了红海的泥淖，起点就高出一大截。

其次，龙湖今年在重庆北、西、南三个城市拓展方向上都会有新作品亮相。

而在布局最多最广的重庆北区市场上，延续去年已清盘的宸峯和尘林间的龙湖大平层作品，只在云瑶玉陛。

龙湖超级大平层，正处于云瑶玉陛项目密度较低的二期墅区组团之中，享受的是极低建筑密度，300米内无遮挡的别墅区景观视野。

从超级大平层中放眼四顾，可以看到什么呢？

也许是溪岸边的浅坡上，线条优美、洒脱，仿如雕塑点缀其中的现代主义建筑；

也许是洁白的折线桥和乌桕林、矩形盒子，构成的四季乐章；

（龙湖·云瑶玉陛示范区）

（龙湖·云瑶玉陛示范区）

也或许是落地玻窗前看寒枝剪影，似水墨晕染；观浓油重彩，竞生动恣意，江山妩媚亦如是。

（龙湖·云瑶玉陛示范区）

一眸望去，满眼都是自然与艺术交织的绚烂，让人无法抽离。

而在龙湖超级大平层之前，耽于眼前美景的735组家庭，于留恋不舍后终成为云瑶玉陛的业主，一年时间不到，就把该项目一期两个组团共22栋洋房买光了。

此外，项目2020年还吸引了约3万人次前去打卡，每周接待超20组的业内人士参观团，以举办了约200+的企业专场团购活动。

在龙湖超级大平层这样的“合体怪兽”真正面市后，可能很多记录又将改写。

中央公园的版图上，始终都有龙湖云瑶玉陛的传说。