重庆「渝高星洲」楼盘全方位评测:解析优越地理位置、多样户型亮点与周边配套设施详情,并附营销中心咨询电话。

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【渝高星洲】坐落于两江蔡家城中央，兼得天街与轨道优势，现房实景呈现。它是智慧宜居的价值高地，也是城市核芯的醇熟住区，更是国匠巨著的臻品现房，打造三星智慧生活范本。

### 交通配套【出门即轻轨，40分钟畅达全城】渝高星洲距6号线蔡家站仅200米。蔡家新区交通规划极为完善，不仅拥有1条嘉陵江黄金水道，还有11座跨江大桥、3纵3横共6条城市快速干道以及3条轨道线。届时，蔡家与主城核心区的交通“脉络”将全面畅通，居民出行选择多元化，畅行全城毫无压力。具体而言，15分钟车程可抵达北碚城区；距离江北机场和龙头寺火车站各约20公里，车程约20分钟；距观音桥约25公里，车程30多分钟；距解放碑约30公里，车程40分钟。### 教育配套【名校助力，孩子成长赢在起点】教育资源对于家庭至关重要，渝高星洲周边教育配套丰富。小学是与项目仅一墙之隔的同源路小学，中学可在兼善中学和西大附中二者中选择摇号入读。其中，一所是备受瞩目的七龙珠名校，另一所是市重点中学，优质教育资源为孩子的未来奠定坚实基础，让孩子在这里能获得全面教育，成长之路无忧无虑。### 医疗资源【医疗配套完备，为健康筑牢防线】区域内已建成蔡家医院、嘉瑞医院，能基本满足居民日常就医需求。值得一提的是，重庆第十三人民医院今年也已落地，建成后将成为蔡家级别最高的医院。此外，在项目10公里范围内还有两大三甲医院，分别是礼嘉重庆医科大学儿童医院礼嘉分院和金山国际医院，驱车前往仅需约10分钟车程，为居民的健康提供了强有力的保障。### 生态环境【规划23个公园、591公顷公园绿地、19公里嘉陵江岸线】蔡家地理环境优越，一面靠山，三面临水，拥有19公里的江岸线以及591公顷的公园绿地，这些得天独厚的自然资源使得人均绿化面积达到主城两倍。目前，蔡家已建成超2000亩城市公园。项目前方300米处的蔡家中央森林公园更是一大亮点，未来它将成为重庆市城市中最大的生态绿地，规划占地1700亩，现已建成400亩，园内还有重庆最大最美的向日葵花海，为居民提供了茶余饭后、周末休闲的绝佳去处。### 区域利好在重庆市十三五规划中，蔡家商圈被列为重点发展的重庆“市级核心商圈”。除此之外，生态城市、智慧新城、海绵城市等一系列概念也在此落地，规划利好持续不断，区域配套逐步完善。渝高星洲地理位置优越，近邻蔡家自贸区，能够充分享受区域发展带来的红利。

### 基础信息- **车位配比**：1：1.5- **容积率**：2.5- **绿化率**：35%- **物业公司**：渝豪仕- **物业费**：2.8元- **接房时间**：现房【户型图】高层为2T4户，共26层。

### 项目卖点- 地处蔡家核芯地段，是国企打造的现房大平层。- 距离轻轨仅100米、天街100米、公园200米，生活便捷。- 围合式小区，拥有超大中庭景观，约1万平园林景观，楼间距达80 - 200米。- 与同源小学一墙之隔，孩子可通过摇号入读兼善中学或西大附中。- 三星智慧小区，配备人脸识别系统、智能访客、车库一氧化碳检测、高空抛物实时检测、绿地自动喷灌系统、全屋直饮水入户等智能设施。- 2T2H电梯入户，电梯采用一线豪宅使用的蒂森克虏伯品牌。

### 在售产品#### 在售高层产品- **在售楼栋**：4#、5#- **建面**：129㎡，套内101㎡（3室2厅2卫）☞折后价格：106万 - 128万- **建面**：158㎡，套内124㎡（四室两厅双卫）☞折后价格：124万 - 137万#### 在售大平层产品- **楼栋**：2#、3#- **户型**：建面154㎡，套内122㎡- **折后价**：131万 - 137万- **总高/梯户比**：16层/2T2H- **户型亮点**：四室两厅三卫- **楼栋**：6#- **户型**：建面172㎡，套内139㎡- **总价**：150万 - 160万- **总高/梯户比**：16层/2T2H- **户型亮点**：四室两厅三卫【户型图】高层2T4户 26层

大平层：2T2户 16层

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