重庆最近拿证凶,楼市遇冷还要涨价?

重庆房小狐 2017-08-14 11:16:37
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【摘 要】上周重庆地区房地产市场量涨价跌,商品房供应下跌,商品房成交面积环比上涨,区域成交面积重庆北培区成交套数环比大幅上涨,重庆主城九区商品房成交均价涨跌互现。

  上周重庆地区房地产市场量涨价跌,商品房供应下跌,商品房成交面积环比上涨,区域成交面积重庆北培区成交套数环比大幅上涨,重庆主城九区商品房成交均价涨跌互现。

物业方面,住宅物业成交价格环比小幅下跌。土地方面,重庆上周有八宗土地成交。

(具体土地信息,可以放大看)

最近拿证播报

8月10日重庆主城1盘拿证 推出房源124套

8月10日重庆网上房地产官网共公布了1个楼盘的预售证信息,此次推出的楼盘为位于北碚蔡家的上城中央·二期房源,房源数量共计124套,其中商铺房源为26套。备案价为套内约9100-9600元/平。

8月8日两个项目拿证

绿地城可售房源174套,10幢为平层,物理层共24层,名义层共22层,主力户型为大户型三室和四室,备案单价(套内)7677-8083元/平,18幢和16幢为跃层,主力户型有一室、两室。

鹏润悦秀上东(鹏润鹿山台 )可售房源160套,物理层20层,名义层18层,主力户型有一室和两室,备案单价(套内)11130-14380元/平。

上周市场回顾

房产市场:商品房成交量涨价跌

供应方面:上周商品房供应下跌。上周重庆主城区新增商品房供应36.14万㎡。上周新增商品住宅供应28.38万㎡,新增非住宅供应7.76万㎡。

成交方面:上周商品房成交面积环比上涨。上周重庆主城区商品房共计成交62.89万㎡,较上周增加13.55万㎡,环比上涨27.46%;商品房合计成交8110套,较上周增加1598套,环比上涨24.54%。

住宅物业成交面积环比增加31.56%;商业物业成交面积环比上涨12.63%,办公物业成交面积环比下跌10.86%。

区域成交面积方面:从总量来看,渝北区本周商品房成交面积为13.81万㎡,成交套数1925套,稳居榜首;江北区跃居第二,成交面积10.46万㎡,成交套数955套;沙坪坝区成交面积为8.02万㎡,排名第三。

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来源:微信公众号筑家易重庆房产

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