重庆最近拿证凶,楼市遇冷还要涨价?

  上周重庆地区房地产市场量涨价跌，商品房供应下跌，商品房成交面积环比上涨，区域成交面积重庆北培区成交套数环比大幅上涨，重庆主城九区商品房成交均价涨跌互现。

8月10日重庆网上房地产官网共公布了1个楼盘的预售证信息，此次推出的楼盘为位于北碚蔡家的上城中央·二期房源，房源数量共计124套，其中商铺房源为26套。备案价为套内约9100-9600元/平。

可售房源160套，物理层20层，名义层18层，主力户型有一室和两室，备案单价（套内）11130-14380元/平。

上周市场回顾

房产市场：商品房成交量涨价跌

供应方面：上周商品房供应下跌。上周重庆主城区新增商品房供应36.14万㎡。上周新增商品住宅供应28.38万㎡，新增非住宅供应7.76万㎡。

成交方面：上周商品房成交面积环比上涨。上周重庆主城区商品房共计成交62.89万㎡，较上周增加13.55万㎡，环比上涨27.46%;商品房合计成交8110套，较上周增加1598套，环比上涨24.54%。

住宅物业成交面积环比增加31.56%;商业物业成交面积环比上涨12.63%，办公物业成交面积环比下跌10.86%。

区域成交面积方面：从总量来看，渝北区本周商品房成交面积为13.81万㎡，成交套数1925套，稳居榜首;江北区跃居第二，成交面积10.46万㎡，成交套数955套;沙坪坝区成交面积为8.02万㎡，排名第三。

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来源：微信公众号筑家易重庆房产