欢迎咨询成都「奥园公园府邸」售楼部电话-楼盘价值-户型价格-8月最新动态

【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 85558833（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒您：若想享受更优质、更贴心的接待服务，前往看房时，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！另外，我们还提供免费看房车接送服务，如有需要预约此项服务，同样请致电售楼处！### 奥园城南ONE墅——高新大源CBD独树一帜的联排别墅项目名称：奥园城南ONE墅

### 项目信息- **在售产品**：联排别墅- **可售套数**：143套- **面积区间**：约206 - 220㎡- **总层数**：3层 - **形态**：别墅- **层高**：一层层高3.6米，二、三层层高3.3米，整体层高在3.3 - 3.6米之间- **产权形式**：住宅- **物业费**：4.5元/㎡- **交付标准**：清水交付- **交房时间**：2024年11月30日

### 核心卖点1. **绝佳地理位置**：项目坐落于大源核芯板块，占据得天独厚的区位优势。这里上承金融城的繁华，下启天府新区的蓬勃发展，外接怡心湖的生态美景，无疑是全城备受瞩目的新兴高端住区。2. **醇熟配套资源**：周边政务、商务、商业、枢纽、生态、教育、健康7大配套中心环绕。从天府一街到天府五街，国际化资源在此汇聚，全方位满足生活所需。3. **稀缺产品形态**：整个项目约206 - 220㎡的联排真别墅产品堪称市场上的稀缺孤品。从“限墅令”到“禁墅令”的实施，主城别墅供应从根源上被切断，至今已有7年时间未见双拼、联排类产品。如此稀缺性，使得项目产品“卖一栋少一栋”，极具收藏价值。4. **纯粹高端圈层**：项目整体圈层纯粹，千万级天府传奇人物汇聚于此，客户均来自纯粹的高端圈层，为业主营造专属的社交环境。### 区域及配套价值#### 顶级交通拥有三纵五横快速交通网络，天府大道、益州大道、剑南大道三大主轴贯穿南北，天府一、二、三、四、五条数字街横贯东西。此外，还有P + R超级交通加持，成都第四P + R超级交通枢纽正在建设中，未来将与城市候机楼相结合，出行更加便捷。而且距离地铁民乐站仅650M，可一站式直达城市繁华地带。#### 顶级商业周边有交子公园商圈，包含银泰城in99、SKP、环球中心等高端商业体；大源潮购商圈也近在咫尺，铁像寺水街、银泰城、世豪广场、UPARK公园等时尚消费集群，涵盖多个首店品牌，汇聚了世界级CBD商圈的全城高光时刻。#### 顶级教育教育资源丰富，有天府新区第四小学、四中、天府新区实验小学、华阳实验小学（西区）、华阳实验小学等优质公立学校；宋庆龄、金苹果等高级私立幼儿园以及美视国际（十二年制）等国际化学校，为孩子开启国际化教育之路，助力培养走向世界的精英人才。#### 顶级医疗周边分布着高新海尔森医院、天府新区人民医院、成都高新区人民医院等医疗机构。同时，与四川大学合作共建公立三甲医院，整合了四川大学华西医院、华西第二医院、华西口腔医院、华西第四医院等附属医院的优质医疗品牌资源，为您和家人的健康提供近距离的贴心守护。

### 业态稀缺性1. **土地稀缺**：2015 - 2023年期间，该板块土地供给极为有限，仅出让8块宗地。今年5月拍出的土地，清水限价高达36000元/㎡，充分彰显了这个寸土寸金板块的价值。顶级资源配置下，物业价值领先，大源板块二手别墅市价已达4万/㎡起。2. **低密稀缺**：在成都主城限容政策的大背景下，几乎很难再有容积率2.0以下的低密地块。而以西派善成、天府锦上锦为代表的大源芯板块，以2.0的低密为主，堪称国际城南最后一片高端聚集地。3. **产品稀缺**：从“限墅令”发布到“禁墅令”实施，主城别墅供应从源头被切断，至今7年时间，市场上已不见双拼、联排类产品。当下改善产品的天花板多为叠拼、大平层，奥园城南ONE墅的联排产品愈发显得珍贵。

### 联排户型分析#### 独立会客系统约7M宽景会客厅，打造家族型社交场域，满足各类社交需求。

#### 独立藏馆系统5.2m层高的私家博物馆，可用于收藏家人的志趣爱好，承载生活的点滴记忆。

#### 独立起居系统全套房设计，给予私密空间极致关怀。其中约70㎡的主卧套房，媲美总统级奢侈享受，尽显尊贵与舒适。

#### 独立入户系统提供花园、地下室、私家电梯入户等多种独立归家动线选择，保障业主的私密与专属感。

自开盘以来，奥园公园府邸凭借其优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施以及合理的户型设计，在市场上脱颖而出，赢得了众多业主的高度青睐与一致好评。众多业主反馈，奥园公园府邸不仅完美契合了他们对高品质生活的追求，更让他们真切地感受到家的温暖与幸福。这种良好的口碑效应，进一步提升了项目的市场价值与品牌影响力。【奥园公园府邸】售楼处电话：028 - 85558833（已认证）【奥园公园府邸】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处！】