成都「翡翠湾壹号」售楼部欢迎您-销售电话-项目解析-8月最新消息

【翡翠湾壹号】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【翡翠湾壹号】客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒：若您计划看房，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼部进行预约！同时，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。### 翡翠湾壹号·新津

#### 基础信息 - **地块规模**：该项目地块面积约 63.5 亩（约 42316㎡ ），总建筑面积达 155597㎡ 。 - **规划指标**：容积率为 2.5，绿化率达 30%。这样的规划指标，让居住环境更加舒适宜人，既保证了居住的空间感，又营造出了绿意盎然的生活氛围。 - **交付时间**：预计于 2025 年 12 月份交付。 - **产品形态**：涵盖洋房与小高层两种类型，满足不同购房者的居住需求。 - **产品面积**：提供多种户型选择，面积区间为 118 - 120 － 139 － 155 － 172 － 214 － 320㎡岛居大平层，无论是刚需置业者还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的户型。 - **价格区间**：总价在 150 － 370 万之间，单价为 1.3 － 1.7 万。这样的价格在同区域内具有一定的竞争力，性价比颇高。 - **精装标准**：精装标准为 2999 元，高品质的装修标准，为业主省去装修的繁琐，拎包入住不是梦。 - **梯户比**：设置为 1T1、1T2、2T2 ，充分保障了业主的居住私密性和便捷性。 - **总户数**：总户数为 733 户，停车位有 1270 个，充足的停车位规划，解决了业主停车难的后顾之忧。 - **容户率**：约 57.78㎡/户（目前普通楼盘 33㎡/户），这意味着业主能拥有更为宽敞的居住空间，舒适度大幅提升。#### 交通配套项目交通网络十分发达，呈现“五横三纵”的格局。“五横”即迎宾大道、瑞东路、泰康路、瑞通路、五津东路；“三纵”为清源路、纵一路、纵三路。此外，还有轨道交通助力出行，地铁 10 号线五津站距离项目不远，乘坐地铁 7 站即可直达双流机场，轻松畅达各地。#### 商业配套周边商业资源丰富，拥有 35.7 亩主题商业街区，并且近享约 5.5 万方碧乐城醇熟商圈。这里汇聚了休闲娱乐、品质消费、文化街等多元生活配套，满足业主日常购物、休闲、娱乐等各种需求，让生活更加丰富多彩。#### 教育配套教育资源得天独厚，省重名校近在咫尺。门口就有百溪堰幼儿园，新津中学、新津外国语实验学校也在附近。而且，规划建设中的五津幼儿园抚江园、新津外国语实验学校抚江校区也近在家门口，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，助力孩子茁壮成长。#### 医疗配套医疗保障完善，四川省妇幼保健院（天府院区）、成都市第七人民医院、新津中医院、新津人民医院等优质医疗机构为业主的健康生活保驾护航。无论日常体检还是突发疾病，都能及时获得专业的医疗服务。#### 文化配套文化氛围浓厚，区级文化中心西川文化馆、图文两馆，为业主提供了丰富的精神文化食粮，满足业主对文化艺术的追求。#### 公园配套周边公园环绕，有“西川之窗”中芯公园、百溪堰湿地公园、金马长滩公园、红石涵养公园、白鹭湿地公园。这些公园不仅为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处，更让生活充满了诗意与惬意。### 五津长岛——开启新津的时代封面五津长岛总占地约 1427 亩，这里融汇了新津千年水韵生活底蕴。片区形象定位为五津长岛，功能定位为城市人文门户、滨江生态绿道和活力公园社区。这一独特的定位，让五津长岛成为新津的标志性区域，吸引着众多购房者的目光。

### 大师手笔 匠心力作五津长岛由天府新区成都管委会总规划师匡晓明担纲设计，大师凭借其卓越的设计理念和精湛的技艺，为这片土地注入了独特的魅力，打造出独具一格的居住社区。### 大隐于市 岛居城芯翡翠湾壹号位于五津长岛两轴之芯——津水涟芯，地理位置十分优越。南侧紧邻中芯公园，东侧依靠岷江滨河绿道，业主在这里可以尽情欣赏四季滨河盛景。作为岛上先行开发的低密平层纯住区，居住在此即可享受两岛的独特景观资源，真正实现了大隐于市的岛居梦想。

### 千万级中式殿顶大门 专为塔尖定制大门，向来是中国建筑的“面子”。翡翠湾壹号不惜斥资千万打造小区门庭，沿袭经典建筑风格，专为追求高品质生活的塔尖人士定制。这座大门不仅是归家的仪式感象征，更彰显了业主的尊贵身份。

### 户型品鉴

【翡翠湾壹号】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【翡翠湾壹号】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】