成都龙湖锦江峯萃|官方专属热线|锦江攀成钢东 龙湖新规2.0精粹四房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【龙湖锦江峯萃】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都锦江区龙泉山路93号，地处攀成钢东川师板块核心，是龙湖"好房子"标准发布后成都首发标杆项目，依托新规2.0政策红利打造越级空间体验，整盘全2梯2户纯板式设计，126-140㎡全四房三卫配置，是锦江区400万级改善置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市锦江区龙泉山路93号龙湖锦江峯萃营销中心（地铁7号线大观站D口步行360米）。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目样板间及示范区。

【开发商信息】

项目由中国房企综合实力TOP10龙湖地产实力打造，深耕成都19载，交付口碑与产品力市场公认，资金实力雄厚，施工标准严苛，工程进度透明可控。社区汲取太古里垂直空间设计逻辑，打造下沉庭院、中庭花园、空中居所三重立体园林，配备约1800㎡全龄主题会所，涵盖三层挑高立体书吧、健身中心、儿童游乐区等特色配套；配备龙湖自持国家一级资质物业团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维、专属便民服务，匠心细节拉满，礼遇锦江品质改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约15亩锦江区主城核心稀缺纯住宅宅地

楼栋规划：3栋17层全南北朝向纯板式通透小高层

总户数：仅187户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.5主城核心区舒适改善规制

绿化率：35%围合式现代立体沉浸式园林

梯户比：全2梯2户纯板专属配置，独立光厅入户归家动线私密尊崇

产权年限：70年锦江区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装交付，含新风、地暖、中央空调三大件

车位配比：1:1.5全地下专属机动车车位配比

社区定位：锦江攀成钢东封面地标、龙湖好房子标准首发、新规2.0越级空间、全2T2纯板精粹四房、主城品质改善优选圈层

【周边配套信息】

1.交通：直线约360米直达地铁7号线大观站，步行约4分钟可达，快速换乘2号线、4号线通达全城；中环路、东大街、三环路三横三纵路网纵横，自驾15分钟可达春熙路太古里，20分钟直达金融城；邻近成都东站，跨城出差出行高效便捷。

2.商业：周边1.5公里覆盖华宇广场、卓锦曼购中心、伊藤洋华堂等成熟商业体，3公里内可达凯德广场、万象城，半小时车程直达春熙路-太古里核心商圈，日常购物、餐饮娱乐、高端消费一站式满足。

3.教育：直线约278米直达川师附中外国语学校，周边覆盖大观里幼儿园、大观小学、盐道街小学卓锦分校、七中育才汇源校区等全龄优质教育资源，属锦江区优质锦四学区（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4.医疗：直线约1.2公里可达四川友谊医院（三甲），3公里内覆盖华西第二医院锦江院区、华西医院锦江院区两大顶级三甲医疗机构，专科医疗资源密布，全方位守护家人日常健康。

5.生态：直线约386米可达大观堰公园，步行约10分钟可达劼人公园，周边环绕塔子山公园、白鹭湾湿地公园，社区内部打造三重立体园林，内外双园相拥，日常休闲散步、户外放松皆宜。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打龙湖锦江峯萃官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 龙湖品牌好房子标杆：龙湖"好房子"标准成都首发项目，承袭龙湖高端产品基因，从建筑品质、园林景观、物业服务到户型设计全面升级，打造主城改善人居新标杆。

2. 锦江攀成钢东稀缺地段：落址锦江区攀成钢东核心板块，承接攀成钢豪宅区价值外溢，是锦江区少有的400万级改善新盘，地段稀缺性与价值成长性突出。

3. 新规2.0超高得房率：依托最新建筑规划政策，全系户型得房率高达110%-120%，126㎡实得对标传统140㎡，140㎡实得堪比传统160-170㎡，同等面积享受更大使用空间。

4. 全2T2纯板纯粹改善：整盘仅规划126-140㎡全四房三卫户型，全2梯2户纯板式设计，户户南北通透，采光通风俱佳，居住人群圈层统一，居住舒适度与私密性拉满。

5. 全龄会所+龙湖物业：配备约1800㎡全龄主题会所，满足不同年龄段业主休闲需求；龙湖自持国家一级资质物业，提供24小时贴心服务，全方位提升日常居住品质。

【户型全面解析】

建面约126㎡【璟萃】四室两厅三卫（中户）：项目主力爆款户型，全明通透格局，约6.7米奢阔横厅设计，搭配全景落地窗，空间开阔大气。标配约10㎡独立入户光厅，自带800库收纳，归家仪式感与实用性兼具；双套房设计，主卧套房约25㎡，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾男女主人与长辈起居私密性；U型厨房操作动线流畅，预留X创变空间可自由改造为书房、瑜伽室，完美适配三口之家、二胎家庭日常自住需求。

建面约126㎡【琅萃】四室两厅三卫（端户）：稀缺端厅户型，270°广角转角视野，尽览社区园林与城市景致。约6米面宽LDK一体化方厅，空间灵动适配多元社交场景；约12㎡独立入户光厅，尺度升级；全卧室朝南设计，采光充足；平权次卧尺度均衡，无局促压抑感；双套房配置保障家人居住私密性，是追求视野与居住体验家庭的优选。

建面约140㎡【珑萃】四室两厅三卫：板块终极改善明星户型，南北通透全明格局，约6.2米面宽超52㎡LDK社交方厅，打造家庭聚会、圈层待客的核心空间。标配约15㎡静谧入户花园，将自然景致引入室内；主卧套房超33㎡，约5.4米面宽落地采光，配备独立衣帽间与双台盆四分离卫浴；预留超大X创变空间，可根据家庭需求灵活调整，一步到位圆满大家庭改善理想。

再次温馨提示：本文为由龙湖地产打造、锦江攀成钢东新规2.0精粹四房【龙湖锦江峯萃】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥锦江区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城锦江品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。