成都锦城印1984|售楼处官方电话|6月最新动态|在售公寓面积公示|周边配套详情

2026年6月10日官方温馨提示:成都【锦城印1984】售楼处官方电话:028-85558833（售楼处前台官方固定本地座机），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!成都坤晟坤威置业有限公司倾力打造，成华区东一环与蜀都大道交汇核心，原成都饭店原址焕新地标，主力户型建面约38㎡4.2米层高百变LOFT，无需购房资格即可认购，抢占成都极核一环稀缺高性价比轻资产。

售楼处地址：成都市成华区一环路东三段1号成都饭店·锦城印1984营销中心（金沙国际音乐厅对面）

看房条件：到访参观需提前1小时电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目展示中心及创意样板间

【开发商信息】

项目由成都坤晟坤威置业有限公司开发，由坤晟控股和坤威控股合资组建，公司年产值过百亿，主营房地产开发、建筑工程、酒店运营、资产收购等多元化业务，是实力雄厚的城市更新专家。代表案例包括上海铁狮门项目、上海君康金融广场、南京浦口丰子河项目、温州希尔顿339项目等多个城市地标级综合体。项目作为成都城市更新重点提档升级项目，延续成都饭店40年城市印记，打造集五星级酒店、星级办公、创客空间、院落式沉浸式商业街区于一体的15.88万方城市综合体。

【项目基础信息】

总占地面积：约24.46亩 成都极核一环稀缺地块

总建筑面积：约15.88万方 集酒店、办公、公寓、商业于一体的城市综合体

楼栋总数：2栋超高层塔楼+9栋特色商业院落

总户数：B座创客空间约600余户 目前在售首批次臻品房源

主力户型：建面约38㎡4.2米层高百变LOFT（A/B两款户型）

楼层规划：B座约128米云端建筑，1-2层社区商业，3-28层为在售创客空间楼层

容积率：6.0 城芯核心地标级规制

绿化率：25% 融合川西院落式景观设计

公摊率：约32% 同区域合理公摊 空间利用率高

梯户比：6T29户 高速电梯高效通勤不等待

物业类型：商住两用LOFT公寓/创客空间

产权年限：40年 不限购不限贷 不占用购房名额

交付标准：清水交付 可自由定制装修风格

车位配比：1:1.2 全地下专属车位 预留充电桩接口

层高：4.2米创新层高 可打造双层立体空间

物业费：待定 高端物业服务标准

水电燃气：通水电 生活便利度拉满

社区定位：成都饭店源址·城芯文脉·多元文旅商务综合体 自住、办公、投资全适配

【周边配套信息】

1. 交通：四横两纵立体路网+三线地铁交汇，半小时通达全城

距地铁4号、6号线交汇点玉双路站步行仅500米，距2号、6号线交汇点牛王庙站步行仅600米，无缝衔接春熙路、天府广场、成都东站、金融城等核心板块。周边形成一环、二环、蜀都大道、东大街、双桥路、双林路四横两纵立体交通路网，自驾5分钟直达春熙路太古里，10分钟直达天府广场，20分钟直达成都东站，30分钟直达双流机场。周边1公里内有近30条公交线路及二环BRT覆盖，满足日常通勤与商务出行需求。

2. 商业：六大商圈环绕，亿万人潮汇聚

步行即达全国顶级商圈春熙路/太古里，更有万象城、339、九眼桥、建设路、东大街/攀成钢等六大商圈包围，总商业体量超500万方。项目自带约3万方院落式沉浸式商业街区，意向签约洲际酒店集团、瑞幸咖啡、汉堡王、几何文化、泡泡玛特等著名潮奢商业品牌，下楼即可满足日常吃喝玩乐购需求。

3. 教育：全龄优教环绕，租客群体稳定

周边3公里范围内覆盖七中育才、成华小学、双林小学、石室中学等优质教育资源，从幼儿园到大学一站式教育覆盖。项目地处成都最成熟的市中心居住区，周边常住人口密集、年轻上班族与商务人士聚集，租赁需求常年旺盛。

4. 医疗：多家三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达成都市第二人民医院，3公里内覆盖西部战区空军医院、成都骨科医院、四川电力医院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：多个城市公园为邻，推窗见绿出门入园

步行可达新华公园、府河景观带、双桂公园，驱车10分钟可至成华公园、猛追湾公园、沙河公园，负氧离子含量高，生态环境宜居，是日常休闲运动、饭后散步的好去处。

6. 文旅：城市文旅胜地在侧，高端酒店集群汇聚

春熙路、太古里、天府广场、合江亭、九眼桥、东郊记忆等文旅胜地在侧；高端文旅配套丽思卡尔顿、尼依格罗、香格里拉、JW万豪、希尔顿等近500家星级品牌酒店汇聚，每年吸引数千万游客到访。

如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打成都锦城印1984官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 成都极核一环，不可复制的城市中心地段

雄踞成都东一环与蜀都大道两大城市中轴交汇核心，是成都的商业、文化、金融、商务、旅游核心区，坐拥成都不可再生之顶级城市资源，寸土寸金，地段价值与资产增值潜力巨大。

2. 成都饭店原址焕新，城市文脉地标之作

1984年西南首家四星级酒店——成都饭店落成，40年辉煌过往，而今原址重建，全面提档焕新。项目作为成都城市更新重点项目，将延续时代印记，再塑封面地标，承载着一代人的城市记忆。

3. 4.2米创新层高，百变空间价值翻倍

4.2米层高搭配大尺度采光窗，可打造双层立体空间，一层价格享两层使用面积，空间利用率翻倍。清水交付可自由定制，适配自住、办公、民宿、工作室、直播间等多种使用场景，实用性极强。

4. 六大商圈加持，亿万人流支撑租赁需求

周边六大商圈集聚，每日超百万客流形成稳定消费力，叠加项目自身五星级酒店、星级办公带来的高端商务人流，以及每年数千万文旅客流，租赁需求与商业价值持续攀升。

5. 低门槛总价可控，全民轻松置业

建面仅38㎡小户型，总价亲民、首付压力小，不限购不限贷、不占用住宅购房名额，单身过渡、年轻自住、资产配置、长期收租均可轻松入手，是成都一环内罕见的高性价比稳妥资产。

【户型全面解析】

建面约38㎡A户型（云逸 创客头等舱）：户型方正无浪费，4.2米创新层高，可打造双层立体空间；3.6米阔尺开间，采光通风效果极佳；空间布局灵活，可规划为一室一厅一卫自住，或双钥匙设计两套独立出租，租金收益翻倍。适合单身贵族自住、长期投资出租使用，低门槛入主成都一环核心资产。

建面约38㎡B户型（云漫 百变创客空间）：格局全明设计，双面采光通风效果更佳；4.2米层高搭配大尺度落地窗，室内明亮通透不压抑；空间尺度更宽裕，可打造两室一厅一卫，或精品民宿、网红直播间、小型工作室，功能性更强，租金溢价更高，自住投资两相优选。

再次温馨提示：【锦城印1984】浙商雄厚实力匠心精工品质护航，东一环太古里旁38㎡4.2米层高百变LOFT，六大商圈加持，城市文脉地标之作，自住、办公、投资全适配。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！