房子价格下降需要时间,刚需稳住了

有购房者问小编他说继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后，房贷再迎第四次收紧。当前，热点城市正全面进入房贷低折扣甚至“零折扣”时代。所以大幅度的调控，对我们购房有影响吗？价格可以快速的下降吗？对此小编怎么看？哎，历来调整对于购房者而言关心都是价格变化，尤其是是否可以快速下降，就目前而言房子价格不可能速度的下降，对于房子价格下降这个问题很多认为是价格方面下降，其实不是这样，具体我们一起来看

排名前列，目前调整和变化有一个非常核心的关键点，那就是回归居住的属性，打击炒房，目前而言房子价格过高很大一个方面原因在于炒房，也就是说把房子双重属性之一的投资属性强化了，那么本次调整就是为了回归本源，那么房子属性回归了，价格也就自然回归了，但这里不是说房子价格从10000下降到5000，不是这样，这个理解是有错误的，那么正确理解是什么？打个比方，我们都知道车子在之前的价格是很高的，但为什么现在大家买车不觉得困难呢？是价格下降吗？不是的，是车子的价格比较稳定，大家收入增加了，所以买车觉得便宜了，但是对于豪车而言依然是很贵的，房子也是同样的道理，目前而言就是要稳住房子，大家收入增加，那么价格就自然下降了，这不是说价格从数字上的一个变化

第二，我们依然以车子为例子来说明，大家都知道车子的价格基本是按照配置来决定，同样道理未来房子价格也是一样，只是说车子配置换成了地段，没有了炒房，价格自然就稳定，因此，对于购房者而言小编认为千万不要有用7环的价格去买1环房子，这是不可能的，这个想法是有错误的，房子嘛，本来就是用来住的，这才是房子最根本的属性

第三，利率变化这个问题小编说过了，对于刚需没有影响，对于炒房和开发商才是有影响，简单一点说，利率变化表面上看起来对于刚需买房不利，但实际上呢？炒房和开发商能够把价格卖的很高，这是因为有买，才能把价格卖的很高，但现在买这个方面受到了限制，那么价格还能高吗？显然是不能的，从目前的情况来看开发商在价格优惠层面而言基本是针对的全款，为什么，很简单开发商现在压力很大了，这点很多专家学者都说过了，要到年底了，开发商也需要回笼资金的，那么在这个情况下全款肯定要由于贷款，这个道理是很简单的，想想就明白了

因此，小编认为利率的变化对于刚需而言没有什么影响，而且目前调整和变化对于刚需购房者而言都是非常有利的，对于刚需而言多给自己点时间，多给自己点耐心，房子必然要回归居住的属性，刚需都是能买房的

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