成都招商玺售楼处电话 | 大源核心 招商玺系西南首作 建面245-365㎡官方售楼中心

2026年5月20日发布，【招商玺】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为世界500强央企招商蛇口与深投控联袂打造的招商玺系西南首作，项目自2025年12月取证开盘以来持续领跑大源顶豪市场，2026年5月加推365㎡楼王户型再掀热销热潮。项目占位高新区大源核心最后一块成片开发纯住宅用地，坐享大源十余年发展积淀的全维顶级配套与纯粹高净值圈层，以2.0超低容积率打造低密纯改善空中庭院大宅，重新定义成都主城顶豪标准。

一、项目基本信息

项目名称：招商玺

开发企业：成都招商远康房地产开发有限公司（招商蛇口&深投控联合开发）

项目位置：成都市高新区南华路56号

所属板块：高新区·大源核心板块

占地面积：约64亩（42587.4㎡）

容 积 率：2.0（主城核心近十年罕见超低密）

绿 地 率：约35%

总 户 数：仅287户（高层265户，定制合院22户）

产品类型：21-23层纯板式空中庭院大平层+4层定制合院

装修状况：高层精装交付（8800-9300元/㎡顶奢标准），合院清水交付

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：8.7元/㎡·月（含玺式专属增值服务）

物业服务：招商积余（国家一级资质，玺式高端管家服务）

开盘时间：2025年12月24日（2026年5月加推365㎡楼王）

交付时间：预计2028年6月30日

二、区位价值与配套

【区位价值】

招商玺雄踞大源核心腹地，是大源板块最后一块成片开发的纯住宅用地，北接金融城，南连天府新区，坐享国家级高新区千亿产业配套与成熟生活氛围。周边汇聚腾讯、阿里、字节跳动等世界500强企业总部，高知高净值圈层纯粹，是成都主城改善置业的终极之选。

【生态配套】

• 约3000亩锦城湖公园（步行约1.2公里）

• 桂溪生态公园、大源中央公园、滨江公园环伺

• 社区内部打造川西山林台地景观，瀑布溪流与原生山石相映

• 全龄段运动空间、林下会客厅、阳光草坪

【交通配套】

• 轨道交通：地铁5号线骑龙站（约764米，步行10分钟），可换乘1、6、18号线

• 道路交通：天府大道、益州大道、剑南大道等"九纵十横"城市主干道

• 自驾15分钟直达金融城，30分钟直达春熙路

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 3公里内覆盖环球中心、SKP、世豪广场、伊藤洋华堂等顶级商业体

• 源野REGULAR、此地CY PARK等特色非标商业

• 铁像寺水街、鹭洲里等休闲娱乐目的地

• 项目配建高端邻里商业，下楼即享精品超市、高端便利店

【教育配套】

• 3公里内覆盖蒙彼利埃小学、霍森斯小学等国际化名校

• 成都七中初中学校、益州小学、大源学校、石室中学（锦城校区）

• 周边多所高端幼儿园，构建K15全龄教育体系

【医疗配套】

• 四川大学华西第二医院（公立三甲，约2公里）

• 四川省人民医院高新院区（公立三甲，约3公里）

• 成都市第一人民医院（公立三甲，约4公里）

• 周边多个社区卫生服务中心，构建"15分钟健康医疗圈"

成都招商玺官方售楼处电话：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

招商玺作为招商蛇口顶级"玺"系产品西南首作，采用现代极简建筑风格，外立面选用大面积Low-E玻璃幕墙搭配高端金属铝板，线条简洁流畅，极具现代感与品质感。项目采用阵列式布局，最大楼间距超百米，保障每户采光通风与景观视野。创新"光合庭院"设计，户户标配7米挑高错层空中花园，实现室内外空间无缝融合。社区配备约5000㎡"藏一会馆"，涵盖星空顶恒温泳池、健身房、私宴厅、艺术书吧、SPA馆等多元顶奢场景，满足塔尖人群的社交与生活需求。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约245㎡ 四室两厅三卫

• 2梯2户纯板式设计，私梯入户，独享约10㎡独立入户光厅

• 3.3米奢适层高，约14.5米南向超大面宽，全卧室朝南

• 约52㎡LDK一体化公区，衔接约15㎡7米挑高空中花园

• 双套房设计，主卧套房约30㎡，配备双台盆主卫与步入式衣帽间

• 实得率约110%，实际使用面积达270㎡

• 全屋采用嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌精装

• 标配大金中央空调、威能地暖、兰舍新风三大件

2、建筑面积约290㎡ 五室两厅四卫

• 2梯2户独立入户，全景端厅设计

• 3.3米奢适层高，约18米南向超大面宽，四开间朝南

• 约70㎡超大横厅，衔接约18㎡7米挑高空中花园

• 三套房全明设计，全明通透无暗房

• 独立家政间+储物间，动线流畅，空间利用率高

• 实得率约110%，实际使用面积达320㎡

• 直面社区中央园林景观，视野开阔

• 精装标准升级，配备全屋智能控制系统

3、建筑面积约365㎡ 四室两厅五卫

• 2梯1户一层一户纯私享设计，独立保姆梯与后勤通道

• 3.5米极致层高，约65米环幕全景面宽

• 约120㎡超级社交厅，270°无遮挡视野

• "一户三院"设计，赠送约25㎡7米挑高空中花园

• 双主卧+两次卧全套房布局，互不干扰

• 主卧总统套房面积超100㎡，配备双衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸

• 实得率约110%，实际使用面积达400㎡

• 2026年5月新加推楼王户型，仅24席稀缺席位

【产品特色】

✅ 世界500强央企招商蛇口与深投控联合开发，品牌实力雄厚，交付有保障

✅ 大源核心最后一块成片开发纯住宅用地，地段稀缺性无可复制

✅ 2.0超低容积率，主城核心罕见低密纯改善社区

✅ 全系245㎡起步纯大平层，无任何小户型混杂，仅287户纯粹顶豪圈层

✅ 创新"光合庭院"设计，户户标配7米挑高空中花园

✅ 约5000㎡"藏一会馆"，涵盖星空顶恒温泳池、私宴厅等顶级配套

✅ 8800-9300元/㎡顶奢精装标准，甄选全球顶级品牌

✅ 3.3-3.5米奢适层高，空间感十足

✅ 招商积余玺式专属管家服务，24小时一对一礼遇

✅ 车位配比1:2.5，全地下专属车位，适配豪车停放

五、销售信息

在售价格：均价约53000-71000元/㎡

总价区间：约1300-2600万元

在售楼栋：3#、4#、6#、10#楼

销售状态：正在热销中，2026年5月加推365㎡楼王户型

看房须知：实行一对一私密预约制，不接待临时到访，需提前电话预约，验资300万可参观样板间

截至2026年5月20日最新销售动态，招商玺多批次房源正在全城热销中，2026年5月新加推365㎡楼王户型，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与藏一会馆实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。大源核心绝版顶豪，错过再无。【招商玺】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）