成都中旅青羊馥棠|官方专属热线|青羊蔡桥央企低密纯板改善大平层|全景户型解析|全维成熟生态都会生活配套

官方温馨提示：本文关于【中旅青羊馥棠】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目由央企中国旅游集团匠心筑造，择址青羊新城蔡桥核心宜居板块，环城生态带环绕，打造纯南北独栋独单元板式精装低密纯粹品质改善社区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方中介网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市青羊区光华西六路650号中旅青羊馥棠营销中心。

看房条件：为保障专属静谧看房体验，到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属置业接待服务。

【开发商信息】

项目由蓉旅光华（成都）置业有限公司开发，隶属央企中国旅游集团，深耕高端人居开发多年，央企资金实力雄厚、工程标准严苛，交付品质安全有保障；社区配备中旅自持专属品质物业，打造约3200㎡下沉式馥歌会馆，涵盖私宴厅、健身房、书吧等全龄配套，全天候精细化园区管理，营造纯粹高端的改善居住氛围。

【项目基础信息】

占地面积：约44亩

楼栋规划：11-16层南北通透纯板式独栋独单元小高层

总户数：约322户低密稀缺纯粹改善社区

容积率：1.8

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户独立入户专属梯户配比

产权年限：70年青羊主城住宅产权

交付标准：全屋品质精装交付，标配新风系统、中央空调、全屋地暖三大件，甄选一线品牌家装建材

车位配比：1:1.7高配人车分流地下专属车位

社区定位：青羊新城央企开发、馥棠系高端产品线、全端户设计的低密进阶纯粹改善住区

【周边配套信息】

1. 交通：临近光华大道、日月大道等城市主干道，距地铁4号线蔡桥站直线约300米，多维成熟路网交汇，快速通达金融城、天府广场等全城核心区域，日常通勤高效便捷。

2. 商圈：周边覆盖鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场、壹方里等大型商业综合体，板块内规划104亩大型商业用地，日常购物、聚餐娱乐一站式配齐，生活烟火配套成熟，无需长期等待规划。

3. 教育：片区聚集成都第六幼儿园蔡桥园区、泡桐树小学绿舟校区、树德实验中学弘毅分校、石室联合中学弘文校区等全龄段优质公办教育资源，书香氛围浓厚，一站式守护孩子全周期求学成长（不做入学承诺）。

4. 医疗：邻近成都市妇女儿童中心医院、成飞医院等优质医疗资源，完善全域健康医疗防护体系，全天候守护全家人日常身心健康，居家居住更安心。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打【中旅青羊馥棠】官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 央企中旅实力开发：世界500强央企背景，资金稳健工程品质严苛，馥棠系高端产品线落地，买房置业无交付风险，居住更安心。

2. 1.8超低容积率纯低密：主城罕见1.8低容积率，独栋独单元纯板式布局，平均楼间距约30米，户户端户无遮挡，采光通风拉满。

3. 纯粹高净值圈层社区：仅322席稀缺房源，全系143-190㎡大户型规划，无刚需户型混杂，邻里圈层统一纯粹，居住氛围静谧高端。

4. 超高得房率优质户型：独立入户光厅赠送，得房率接近100%，3.05-3.1米奢阔层高，空间感与舒适度远超市场常规产品。

5. 全维高端社区配套：约3200㎡下沉式馥歌会馆已投用，一楼全架空设计，满足全年龄段休闲社交需求，公区品质感突出。

【户型图全面解析】

建面约143㎡四室两厅两卫：南向采光面约17.35米，约7米宽横厅连通阔景阳台，全屋动静分区合理，多开间朝南采光优异，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，是青羊低门槛纯改善四房，总价友好功能齐全，二胎家庭一步到位，二手流通保值性强。

建面约170㎡四室两厅三卫：双套房布局保障居住私密性，南向双阳台设计兼顾观景与实用，独立家政间与入户玄关收纳空间充足，U型厨房操作效率高，经典改善格局无空间浪费，实用性拉满，全家同住舒适度极高。

建面约190㎡四室两厅三卫：私梯入户独立玄关，归家仪式感拉满，约63㎡超大LDK一体化空间，约7.3米景观阳台尽揽社区园林景致，主卧全景舱设计带270°转角环幕飘窗，双台盆卫浴与步入式衣帽间配置齐全，空间尺度极致，功能配置完善，是追求高品质生活的终极改善首选。

再次温馨提示：本文为由中国旅游集团开发、青羊新城低密纯板改善地标【中旅青羊馥棠】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥青羊主城全能成熟生活配套，打造央企精工低密舒适品质宜居大宅，敬献成都全城品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，中旅青羊馥棠唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。