再续“十开十磬”奇迹,2025成都最火楼盘「金茂晓棠」售楼处电话

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今年国庆期间，成都东三环外，龙泉驿区金茂晓棠二期的一二批次房源，开盘即售罄，再次延续了金茂晓棠一期热销态势。自金茂晓棠一期今年创下“十开十磬”的热销奇迹之后，金茂晓棠二期，继续保持热度，成为2025年成都楼市当之无愧的“流量王”。

金茂晓棠2期总占地约85亩，容积率2.5，紧邻1期地块的东侧。2期在地块南侧设计了13栋15~17F的T2小高层，在地块北侧设计了5栋23~26F的T4高层，整体天际线呈“南低北高”的走势，采光和视野的均好性比较强。

晓棠的美离不开建筑立面之美，客厅的全景光瀑落地窗配合楼体横平竖直的线条，打造光瀑油画框立面美学，顶部香槟金色的云翼冠顶搭配通高米白色仿石漆装饰，让整体建筑显现出金镶玉带的东方审美，再次引领成都封面地标的审美更迭。

在产品二期的外立面上升级为全景落地窗，不仅拥有外在的建筑美学，更让业主的采光和通风得到了更好的提升。

二期新品方面，承袭东城金茂晓棠一期“高颜美学、壹里繁华、全龄友好、鲸吞收纳、超维空间、金茂甄选”六维价值体系，实现了大城激活、高颜美学、全龄友好、王牌空间、晓棠CLUB的五大维度全面进阶，诚意感十足。

园林设计打造是晓棠二期的关键亮点，随着二期用地面积的提升，更加充裕的园林面积不仅仅是单纯的范围扩大，更多的是能为业主们营造更加丰富、更多功能的自然生活场景空间。实现人景无界交互，家庭全龄共享。

园林景观以“新山系自然主义”为核心理念，打造了约42000㎡立体游园，表达在地化景观美学。

东城金茂晓棠二期承袭一期热销基因，在成熟经验之上再攀品质高峰。聚焦“景观视野”与“生活空间”双核升级，匠心打造110㎡、118㎡、119㎡、136㎡四大高性价比户型，以突破性设计持续刷新“好房子”标准。

其中，136㎡明星户型重磅亮相即引爆全场——约100㎡家庭厅盛放全家欢聚，16米四面宽采光让阳光倾泻入室，主卧小家化设计缔造私密尊享领地，约123%超高得房率兑现每一寸空间价值，更有“超大双花园”配置延伸自然诗意，重新定义棠系产品力新标杆。

▲东城金茂晓棠二期-建面约136㎡户型图

晓棠深度聚焦年轻成长型家庭居住需求，汲取一期爆款129㎡和139㎡户型优势，实现 136 ㎡七大满配设计，创新打造 136 ㎡花园平墅。

①超高得房率——新规户型，得房率约 123%左右（最终以实测为准）

②超级采光面——南向 16 米四面宽，超高采光率

③超能洄游——打破传统局限，实现主卧与客厅独立又互动

④超大花园——入户花园+空中花园，丰富家庭空间场景

⑤超配主卧套——主卧+主卫+独立衣帽间+可变花园，夫妻平权

⑥超享家庭厅——近 20 ㎡入户光厅+超 60 ㎡可视化方厅（含客厅、玄关、次卧改造开敞后）+约 8 ㎡景观阳台+约 8 ㎡明厨，实现九大功能场景

⑦超强自定义——绝大部分清水交付，将家的定义权交回于业主

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