成都「龙湖观辰」售楼部电话-楼盘价值-户型价格-8月最新动态

【龙湖观辰】售楼处电话：028 - 85558833（已认证）

【龙湖观辰】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）

温馨提示：若您希望获得更高品质、更优质的接待服务，前往看房时，请至少提前1小时致电售楼处进行预约！

【提供免费看房车接送服务，如有需要，请致电售楼处预约！】

【龙湖·观辰】，作为2024年度首发之作，堪称改善型住宅的集大成者。它坐落于主城西，地处城西黄金主轴，以越级奢宅的姿态惊艳亮相。项目秉持高定超配规格，精心打造精奢超配场景与大师超配空间，为居者带来前所未有的品质生活体验。项目第一批次首开1、3、4栋，提供多种建面户型选择：建面110㎡的清水房源，总价195万起；建面126㎡的清水房源，总价225万起；建面126㎡的精装房源，总价255万起，且一楼还带有约50㎡的花园 。其梯户比为1T2H纯板式洋房，实现私梯入户，得房率高达110%。总高方面，6 - 8#为17层，1 - 5#为13层。物业费为3.6元，交房时间定在2026年6月30日，交付标准有清水、精装（2828元/㎡）两种。项目占地面积21亩，总户数232户，容积率2，绿化率30%。其中，1、6、7、8#为清水房源，2、3、4、5#为精装房源。

【龙湖·观辰】拥有绝对碾压的性价比优势：从金牛大道沿线纵向对比来看，距离项目仅10 - 15min车程的茶花板块，均价已达2.8 - 3万+；仅5min车程的国宾板块，均价也已达2.3 - 2.5万+。【龙湖·观辰】处于一步国宾、两步茶花的位置，无疑划定了主城的价格洼地。从环线对比分析，青羊新城均价3万+、武侯新城均价3万+、金融城均价3.5 - 4万+、白鹭湾均价3万+，而犀浦区域均价仅2万+，【龙湖·观辰】在此区域凸显出极高的性价比。

项目的豪华星级公区在TOP级产品云河颂的基础上进行迭代升级。入户门头采用蓝眼睛奢石和270°弧形超白玻璃打造，尽显奢华大气。公区定制陶瓷大板背景墙，搭配巴黎冰玉石材地面，质感十足；车库归家区域，打造出劳斯莱斯星空顶地下光厅，为业主带来尊崇的归家体验；星级双大堂配置，定制蓝金沙奢石岩板背景墙，悬浮吊顶设计尽显大师手法，每一处细节都彰显着品质与格调。

【周边配套】交通方面，【龙湖·观辰】占据得天独厚的优势。项目位于金牛大道沿线这一黄金金腰带位置，沿红光大道车行15min可抵达金牛立交；沿天河路左转上西芯大道仅7.7KM；车行13min就能到达羊犀立交；沿天河路右转走西芯大道上绕城仅8KM。值得一提的是，步行5min即可到达地铁2号线和有轨电车2号线的天河路站，乘坐地铁仅1个站点就能到达犀浦TOD，进而方便换乘地铁6号线，轻松畅达城市各处。商业配套同样十分出色，项目3KM范围内汇聚了7座商圈，让业主纵享顶级繁华。爱琴海购物中心、百伦广场、石犀里、润扬双铁广场、万科城市生活广场、四季城商业广场、凯德广场等总体量近45万方，无论是步行10 - 15min，还是车行5min以内皆可轻松到达。教育资源上，项目3.5KM范围内享有犀浦最好的K12全龄段教育资源配套，为孩子的成长和学习提供了坚实保障。

【龙湖·观辰】打造全维改善洋房。整体规划参照豪宅标准，8栋232户全为南北向类1T1户纯板式洋房，层高仅13 - 17F。采用错落式矩阵布局，楼间距超宽，达27 - 39M，远超市面上普通洋房社区。项目在80M限高的情况下，仅打造51.4M的建筑高度，并辅以中央景观轴南北贯通，进一步升华生活场景的塑造，为业主营造出舒适、惬意的居住环境。

项目推出建面约110 - 126㎡私梯入户纯板式洋房。龙湖在城西深耕18载，凭借卓越的产品力领航城西。此次以绝对实力竞得3.5环优质土地，沿袭2023年成都龙湖3大顶奢豪宅——滨江云河颂/天府云河颂/御湖境的设计理念和配置标准，于2024年在黄金主轴金牛大道沿线，倾力打造“主城西 龙湖越级奢宅”，再次登封造极，为城西重塑封面。

【户型鉴赏】A户型为建面约126㎡的四房两厅两卫格局，空间布局合理，满足家庭多元生活需求。

B户型是建面约110㎡的三房两厅两卫，精巧设计，为追求品质生活的购房者提供了理想之选。

总的来说，【龙湖观辰】十分契合那些追求高品质生活、对教育配套和交通出行较为看重的购房者。【龙湖观辰】售楼处电话：028 - 85558833（已认证）【龙湖观辰】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请至少提前1小时致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】