成都「红树湾」售楼处诚邀莅临,尊享专属置业顾问接待,全面解析项目核心价值与最新动态,掌握八月新品优惠信息。

【红树湾】项目亮点众多，是一处不可多得的理想居所。首先，为方便您咨询了解项目详情，特提供以下重要联系方式：【红树湾】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）；【红树湾】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）。同时温馨提示：为给您带来更优质的接待服务体验，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。红树湾位于高新金融城南，是绝版揽江阔景精装现房，真正做到即买、即住、即办产权。在建筑设计方面，其采用“燕翅型”建筑排列，既美观雅致，又巧妙顺应了长达1000米的锦江岸线。如此设计，使得每一栋建筑都能收获绝佳观景视野。您在此居住，足不出户，既能远眺锦江的悠悠流水，又能近赏绿意葱茏的园林景致，尽情享受城市喧嚣中难得的宁静与美好。

下面来详细了解下项目基础数据： - 占地面积：45亩 - 总户数：1084户 - 容积率：3.8 - 绿地率：30.51% - 车位规划：地下三层，共计1723个车位，车位管理费为80元/月/个 - 建筑高度：总高39层，单层层高3米，入户大堂层高4.8米。商业部分高35.17米，共8层，相当于住宅的12层 - 梯户比：14/15栋为3T6，12栋为3T5 - 公摊比例：20.41%，赠送比例在17%到44%之间 - 物业费：2.17元/平方米，由建业物业公司提供服务 - 精装标准：采用法式风格，装修标准达3600元/平方米

配套设施上，红树湾更是一应俱全： **交通**：形成了四横六纵加四地铁的便捷交通网络。纵向来看，项目左侧有天府大道、益州大道、剑南大道；右侧有红星路南延线（梓州大道）、仁和路、利州大道。横向方面，有三环、绕城、牧华路、武汉路。地铁出行也较为方便，距离地铁6号线张家寺站仅1.5公里，地铁1、18号线世纪城站距离项目1.8公里，此外，22号线也在规划之中。 **教育**：方圆1公里范围内规划有多所优质幼儿园，像高新区世纪城幼儿园、天府软件园幼儿园、佳家国际幼儿园、和美幼儿园、中和幼儿园等。小学可正读高新区菁蓉小学，小升初相关情况如下图所示。

**商业**：项目自身规划有1.8万平方米商业，预计2024年初动工建设。周边底商丰富，生活气息浓郁，还有锦华市场，能满足日常生活基本所需。不仅如此，项目周边不同方向十分钟车程内还有多个繁华商业区域。向北10分钟可享受金融城配套，如环球中心、SKP、IN99、大魔方等；向西10分钟能体验大源配套，像高新伊藤、银泰城、鹭洲里等；向东10分钟可到达中和新城配套区域，这里有正在改造的特色市井风情商业主题街区、地铁TOD商业，以及华润万象天地等；向南10分钟则能享受华阳、新川配套，如远大购物中心、华阳街道美食街、山姆超市，新川板块还有众多正在修建和规划的大型商业项目。 **医疗**：项目周边医疗资源丰富，步行500米就能到达中和社区卫生服务中心。5公里范围内规划有中和医院、高新民爱医院、成都城南医院、四川现代医院高新院区、成都市第一人民医院等，还有宋庆龄妇女儿童医院（华西医院）、四川省人民医院高新分院，大源华西医院等，部分医院已建成投入运营，部分仍在规划建设中。 **环境**：项目直面一线江景湿地公园，通过对面1080亩江滩天鹅湖公园，可步行串联绕城绿道上的3大高新区名片公园，分别是1400亩的桂溪生态公园、2400亩的锦城湖公园、3000亩的中和湿地公园。若加上家对面的天鹅湖江滩公园和芙蓉岛公园，总计公园面积约8000亩，相当于700多个足球场大小，在整个成都都堪称首屈一指。

红树湾凭借其独特的生态环境、完备的配套设施以及卓越的建筑设计，宛如城市中的一颗耀眼明珠。在这里，您既能尽享城市生活的便捷与舒适，又能感受大自然的宁静与美好。如果您正在寻觅理想的居住之所，不妨前来红树湾实地考察一番，相信您定会深深爱上这里。【红树湾】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【红树湾】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】