给你10万,你会选择租房还是买房?
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在城市里打拼
有了一定的收入之后
总会纠结一个问题
到底是租房还是买房呢?
买房党嫌租房不稳定,总感觉在“漂泊”
而租房党怕成为“房奴”,为了还房贷失去更多的机会
在传统观念里,买房是一辈子的大事情
不是三两句话就能决定的,要综合考虑的因素太多
那在重庆
到底是买房划算还是租房划算?
这笔账还要慢慢算呐
重庆房价
2017年1-11月主城商品房
整体建面均价8805元/㎡
数据来源:铭腾数据
按2017年主城商品房建面均价8805元/㎡为例
如果在重庆要买一套70㎡的房子
需要8805×70=616350元
首付18.4万左右,贷款43万,贷款20年
按照基准利3.25%来算,月均还款2439元
重庆租房
那我们看看在重庆租房的情况怎么样呢?
据上海易居研究院《50城房租收入比研究》报告
可看到重庆的人均住房租金为836元
数据来源于上海易居研究院
那么一年下来就是836×12=10032
一年的房租支出就要1万左右
假设你工作10年后买房
那你在买房前就已经先帮房东还了10年房贷
在重庆租房OR买房
该如何选择?
租
房
拎包入住
省去诸多麻烦
在重庆租的房子,只要你精心筛选
基本都能满足设施齐全、配套完善等条件
无需在置办家具、电器上花费过多时间金钱
选择余地大
灵活性强
重庆生活节奏快,充满变数
如果发生工作调动,可以随时更换住址
不必担心
房价涨跌
现在很多人将买房作为一种投资方式
如果遇到房价大幅波动心情起伏大
而租客只需当“吃瓜群众”
即便房租有所上涨,对生活也不会有太大的影响
租房有这么多好处
为什么最后越来越多的人还是选择了买房
这是为什么呢?
买
房
可以获得归属感
对于很多异乡人来说
较大的梦想就是在重庆拥有一套自己的房子
感觉这样才更能融入这座城市,减少无依无靠的漂泊感
不用寄人篱下看眼色
很多租房的人都有过被房东“坑”的经历
不是突然涨价,就是临时收房
而当自己买房后,再也不用看房东脸色
还可以根据自己喜好进行装修、改造,住的更加舒服自在
更加稳定的硬件设施
买房前肯定会综合比较多个楼盘
小区环境、治安、物业等因素也会有所保障
而租房大多只考虑房租和通勤时间
有时会降低对配套设施的要求,有些小区物业形同虚设
出了问题都不知找谁处理
为了让每个异乡的人不再漂泊
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