成都太阳公元|官方专属热线|东一环建设路芯 主城精装现房小户型|周边配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【太阳公元】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!成都信远置业有限公司倾力打造，成华区东一环建设路核心商圈，电子科大沙河校区正对面，实景现房即买即住即出租，无需购房资格即可认购，抢占成都主城一环芯绝版稀缺高性价比稳妥资产。

售楼处地址：成都市成华区建设巷13号太阳公元营销中心

看房条件：到访参观需提前1小时电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及精装样板间

【开发商信息】

项目由成都信远置业有限公司开发，源自北京品牌房企，深耕成都主城地产领域多年，打造多个一环核心品质标杆项目，资金实力雄厚工程进度全透明。项目采用现代典雅建筑风格，外立面质感大气精致，打造东一环建设路封面级品质楼宇。项目已全面竣工交付，实景现房即买即住即办证，无延期烂尾风险。引入成都仁和春天物业管理有限公司，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维及专属管家服务，敬献主城一环新一代宜居小户型标杆。

【项目基础信息】

总占地面积：约10.6万㎡ 东一环建设路绝版核心地块

总建筑面积：约63万方 集品质住宅、精装小户型、社区商业于一体的城市综合体

楼栋总数：多栋高层品质楼宇

总户数：约1210户 低密宜居规划

主力户型：建面约45-50㎡精致一居 建面约56-57㎡通透一居 建面约63㎡实用两居

楼层规划：地下多层停车，1-4层社区商业裙楼，5层以上宜居小户型

在售楼层：中高区通透采光楼层

容积率：4.0 主城核心合规宜居规制

绿化率：35% 沉浸式中央园林景观 居住氛围感拉满

公摊率：约28% 同区域合理公摊 空间利用率高

梯户比：多梯低户比 高速电梯高效通勤不等待

物业类型：商住两用公寓

产权年限：40年 不限购不限贷 不占用购房名额

交付标准：精装交付 品牌建材配齐 拎包即可入住

车位配比：1:1.3以上 全地下专属车位 海量车位配比 预留充电桩接口

层高：3.1米标准舒适层高 空间开阔通透不压抑

物业费：3.0元/㎡·月 亲民宜居成本

水电燃气：通水电 生活便利度拉满

社区定位：东一环建设路核心地标 主城低门槛全能资产 自住投资两相宜

【周边配套信息】

1. 交通：双地铁环绕+一环立体路网，半小时通达全城

直线约300米直达地铁6号线建设北路站，直线约800米可达地铁3号线红星桥站，双轨交汇快速衔接春熙路、天府广场、太古里、成都东站、金融城等核心板块。周边形成一环路、二环路、成华大道三纵三横立体交通路网，自驾5分钟直达春熙路，10分钟直达万象城、太古里，20分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场。周边1公里内有30余条公交线路覆盖，满足日常通勤与商务出行需求。

2. 商业：顶流商业集群环绕，一站式吃喝玩乐购体验

直线约100米直达建设路核心商圈、伊藤洋华堂，3公里内覆盖SM广场、龙湖滨江天街、万象城、万科天荟等城市级顶流商业体，总商业体量超200万方。项目自带约5万方全业态社区商业，已引入超市、餐饮、便利店、生鲜门店、休闲娱乐等全业态，下楼即可满足日常高端生活与烟火消费全维度需求。

3. 教育：全龄优教环伺，书香氛围浓厚纯粹

周边3公里范围内覆盖嘉祥英卓恩幼儿园、龙成小学、石室中学初中学校、电子科技大学（沙河校区）等优质教育资源，从幼儿园到大学一站式全龄教育覆盖。项目地处建设路成熟居住区与高校集群旁，周边常住人口密集、年轻上班族与高校师生聚集，租赁需求常年旺盛。

4. 医疗：多家三甲医院环伺，全方位健康守护

直线约1.5公里直达成都市第二人民医院，3公里内覆盖成都市第六人民医院、416医院、四川大学华西医院等多家大型综合三甲医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：城市公园环伺，推窗见绿出门入园

步行可达沙河滨河公园、成华公园，驱车10分钟可至塔子山公园、东郊记忆，负氧离子含量高，生态环境宜居，是日常休闲运动、饭后散步的好去处。

如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打太阳公元官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 东一环建设路芯，绝版主城地段无可复制

雄踞成都东一环建设路黄金核心，城市主城核心绝版地段，坐享数十年成熟发展红利，周边商业、交通、教育、生态配套全部落地兑现，城市界面高端、生活氛围浓厚，土地资源稀缺不可再生，资产保值增值能力极强。

2. 双地铁一环枢纽，全城通勤效率拉满

约300米直达地铁6号线建设北路站，无缝衔接全城多条地铁线路，快速通达春熙路、太古里、成都东站、主城各大商圈，自驾依托一环路立体路网，全城往返高效便捷，通勤出行零压力。

3. 实景现房交付，置业零风险更安心

项目已全面竣工交付，楼栋、园林、公区、户型全部实景呈现，所见即所得。精装交付品牌建材配齐，买房即可拎包入住或出租，投资回报即刻兑现，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

4. 低门槛总价可控，全民轻松入主一环

建面45-63㎡主城一环小户型，总价亲民、首付压力小，不限购不限贷、不占用住宅购房名额，单身过渡、年轻自住、资产配置、长期收租均可轻松入手，是成都主城一环罕见的高性价比稳妥资产。

5. 多元户型可选，灵活适配全场景需求

覆盖单身独居、情侣自住、陪读居住、小型办公、长期出租全生命周期需求。户型方正实用、采光通风俱佳、空间利用率高，自住舒适、出租抢手、转手灵活。

【户型全面解析】

建面约45-50㎡精致一居：是项目的入门级明星户型，户型方正无浪费，3.1米标准舒适层高，空间开阔通透；功能分区科学合理，入户预留独立收纳空间，起居区与厨卫区清晰分隔，独立卫生间干湿分离使用舒适。适合单身贵族、职场青年自住或长期投资出租使用，低门槛入主东一环核心资产。

建面约56-57㎡通透一居：格局全明设计，单面采光通风效果更佳；3.1米层高搭配大尺度采光窗，室内明亮通透不压抑；空间尺度更宽裕，起居、休憩、收纳分区合理，居住舒适度显著提升。适合单身长期自住、情侣同居过渡，或是稳健持有出租，租金收益稳定可观。

建面约63㎡实用两居：是项目的主力改善户型，格局方正通透，动静分区科学合理；双面采光设计，室内全明无暗间，采光视野俱佳；可灵活规划为两室一厅一卫，主卧空间开阔敞亮，次卧可作为儿童房、书房或客房，客餐厅连贯一体，日常居家动线流畅。适合三口之家刚需自住、陪读家庭居住，或是打造品质租赁房源，功能性与实用性拉满。

再次温馨提示：【太阳公元】成都信远置业匠心精工品质护航，主城精装现房小户型，醇熟全维配套加持，低总价低门槛，自住、出租、办公全适配。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！