茶园全新城市格局呈现——下一个重庆新中心

茶园全新城市格局呈现——下一个重庆新中心 茶园新区作为重庆重点发展的江南城市中心，与北部新区、西永片区合被誉为重庆都市经济圈并驾齐驱的“三驾马车”。随着日益凸显的交通、生态、学养、商业优势,近年来茶园新区人气高涨，成为重庆城市发展的全新热点。其更是吸引保利、荣盛、碧桂园、雅居乐、东原等地产巨头在区域相继拿地，茶园新区全新城市格局已然呈现。

品牌房企进驻，茶园新区群雄逐鹿

从2017年土地成交的情况来看，茶园新区在热门区域土地成交排行中名列前茅，仅一年土地成交量达143万方，发展迅猛。伴随着南岸区府整体搬迁至茶园可见近年来政府对于茶园新区的支持，茶园新区发展承诺逐一兑现，以崭新的姿态和高度进入城市视野。

——数据来源：铭腾数据

茶园新区配套全新升级，重庆新中心呈现

以交通为利刃，带动区域发展势头

伴随慈母山隧道、东水门大桥、寸滩大桥的通车，轨道6号线开通运营、江南隧道走向确定。”五桥三隧双轻轨”让茶园新区与各区实现了无缝接轨。

2018年重庆东站的落户开建，这无疑是对经济、商业、产业等众多因素的综合考量，代表着一个区域未来发展的方向。重庆东站作为西南乃至全中国较大的客运枢纽站，建成后，预计日吞吐量可达200万人次/天，年吞吐量可达4218万人次/年，重庆东站的落户，为茶园新区的进一步发展，再次打下坚实的基础。

以商业做助力，打造繁华城市新中心

2018年初，随着阿里巴巴集团重庆区域中心为首的产商业进驻，茶园新区的市场热度进一步提升。

目前，中国铁建、鲁能、奥园三大房产巨头聚集于此，联手推出商业集群，共同铸造茶园新区50万方天文北商圈。万国城风情商业街区、奥园MALL、鲁能美丽汇、鲁能红星美凯龙、茶园奥特莱斯等5大SHOPPING MALL也将逐步开业，繁华都市核心商圈呼之欲出。

以教育为两翼，助力打造文化大城

茶园新区作为南岸发展教育的主要区域，据统计，南岸区每年教育总投入的50%用于发展茶园教育，目前已有小学10所、中学7所，长生桥小学、光彩小学、长生桥中学、新城中学等已开学投用，南坪实验幼儿园、珊瑚小学、珊瑚中学、重庆第二外国语学校、重庆十一中等将相继入驻。重庆建筑工程职业学院、重庆艺术工程职业学院已经开学，重庆理工大学茶园校区也即将动工。

以生态为基准，打造美好宜居茶园

茶园新区以其得天独厚的地理优势，坐享高绿化、多景观的原生态自然景致，对于去其他热门居住地块来说，有着极具竞争力的优势：森林覆盖达到10万余亩，大小河流、水库10余处，同景公园、玉马公园、苦溪河湿地公园、梨子河滨公园等四大公园环绕。在建中的迎龙湖国家湿地公园占地约364.4万方，规模之大，全城罕见。一个醇熟便利的生态高端居住区呼之欲出。

世界500强国企中国铁建，助力茶园新区发展

自2005 年挺近茶园以来，中国铁建深耕茶园已14年，除了开山修路、铺轨架桥来加速茶园的城市化进程外，造城招商，大力改善城市生活;在人居建设领域，先后打造中铁山水一舍、北美时光、中铁山水之韵、中铁万国城等广受认同的品质社区，深受客户信赖，并多次热销引领茶园。2018，中铁倾力打造的中铁新万国城，即将揭开序幕。