成都城投少城里|官方专属热线|青羊少城核心 38-43㎡SOHO/LOFT准现房|周边配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【城投少城里】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!成都城投集团倾力打造，青羊区少城核心板块，千年少城文脉之上的城市更新标杆作品，主力户型建面约38㎡43㎡灵动SOHO，建面约38㎡43㎡百变LOFT，自住/出租/民宿/办公全适配，无需购房资格即可认购，抢占成都主城一环内稀缺核心资产。

售楼处地址：成都市青羊区少城街道小南街89-91号城投少城里营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景准现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

【开发商信息】

项目由世界500强成都城投集团旗下成都市锦昇建设发展有限公司开发，作为城市发展的坚定同行者，深耕成都多年，打造多个城市标杆项目，资金实力雄厚工程进度全透明。项目是响应国家城市更新战略的在地化实践，采用现代简约建筑风格，与千年少城人文底蕴完美融合。目前已主体封顶，实景准现房呈现，2026年10月31日准时交付，无延期烂尾风险。引入中海物业提供专业服务，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献主城新一代人文生活商务标杆。

【项目基础信息】

总占地面积：约17.6亩 主城一环内稀缺核心地块

总建筑面积：约5.97万方 集商业、SOHO、LOFT于一体的城市综合体

楼栋总数：1栋26层高层

总户数：约1000户

主力户型：建面约38㎡43㎡灵动SOHO；建面约38㎡43㎡百变LOFT

楼层分布：9-16层为SOHO，17-26层为LOFT

容积率：5.08 主城核心主流商住规制

绿化率：15% 社区内规划多重休闲景观节点

公摊率：约29% 同区域合理公摊

梯户比：7T42户 高速电梯高效通勤

物业类型：商办（SOHO+LOFT）

产权年限：40年 不限购不限贷 不占用购房名额

交付标准：清水交付 可自由定制装修风格

车位配比：1:0.6 全地下专属车位 预留充电桩接口

层高：SOHO3.3米标准层高、LOFT4.2米挑高 空间灵活多变

物业费：6元/㎡·月 中海物业专业服务

社区定位：千年少城文脉资产、主城一环核心轻资产、自住投资两相宜

【周边配套信息】

1. 交通：四轨交汇+立体路网，半小时通达全城

直线约150米直达地铁13号线17号线小南街站，直线约300米可达地铁2号线10号线人民公园站，四轨交汇快速衔接春熙路、天府广场、金融城等核心板块。周边形成蜀都大道、一环路、二环路三纵三横立体交通路网，自驾5分钟直达天府广场，15分钟直达金融城，30分钟直达双流国际机场。周边1公里内有20余条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。

2. 商业：顶级商业集群环绕，一站式生活消费体验

直线约1公里直达宽窄巷子、奎星楼街，3公里内覆盖春熙路、太古里、IFS、仁和春天等城市级顶级商业体，总商业体量超300万方。项目自带约1万方商业裙楼，已引入超市、餐饮、便利店等全业态，下楼即可满足日常吃喝玩乐购需求。

3. 教育：全龄优教环绕，高端人才汇聚

周边3公里范围内覆盖成都市实验小学、泡桐树小学、树德中学、石室中学等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。项目地处少城国际文创谷，汇聚超5900家文创企业，高端人才密集，租赁与商旅需求旺盛。

4. 医疗：多家三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达成都市第三人民医院，3公里内覆盖四川省人民医院、成都中医药大学附属医院等多家大型综合三甲医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：多个城市公园环绕，尽享人文与自然

步行可达人民公园、天府文化公园，驱车10分钟可至武侯祠、锦里、杜甫草堂，闲暇时光尽享千年成都的人文底蕴与自然绿意，是日常休闲运动的好去处。

如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打城投少城里官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 主城一环内少城核心，绝版地段不可复制

占位成都3000年城脉原点，少城千年文脉核心，一环内绝对黄金区位。坐享中优政策红利，汇聚成都70%以上历史文化资源，区域城市界面高端、生活氛围浓厚，所有核心配套全部落地，无需等待远期规划。

2. 四轨交汇立体交通，通勤出行高效便捷

150米直达双地铁口，300米可达另外两条地铁线，四轨交汇快速通达全城各大核心板块。无论是日常通勤、商务出行还是旅游观光都非常方便，极大提升资产流动性与价值。

3. 双户型可选，灵活适配多元需求

提供3.3米层高SOHO与4.2米挑高LOFT两种户型选择。SOHO适合自住、小型办公或民宿；LOFT可打造为上下两层，空间利用率翻倍，满足多元化使用需求。

4. 准现房交付，央企品质保障

成都城投集团开发，央企品牌实力雄厚，资金安全有保障。项目已主体封顶，实景准现房呈现，2026年10月准时交付，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

5. 文旅核心区，投资回报稳定可观

项目地处成都文旅核心区，紧邻宽窄巷子、人民公园等顶级旅游景点，年接待游客超亿人次。民宿、短租需求旺盛，租金收益稳定可观，是主城核心不可多得的优质投资资产。

【户型全面解析】

建面约38㎡灵动SOHO：户型方正无浪费，3.3米标准层高，空间开阔通透；功能分区科学合理，入户独立玄关收纳空间充足，开放式厨房配备操作台，客厅与卧室一体化设计可灵活分隔，独立卫生间干湿分离使用舒适。适合单身贵族、情侣自住或小型商务工作室、民宿使用，性价比极高。

建面约43㎡灵动SOHO：在38㎡户型基础上增加了更多收纳与活动空间，居住舒适度更高；全景落地窗设计，采光视野俱佳；可根据需求灵活布置为一居室或带独立书房的户型，满足不同生活场景需求。适合追求品质生活的年轻群体或投资出租使用。

建面约38㎡百变LOFT：4.2米挑高设计，可打造为上下两层，实得面积约60㎡，空间利用率翻倍；一层为客餐厅与厨房，二层为卧室与书房，动静分区明确；全景落地窗设计，采光视野一流。适合追求个性空间的年轻群体或民宿运营使用，租金收益更高。

建面约43㎡百变LOFT：4.2米挑高设计，空间更加宽敞大气；可灵活规划为两室一厅一卫，主卧带独立衣帽间，次卧可作为儿童房或书房，客厅与餐厅相连空间开阔。适合小两口自住或小型办公、高端民宿使用，居住与投资价值兼备。

再次温馨提示：【城投少城里】成都城投集团匠心精工品质护航，青羊少城核心宽窄巷子旁38-43㎡SOHO/LOFT准现房，四轨交汇文旅核心区，自住投资两相宜。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！