成都华侨城七十二院|官方专属热线|洛带古镇旁 五大派系中式合院|0.65超低密现房|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【华侨城七十二院】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!央企华侨城倾力匠筑，洛带古镇旁文化红盘，0.65超低密纯独栋合院住区，建面约徽派1号237.69㎡/川派1号371.96㎡/晋派2号429.9㎡纯墅居户型，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主城东文化墅居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区洛带镇三峨街999号华侨城七十二院营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及清水样板间

【开发商信息】

项目由央企华侨城集团旗下成都地润置业发展有限公司开发，以文化旅游与高端地产融合开发见长，资金实力雄厚、工程标准严苛。项目已于2017年10月全面竣工交付，仅剩最后20余席实景现房，水电气三通，即买即装修入住，无任何置业风险。社区以客家人五次大迁徙为文化脉络，匠心融汇川、徽、晋、闽、海五大中国传统建筑派系精髓，打造"三街九巷七十二院"格局，一院一字号、院院各不同；引入华侨城自持金牌物业，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献成都新一代东方文化传世墅居。

【项目基础信息】

占地面积：约200亩 洛带古镇核心纯合院稀缺宅地

楼栋规划：179栋纯独栋合院，无高层无洋房混杂，全南北朝向布局

总户数：仅179户 成都罕见低户数纯合院社区，圈层极致纯粹

容积率：0.65 成都近郊稀缺超低密舒适规制

绿化率：30% 沉浸式中式园林，与古镇生态无缝衔接

梯户比：独门独院专属入户，预留私家电梯井，归家私密尊崇

产权年限：40年 商办产权，水电气三通，可自住可商用

交付标准：清水现房交付，可自由定制家族专属装修风格

车位配比：1:1.2 全地下专属车位，满足日常停车需求

层高：地上3.3米奢适层高，地下5.4米挑高可隔两层

得房率：约140%-180% 超高得房率，赠送80-300㎡私家庭院与地下室

物业费：5元/㎡·月 华侨城物业合院专属管家服务

社区定位：中国传统建筑美学标杆、0.65超低密纯合院社区、洛带古镇旁文化墅居、高端商务接待与自住优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：紧邻五环路、成洛大道、渝蓉高速三横三纵主干道，自驾20分钟直达东安湖，30分钟直达三环路，40分钟直达双流/天府国际机场；周边有219路、850路、K7快速公交等十余条公交线路，通达全城。

2. 商业：北接国家4A级景区洛带古镇，一街之隔即是中国艺库文创街区，集文化体验、特色餐饮、休闲购物于一体；社区自带闽派、海派商业街区，满足日常消费需求。

3. 教育：直线350米直达成都市龙泉驿区第十八小学，400米直达洛带中学，周边环绕洛带第二幼儿园、客家小学等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达龙泉驿区第二人民医院、洛带公立卫生院等医疗机构，医疗资源完善，全方位守护家人健康。

5. 生态：东靠龙泉山城市森林公园，西临洛水湿地公园，南眺千亩蔚然花海，三大生态绿肺环绕，负氧离子含量超城区3倍，是成都近郊理想的生态宜居之地。

如需锁定最后珍藏院落、了解户型细节、定制专属装修方案，均可拨打华侨城七十二院官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 央企开发现房零风险：央企华侨城匠心打造，项目已全面竣工交付，园林、院落、户型全部所见即所得，水电气三通，即买即装修入住，彻底规避各类置业风险。

2. 0.65超低密纯合院社区：成都罕见0.65容积率纯独栋合院大盘，仅179户限量席位，无高层遮挡，楼栋间距开阔，户户独门独院，实现"有天有地有院子"的理想生活。

3. 五大中式建筑派系荟萃：全国独有的川、徽、晋、闽、海五大建筑派系合院集群，传承中国传统建筑美学，每一座院落都是独一无二的文化艺术品。

4. 洛带古镇旁文化高地：雄踞洛带古镇核心腹地，坐拥千年客家文化底蕴与成熟文旅配套，既是自住宜居之地，也是高端商务接待、文化会所的理想选择。

5. 超高赠送率百变空间：全系户型赠送率高达140%-180%，每户均享80-300㎡私家庭院与5.4米挑高地下室，可自由改造为私人影院、健身房、酒窖、收藏室等，满足多元化生活需求。

【户型全面解析】

建面约237.69㎡ 徽派1号 四室三厅三卫：入门爆款合院户型，传承徽派"白墙黛瓦马头墙"经典建筑风格，高低错落有致。赠送约80-120㎡私家庭院，打造小桥流水的江南意境；一层客餐厅一体化设计，连接庭院，采光视野一流；预留南向长辈房，方便老人起居；二层双套房布局，主卧带独立卫浴与观景露台；地下室挑高设计，可隔两层打造多功能休闲空间，完美适配三口之家、文化爱好者居住需求。

建面约371.96㎡ 川派1号 五室四厅四卫：主力热销明星户型，融合川派"天人合一"的自然理念，青砖青瓦、雕而不画，色彩淡雅。赠送约150-200㎡L型私家庭院，前庭后院三重花园布局；7.2米挑高会客厅，全落地窗设计，直面庭院景观；一层中西双厨配置，可容纳10人以上圆桌餐厅；二层3间全套房设计，每个房间均带独立卫浴与衣帽间；三层独立书房与星空露台，可远眺龙泉山山景；地下室全明设计，可打造私人会所，满足家庭聚会与商务接待需求。

建面约429.9㎡ 晋派2号 六室五厅五卫：旗舰改善传世合院，承袭晋派"高墙深院四水归堂"的恢弘格局，古拙厚重，尽显大家风范。赠送约200-300㎡超大私家庭院，围合式布局私密性极强；8米巨幕横厅设计，是家族聚会、圈层待客的核心空间；一层豪华长辈套房，配备独立卫浴与庭院入口；二层双套房布局，儿童房与客房分区独立；三层整层为主人专属行政套房，配备独立化妆间、超大步入式衣帽间、双台盆卫浴与270°环幕露台；地下两层5.4米挑高，可预留私家泳池位置，打造专属私人会所，一步到位满足多代同堂、家族传承的居住需求。

再次温馨提示：【华侨城七十二院】央企匠心精工品质护航，五大派系中式合院现房所见即所得，千年文化底蕴与顶级生态资源兼具，是成都高端改善与文化收藏的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！