龙湖U城二期商业将于9月开业 大学城配套渐成熟

来自龙湖方面的消息显示，龙湖U城二期商业将于今年9月开业，这就意味着大学城的商业配套将会更加成熟。接下来，随着教育、交通、医疗等配套进一步完善、升级，大学城将不断逆袭，或将迎来发展又一春。

龙湖U城天街2期商业9月开业 商业配套渐成熟

“真是太好了，今后逛街、购物选择性更多了，且看电影也不用去熙街了，今后家门口就可以看电影......”家住龙湖U城的黄女士说。

据悉，龙湖U城二期商业将于今年9月开业。龙湖U城商业建筑面积10万方，以“成长之旅”非毛坯主题打造重庆西部主题式购物中心，现已签约进驻永辉Bravo精品超市、韩国影院品牌CGV影城、国际快时尚UNIQLO优衣库等知名品牌，并计划引入国际快时尚、环球美食、儿童游乐等多元业态。

事实上，大学城商业除了龙湖U城之外，还有金科廊桥水乡、协信城立方、富力城、恒大未来城、熙街等其他商业。其中，金科廊桥水乡约有10万方的购物商业中心，目前正在招商站，开业时间待定中，预计近两年内开业。

而富力城商业共规划了215万包括临街商铺、商业步行街、主题商业等商业，其中商业步行街和主题商业约占45万方。据富力城工作人员祝春明表示：“我们商业共分二期，首期17万方商业中心已开业，现目前二期的主题商业正在招商中，开业时间待定，预计三年内开业。”此外，协信城立方也23万方的“星汇天地”步行街，是集休闲、娱乐、健身、餐饮、购物等于一体，现目前已有部分商业开业，并有商家入驻。

目前大学城熙街已比较成熟，吸引了数百家商家入驻并营业中。且恒大未来城的台北生活广场及文化广场也已经开业，并有商家入驻正在营业中。

交通、教育迈入成熟 大学城开启人文宜居新生活

除了商业升级外，大学城板块的各项配套正稳步进入成熟期。

交通方面，大学城规划了轻轨1号线、7号线、13号线、17号线，其中轻轨1号线已通车，而其他轻轨线正在规划中。现大学城有数十个公交站，现有272、901、277、556、264、240、273等数十条公交路线。

并且，大学城还打造了自行车慢行系统将原有人行道部分区域用彩色透水砖合理划分设为自行车道，目前大学城已引进了ofo小黄车及摩拜单车。现很多市民都在骑自行车，这无疑是有效的改善重庆大学、重庆美术学院、重庆师范大学等高校的周边交通环境，缓解人车混流的现象。

此外，大学城靠近西永，而西永的综合交通路网也比较成熟，加上丝绸之路的渝新欧铁路的贯通，西永出行将会更加方便。且通过双碑隧道、双碑大桥能很快的到达江北、渝北。

教育方面，重庆一中大学城中学施工工程正加速推进中，预计今年9月投用；龙湖U城旁的大学城树人小学已于2015年9月投用；盛德沙坪坝小学（龙湖东桥郡沙小）、景阳南开小学（贝蒙南开小学）已于2016年9月开学投用；除此之外，重庆师范大学附属小学、大学城第四中学、思贤树人小学（旭阳树人小学）、协信沙坪坝小学等学校正在建设中。

“居住在大学城，正变得越来越方便。”今年刚搬进富力城河畔里的张小慧说，2013年就在大学城买了房，因为生活不方便，2015年才开始装修，2016年底搬进了新家，“之前我父母比较反对我购买大学城的房子，搬进来住也比较排斥，总觉得这边好偏僻，去主城其他区也比较远。现在有轻轨、公交，教育、商业也渐成熟，特别是大学城独有的文化氛围，这让父母比较喜爱。现爸妈经常带着儿子去各大学玩耍，其中重庆大学是他们最爱去的地方。”

大量购房者将会定居大学城

大学城随着优质教育及生态环境吸引了不少知名房企，更有不少置业者是冲着其教育而选择于此。且该区域的房价也比主城区的房价便宜，随着大学城的商业、交通等配套不断升级及成熟，未来将会有更多人选择大学城。

富力城工作人员祝春明表示：“大学城因受其位置及商业等配套的影响，该区域的高层、洋房、别墅等物业产品的价格要比主城区同类产品低，特别是比江北、渝北低很多。”

恒大工作人员易微也表示：“大学城是主城区现目前房价还没破万的区域之一，但随着该区域的商业、交通、教育等配套的升级及完善，该区域的价值也将会渐凸显，且未来房价也有可能上涨，现置业于大学城是个不错的选择。”

据了解，现目前大学城的均价于9000左右，相比主城区的房价要便宜20—35%。再加上大学城优质教育和未来三年内成熟的商业配套，对于刚需购房者来说，购买大学城的房子还是比较划算。