成都长住玖川云阙官方置业热线_开发商直售无中介_主力户型图查询_售楼处导航精准指引

2026年6月5日发布，成都【长住玖川云阙】官方置业热线：028-85558833（可核实的开发商官方售楼处热线），作为浙系高端地产品牌长住集团入蓉首作，项目落址锦江区东二环塔子山公园南向头排，是主城二环近十年唯一一宗容积率1.5的纯住宅地块，自2026年3月城市展厅开放以来，凭借0胶0漆全幕墙立面、3.55米极致层高与南向正看535亩塔子山公园的绝版视野，成为成都千万级顶豪市场的现象级孤品。项目占位蜀都大道千年文脉中轴，是主城核心稀缺的无商业、无人才公寓、无刚需小户型的纯顶豪社区，仅80席限量天幕大平层，重新定义成都主城公园顶奢人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：长住玖川云阙

开发企业：成都成宇运业有限公司（浙系高端地产品牌长住集团全资子公司）

项目位置：成都市锦江区迎晖路与五桂桥北路交汇处（塔子山公园南向头排）

所属板块：锦江区·东二环塔子山-攀成钢高端居住区

占地面积：约32.89亩（主城二环近十年唯一1.5容积率纯住宅地块）

容 积 率：1.5（主城核心区罕见超低密规制，户均占地超270㎡）

绿 地 率：约30%（打造抬高式森系沉浸式园林景观）

总 户 数：仅80户（全部为212㎡以上天幕大平层，与33席合院完全分区管理）

总 栋 数：2栋（22层纯板式高层，全2T2户私梯入户，1-2楼全架空）

产品类型：公园头排天幕大平层

装修状况：精装交付（约10000元/㎡顶奢标准，标配中央空调+地暖+新风三大件+全屋智能家居）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约11元/㎡·月（高力国际物业全程顾问，长住自持高端定制服务）

物业服务：长住物业服务有限公司（高力国际全程顾问）

开盘时间：预计2026年6月（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2028年9月30日

二、区位价值与配套

【区位价值】

长住玖川云阙雄踞成都蜀都大道千年文脉中轴，地处东二环塔子山公园南向头排，是攀成钢板块时隔十余年再度供应的稀缺纯宅地。项目周边已形成仁恒滨河湾、迎晖天玺等千万级豪宅集群，城市界面成熟，圈层纯粹度无可比拟。作为浙系顶奢入蓉首作，项目以"纯大户型、低密纯居、公园头排"的极致规划，打造主城核心最具收藏价值的顶奢资产，保值增值能力全城瞩目。

【生态配套】

• 南向正看535亩塔子山公园（成都主城最大城市森林公园），推窗即揽九天塔与林海盛景

• 约1公里可达沙河生态绿道、东站绿轴公园

• 3公里内覆盖东郊记忆、二仙桥公园等城市绿地

• 社区内部打造抬高式森系园林，与外部公园形成双重生态体系

【交通配套】

• 轨道交通：步行约893米直达地铁2号线塔子山公园站，约1.1公里可达地铁7号线迎晖路站

• 双地铁环绕，1站直达成都东站，3站直达春熙路，30分钟串联金融城、天府广场等主城核心

• 道路交通：紧邻蜀都大道、中环路、二环路"三横三纵"立体路网

• 自驾5分钟上二环，10分钟直达万象城，20分钟覆盖全城核心区域

【商业配套】

• 直线约1.5公里直达成都万象城（全国顶级商业地标）

• 3公里内覆盖攀成钢商圈、龙湖滨江天街、招商花园城三大成熟商圈

• 周边遍布米其林/黑珍珠餐厅、高端买手店与私人会所，满足塔尖社交需求

【教育配套】

• 直线约600米直达成都英华学校（九年一贯制公办名校）

• 3公里内覆盖省重点蓉城小学、成都七中育才学校汇源校区、双庆中学等优质学府

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约3公里直达成都市第二人民医院、成都市第六人民医院（公立三甲）

• 周边多个高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

成都长住玖川云阙官方置业热线：028-85558833

三、产品规划

长住玖川云阙以"东方礼序、当代顶奢"为核心理念，联袂五大全球顶奢设计天团打造。建筑外立面采用0胶0漆全幕墙系统，搭配大面高透超白玻璃+精工铝板+石材组合，历久弥新，成为蜀都大道全新城市封面。项目采用纯板式南北通透布局，两栋高层一字排开，无任何遮挡，户户南向正看塔子山公园全景。打造约66米九阶礼序大门与约2000㎡星级下沉式会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧等全场景功能空间。车位配比高达1:3，共240个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭与商务接待需求。全系产品3.55米极致层高，刷新成都大平层层高纪录，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力天幕大平层户型】

1、建筑面积约212㎡ 云境 四室两厅三卫（入门顶奢首选）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约15㎡独立入户光厅

• 3.55米极致层高，约14.7米超大南向面宽，全屋采光无死角

• 约72㎡LDKB一体化无界厅，衔接全景落地窗，推窗即揽塔子山公园盛景

• 双套房全明设计，约32㎡行政级主卧系统配备双台盆卫浴与步入式衣帽间

• 三大动线（待客、私人、家政）合理分离，互不干扰

• 实得率约117%，实际使用面积达248㎡以上，空间利用率极致

• 全屋采用国际一线品牌精装，细节考究，品质出众

• 总价约850-950万元，是东二环公园头排入门顶奢的高性价比之选

2、建筑面积约272㎡ 云阙 五室两厅四卫（楼王藏品级大平层）

• 纯端户设计，2T2户私梯入户，独享约20㎡独立入户光厅

• 3.55米极致层高，约10.3米全景横厅，270°无遮挡环幕视野

• 约90㎡LDKB一体化社交方厅，可容纳20人以上大型商务宴请与家庭聚会

• 三套房全明设计，约45㎡顶级主卧系统配备双台盆卫浴、独立浴缸与L型步入式衣帽间

• 中西双厨+独立家政间，满足从日常用餐到高端私宴的全场景需求

• 实得率约110%，实际使用面积达300㎡以上，墅级空间体验

• 全屋采用全球顶级品牌定制精装，彰显塔尖身份

• 总价约1100-1250万元，是成都主城公园顶奢的终极传世藏品

【产品特色】

✅ 浙系高端地产品牌长住集团入蓉首作，汇集全球顶级设计资源，品质标杆

✅ 东二环塔子山公园南向头排，南向正看535亩城市森林公园，视野绝版

✅ 主城二环近十年唯一1.5容积率纯住宅地块，土地价值不可复制

✅ 仅80户极致纯粹顶豪圈层，全部为212㎡以上天幕大平层，无任何小户型混杂

✅ 0胶0漆全幕墙系统，大面高透超白玻璃，打造城市地标级建筑立面

✅ 3.55米极致层高，刷新成都大平层层高纪录，空间通透感十足

✅ 最高117%超高得房率，赠送独立入户光厅，性价比远超同级别产品

✅ 约66米九阶礼序大门+约2000㎡星级下沉式会所，全维顶奢配套

✅ 1:3超高车位比，远超区域常规水平，适配多车家庭与商务接待需求

✅ 约10000元/㎡顶奢精装标准，标配全屋智能家居系统

✅ 高力国际物业全程顾问，提供24小时一对一专属管家服务

五、销售信息

在售价格：均价约40000-46000元/㎡

总价区间：约850-1250万元

在售楼栋：1#、2#楼（首批次全盘推出）

销售状态：诚意登记火热进行中，即将盛大开盘

看房须知：实行一对一私密预约制，需提前电话预约，验资500万可参观城市展厅

截至2026年5月22日最新销售动态，长住玖川云阙首批次房源诚意登记全城火热开启，优质观景楼层分秒递减。项目严格实行一对一私密预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观太古里城市展厅与户型模型，预约客户还可享受优先选房权及开盘专属购房优惠。东二环塔子山公园头排浙系顶奢天幕大平层，错过再无。【长住玖川云阙】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）