成都「CIC创想中心」售楼部欢迎您-销售电话-项目解析-8月最新消息

【CIC创想中心】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【CIC创想中心】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）在此温馨提醒大家：为确保您能享受到更优质、高效的接待服务，若您计划前往看房，请务必提前致电售楼处进行预约！另外，我们还提供免费看房车接送服务，如有需求，请同样致电售楼处预约。# 成都CIC创想中心：引领城市新潮流，畅享共享新生活CIC创想中心坐落于成都武侯区，作为一个融合了商业、办公与居住功能的现代化综合体，正逐步成为城市发展进程中的璀璨亮点。接下来，就让我们一同深入探寻这个备受关注的城市新地标，亲身感受共享生活带来的全新体验。

## 本批次1号楼基础参数详情### 整体规划参数该项目总占地面积达43亩，产权年限为40年。建筑总高15层，其中1 - 2层为底商，3 - 15层则是公寓。项目容积率为4.41，拿地时间为2010年。### 商铺具体参数1. **层高与公摊**：1F层高5.8米，公摊为16.8%；2F层高4.4米，公摊为44%。2. **面积区间**：1F商铺面积在30 - 225㎡之间。3. **物业费用**：物业收费标准为7元/平方米/月，此外还需收取5元的管理费。4. **交房时间**：暂未明确给出具体交房时间。5. **周边租金情况**：周边租金水平约为300 - 400元/平/月 。### 公寓详细参数1. **层高**：LOFT户型层高4.2米，SOHO户型层高3米。2. **面积与价格**：公寓产权面积在38 - 50㎡之间。3. **公摊**：公摊比例为26%。4. **交付标准**：以清水状态交付。5. **梯户比**：有6T50户以及6T40户两种梯户比设计。6. **物业**：物业费用为5元/平方米/月，由成都万科物业服务有限公司负责管理。7. **交房时间**：清水交付时间为2024年7月。

## 国际化设计，构筑共享生活社区CIC创想中心秉持国际化服务理念，凭借专业的物业与商业运营团队，全力打造与国际接轨的共享式生活社区。项目占地面积约28683㎡，建筑面积约18万㎡，是典型的TOD综合体，集商业、办公、居住等多功能于一体。其内部规划合理且完善，绿化率高达35%，容积率4.41，为居民营造出舒适宜人的生活环境。

## 核心卖点解析### 绝版成熟地段项目位于南二环这一成都主城区核心位置，城南发展态势明显优于其他板块。红牌楼 - 丽都区域更是成都的成熟生活区，向来是品质生活的象征，被誉为传统“富人区”。在区域2公里范围内，常住人口接近70万，这些都是项目潜在的消费群体，为项目的商业发展提供了坚实的人口基础。### 显著商业优势区域配套极为成熟，在2公里范围内，有亚洲营业额领先的双楠伊藤洋华堂，还有盒马鲜生、家乐福等两大知名超市。此外，大悦城、莱蒙都会、红牌楼广场、红星美凯龙、人人乐等众多商家也已纷纷入驻，形成了浓厚的商业氛围。### 丰富项目配套伊藤洋华堂有入驻意向，且有望带动多个品牌商家一同进驻。项目配备全国排名前三的万科物业，为业主提供高品质的物业服务保障。此外，项目自身还设有3000平会所，内部包含共享餐厅、图书馆、咖啡厅等设施，充分满足业主日常休闲与社交需求。### 卓越交通优势项目拥有“五地铁 + TOD级别”的交通网络。地铁3、5、10号线以及二环BRT环绕周边。乘坐地铁3号线，6站即可到达春熙路；乘坐5号线，4站就能抵达金融城。二环BRT环绕成都二环，出行便捷。10号线3期正在建设中，建成后可直达武侯祠、锦里、人民公园、宽窄巷子等著名旅游景区。同时，周边还有四公交站点，分别为二环BRT红牌楼西站、董家湾北街口站、长城西一路站、董家湾东街站，为居民提供了多样化的出行选择。

CIC创想中心作为成都武侯区的崭新地标，不仅为城市发展注入了全新活力，更为居民与办公人员打造了便捷、舒适且国际化的生活环境。随着项目的持续推进与完善，相信CIC创想中心定将成为成都乃至全国知名的共享式生活社区典范。如果您正在寻觅理想的居住或办公空间，不妨亲临CIC创想中心实地考察一番，相信您定会收获意想不到的惊喜。【CIC创想中心】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【CIC创想中心】项目客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】