成都能建金誉颂玺|官方专属热线|央企纯板式低密改善大盘|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【能建金誉颂玺】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都金牛区金府路555号（D地块），雄踞主城2.5环茶花板块核心区位，是央企中国能建旗下能建城发“颂玺系”TOP级成都首作，四川省首批二星级好住房，主城三环内稀缺百亩低密纯改善大盘。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市金牛区金府路555号（D地块）能建金誉颂玺营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目样板间及社区园区。

【开发商信息】

项目由世界500强央企中国能建旗下能建城发成都葛城房地产开发有限公司实力打造，千亿级资金实力背书，施工标准严苛，工程进度透明可控，全屋一线品牌精装准现房即将交付。社区打造“新中式意境+现代极简”融合的高端生态园林景观，遵循“自然与建筑共生”的设计理念，打造主城三环内低密生态秘境；配备中能建生活服务公司国家一级资质物业团队，24小时全园区智能安防、圈层专属私享礼遇，央企匠心细节拉满，礼遇成都城西塔尖改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约94亩（分两期开发，一期约52亩，二期约42亩）主城三环内稀缺百亩纯住宅用地

楼栋规划：18栋7-17层纯板式小高层与洋房，无高低配混杂，圈层纯粹度拉满

总户数：992户（一期556户，二期436户）整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混入

容积率：2.5主城三环内稀缺低密规制，居住密度远低于市场同类高密项目

绿化率：35%围合式新中式美学园林，打造城市中心生态秘境

梯户比：两梯两户纯板式专属通透配置，独立前厅归家动线私密尊崇

产权年限：70年金牛区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装成品准现房交付，装修标准达8000元/㎡

车位配比：1:1.33高配全地下专属机动车车位配比

社区定位：主城金牛茶花芯封面地标、央企能建匠心匠造、纯板式低密改善大盘、3.1米奢阔层高、全城统一纯粹塔尖精英纯改善圈层社区

【周边配套信息】

1.交通：紧邻地铁2号线茶店子站直线距离约800米，步行约10分钟可达，搭乘2号线可快速通达市中心、天府广场、春熙路等核心区域；规划地铁27号线金牛公园站直线距离约600米，双地铁加持进一步打通全城出行脉络；三环路、金牛大道、金府路等城市主干道纵横，立体交通网络成熟完善，多维出行通达全城，不管是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能高效便捷抵达目的地。

2.商业：自带高端社区商业配套，周边3公里内聚集成都华侨城山姆会员店、龙湖西宸天街、凯德广场·金牛等多个大型商业综合体，形成城西核心繁华商圈，一站式尽享城市高端商业配套，满足日常购物、家庭聚餐、休闲消遣全需求。

3.教育：紧邻茶店子小学、成都二十中、金牛实验中学等全龄优质公立名校，周边覆盖石笋街小学、成都外国语学校等优质教育资源，形成全学段教育资源集群，覆盖孩子从小学到中学的成长教育需求（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），优质教育氛围浓厚，为子女成长保驾护航。

4.医疗：直线3公里可达成都市第三人民医院、四川省人民医院金牛医院两大三甲医疗机构，同时周边专科医疗资源密布，全方位覆盖家人日常就医、健康诊疗、慢病护理等需求，优质医疗资源近距离守护全家身心健康。

5.生态：毗邻约1000亩金牛公园、茶店子公园、新桥公园等城市生态绿地，社区内部打造新中式沉浸式园林，内外双园生态相融，推窗即享鲜氧绿意，日常休闲散步、户外放松都有优质去处，宜居属性拉满。

6.商务：地处金牛区茶花板块核心腹地，周边聚集众多大型总部企业、金融机构、科创企业集群，城市高端商务氛围浓厚，兼具居住舒适度与资产发展潜力。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打能建金誉颂玺官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 央企能建稳健开发：世界500强央企中国能建城发实力筑造，品牌信誉过硬、资金实力雄厚，准现房呈现，彻底摒除期房等待与交付风险，置业更有保障。

2. 主城三环稀缺低密：约94亩百亩大盘，2.5低容积率，18栋7-17层纯板式小高层与洋房，主城同规模纯改善项目极为稀缺，低密属性与纯粹圈层兼具，居住舒适度与圈层价值远超市场同类产品。

3. 纯改善圈层纯粹住区：整盘规划143-199㎡全大四房三卫顶豪户型，无刚需小户型、无高低配设计，居住人群圈层统一，远离嘈杂拥挤，居住私密性与舒适度双重拉满。

4. 超高得房率空间优势：全系户型3.1米奢阔层高，得房率最高约118%，远超市场同类产品，赋予空间更多实用价值，居住体验越级提升。

5. 精装准现房品质可鉴：全屋采用一线家装品牌精装交付，社区园林、公区大堂、室内户型全部实景呈现，实地看房可直观感受户型格局、装修品质、居住环境，所见即所得，置业更放心。

【户型全面解析】

建面约143㎡四室两厅三卫：主城改善入门级优选大四房，全明通透格局，两梯两户双套房设计，充分满足三口之家、二胎家庭居住需求。方厅版本双面采光，LDK一体化设计，客餐厅相连，空间开阔通透；端厅版本270°观景视野，推窗即享社区园林绿意。独立电梯前厅入户，增添归家仪式感与私属储物空间；中西双厨+家政间设计，隐贵生活从容有度；室内动静分区科学合理，双套房设计均配备独立卫浴，兼顾男女主人、长辈起居私密性，晨起洗漱、日常休憩互不打扰。

建面约175㎡四室两厅三卫：城西进阶改善明星户型，南北通透双阳台设计，3.1米奢阔层高，空间尺度恢弘大气。主卧套房超40㎡，配备独立衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸，私享专属休憩空间；客餐厅相连，打造家庭聚会、圈层待客的核心社交场；其余卧室尺度奢适，功能分区清晰，全屋细节打磨考究，完美适配多孩家庭、三代同堂日常自住需求，是改善置业的高性价比之选。

建面约199㎡四室两厅三卫：主城塔尖终极改善户型，LDK厅约79㎡，13.8米环幕采光，270°广角视野，尽览社区园林与城市景致。3.1米超高层高，空间开阔通透，得房率最高约118%，远超市场同类产品。主卧套房超50㎡无立柱设计，配备独立衣帽间、双台盆四分离主卫与景观浴缸，私享专属休憩空间；全屋南北极致通透，超尺度横厅搭配阔景阳台，营造恢弘大气的公区空间，满足高端家庭社交、家族聚会等多元场景；其余卧室尺度奢适，功能分区清晰，全屋细节打磨考究，空间尺度越级，为城市高阶人群打造终极居住体验，是收藏城芯优质资产的优选。

再次温馨提示：本文为由世界500强央企中国能建城发打造、主城金牛茶花芯纯板式低密改善大盘【能建金誉颂玺】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥主城金牛成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城城西塔尖品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。