成都荣盛时代天府|官方专属热线|天府新区兴隆湖芯 府邸系低密精装改善大宅|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【荣盛时代天府】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！全国TOP级房企荣盛发展深耕西南匠心匠筑，天府新区兴隆湖科学城标杆级低密舒居大盘，建面约130-245㎡全周期精装品质户型，适配刚需到高端顶改全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主天府新区兴隆湖宜居价值高地。

售楼处地址：成都市天府新区煎茶街道茶林村六组荣盛时代天府营销中心（天府大道与科学城南路交汇处）

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都天赫房地产开发有限公司倾力打造，荣盛发展全程开发运营，全国百强上市房企实力背书，深耕地产行业20余载，累计开发项目超2000个，服务超百万业主，本项目为其布局四川的首座府邸系高端作品，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目工程进度透明可控，已实现现房实景呈现，品牌信誉与交付实力双重保障，是天府新区家庭改善置业的安心之选。本项目总占地约157亩，分四个地块规划打造，总建筑面积约33.8万方，涵盖舒居小高层、低密洋房、主题商业、全龄主题园林全维布局，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度升级，敬献成都天府新区高性价比品质改善人居新标杆。社区引入荣万家国家一级资质物业，提供24小时智能安防与星级管家式服务，物业费3.6元/㎡·月，全方位保障业主居住品质与居住体验。

【项目基础信息】

占地面积：天府新区兴隆湖科学城核心稀缺低密住宅用地，总占地约104666㎡（约157亩）

楼栋规划：28栋10-17层舒居小高层、低密洋房，全系南北通透规制，涵盖2T2户专属舒居布局，纯住宅无高低配混搭

总户数：仅1410户低密舒居社区，全系建面约130㎡起品质户型规划，圈层纯粹，适配刚需到高端顶改全家庭居住需求

容积率：2.25天府核心区稀缺低密舒适规制，超阔楼间距，保障户户采光观景均好性，居住舒适度拉满

绿化率：35%高绿化沉浸式生态园林，打造多组团景观体系，搭配全龄休闲社交景观空间与主题架空层泛会所，构建全周期生活场景

梯户比：全系2T2户纯板式布局，户型方正空间利用率高，私享独立电梯入户前厅，归家动线流畅私密

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，装标约3771元/㎡，标配全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，品牌厨卫、全屋收纳体系全配齐，现房实景呈现，即买即住

车位配比：1:1.95超高配比全地下专属机动车车位，2757个车位充足配置，满足家庭多车辆停放需求

社区定位：成都天府新区兴隆湖封面作品、科学城低密宜居标杆、城南全周期改善置业优选居所、全配套高性价比品质舒居。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三横三纵立体交通路网，距城市主轴天府大道直线距离仅约500米，5分钟车程即可直达兴隆湖，直线约700米可达地铁1号线科学城站，周边规划地铁16号线，快速贯通主城核心，瞬达双流、天府双国际机场；天府大道、梓州大道、科学城南路城市主轴纵横交错，自驾15分钟直达天府中央商务区，25分钟畅达高新金融城，30分钟通达双国际机场，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态商业闭环，直线3公里内覆盖天府国际保税商业中心、天府大悦城、招商花园城购物中心，周边暹罗天地、人字绿廊商街等大型商业体环伺，涵盖高端零售、商务宴请、亲子休闲、特色餐饮多元业态；项目自带社区商业，下楼即享全维度生活所需，日常消费与社交需求一站式全覆盖。

3. 教育：3公里内全龄段优质教育资源环伺，紧邻天府四中鹿溪校区（九年一贯制公办学校），与天府四中本部实行统一规划、统一管理、统一师资，周边天府新区第三小学、天府七中、元音中学等名校云集，多所优质幼儿园全学段配齐，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线7分钟车程可达四川大学华西天府医院，周边万达国际医院、四川省第二人民医院天府院区、四川泰康西南医院等多家三甲医疗机构环伺，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、便民诊所密布，日常小病就诊、慢病管理、大病就医均有顶级保障，全方位守护全家人全周期健康生活。

5. 生态：直线5分钟车程直达约3800亩兴隆湖湿地公园，周边3公里内覆盖鹿溪河生态带、天府森林等城市级生态绿地，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造35%高绿化精致园林景观，多重景观组团、全龄休闲空间相融，内外双园绿意相拥，在城南繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处天府新区兴隆湖科学城核心，成都未来科创产业高地，独角兽岛、天府数智谷、天府新经济产业园等千亿产业集群环伺，汇聚大量高知科创人群，低密纯改善住区规划，居住氛围纯粹，生活配套全维兑现；依托天府新区国家级新区发展红利与科学城产业赋能，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流通双重优势兼备。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打荣盛时代天府官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 百强房企品牌实力背书：荣盛发展全国百强上市房企倾力打造，府邸系高端作品规制，现房实景呈现，交付稳定性拉满，荣万家国家一级资质物业全程服务加持，成都城南改善置业放心首选。

2. 兴隆湖科学城核芯地段：占位天府新区兴隆湖科学城核心腹地，成都未来城市新中心，科创产业与生态资源双重赋能，板块配套成熟落地，无需漫长等待规划，自住体验绝佳。

3. 天府核心区稀缺低密规制：约157亩大盘规制，2.25容积率搭配35%绿化率，全系2T2户纯板式布局，主城难得一见的低密舒居规划，告别高层拥挤，超阔楼间距，户户采光观景无遮挡。

4. 全维生活配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，双地铁规划出行、三甲医疗、全龄名校、万亩兴隆湖生态绿地全配套拉满，现房实景呈现，入住即享城南繁华与自然静谧兼得的理想生活。

5. 高性价比升级改善户型设计：户型方正零浪费空间，纯板式南北通透，搭配巨幕观景阳台，高得房率设计，动静分区合理，私享独立电梯前厅，现房即买即住，城南全周期改善置业高性价比优选。

【户型全面解析】

建面约130㎡ 三室两厅两卫：城南刚需入门优选户型，17层舒居小高层2T2户规制，户型方正全明，南北通透格局，精装现房交付可拎包入住，空间利用率拉满，零浪费动线设计，私享独立电梯入户前厅，兼顾归家仪式感与收纳实用性。三开间朝南布局，打造约35㎡LDK客餐厨一体化共享空间，无缝衔接南向宽幕观景阳台，形成通透敞亮的家庭核心区，日常居家、亲友小聚皆有充足尺度。约21㎡主卧套房配备独立衣帽间与干湿分离明卫，兼顾私密性与居住舒适度；两间次卧尺度均衡，面积均超9㎡，可随家庭生命周期灵活改造为儿童房、老人房、书房或兴趣空间，完美适配两口之家到三口之家的全阶段居住需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，全屋多重收纳系统预留，双功能阳台设计兼顾生活晾晒与观景休闲，让每一处空间都物尽其用，一步到位满足城南刚需家庭居住理想。

建面约143㎡ 四室两厅两卫：城南首改善爆款户型，15层舒居小高层2T2户规制，南北通透全明格局，私享独立电梯入户前厅，实得面积远超同级产品，空间利用率拉满，完美适配三口之家到三代同堂居住需求。约7米南向巨幕面宽，三开间朝南布局，打造约40㎡LDKB一体化大方厅，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，日常起居皆可直面中庭园林盛景，采光通风效果拉满。户型采用动静分区的科学布局，公共活动区与私密休憩区互不干扰，兼顾家庭欢聚与个人独处的双重需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，适配多元烹饪习惯。约24㎡主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，将居住的尊贵感与舒适度拉满；剩余三间次卧尺度阔绰，可灵活打造为老人房、书房、儿童房或兴趣空间，让每一位家庭成员都拥有专属的舒适天地，全面升级家庭的居住品质。

建面约245㎡ 五室两厅五卫：城南顶阶改善标杆户型，11层低密洋房2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，270°环幕视野，私享独立电梯入户前厅与双玄关入户，既保障了入户的私密性与仪式感，也构建了层层递进的归家礼序，实现越级奢阔居住体验，为高端改善家庭打造一步到位的品质居所。约65㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配约12米南向全景观景阳台，直面中庭核心景观，无论是家庭日常、亲友聚会，还是高端商务会客，都能尽显主人气度。约35㎡总统式主卧套房，配备独立四分离卫浴、双台盆设计、冲浪浴缸、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地，将日常起居的舒适度与尊贵感拉满。双套房设计，南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配长辈居住，剩余两间功能房均配备独立卫浴，兼顾子女成长、访客接待多元需求；可灵活打造独立书房、茶室、健身房、收藏室等，满足家庭多元需求，每一位家庭成员都能拥有自己的专属私密空间，完美适配三代同堂的全生命周期居住需求。

再次温馨提示：【荣盛时代天府】荣盛发展府邸系匠心精工品质护航，天府新区兴隆湖芯低密精装现房范本，全景通透高性价比户型适配全家庭改善居住需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！