成都中交天府九章|官方专属热线|天府新区新川南 央企匠筑 2.0低密纯板式改善大宅|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【中交天府九章】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！世界500强央企中交地产深耕西南匠心匠筑，天府新区新川南标杆级低密纯改善舒居大盘，建面约143-182㎡全周期精装品质四房，适配首改到高端顶改全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城南天府新区宜居价值高地。

售楼处地址：成都市天府新区合景一街360号中交天府九章营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都朗璞置业有限公司倾力打造，中交地产全程开发运营，世界500强央企中国交建旗下核心房企实力背书，深耕成都多年打造九章系高端产品IP，先后打造多个区域改善标杆作品，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目为准现房呈现，预计2026年6月交付，工程进度透明可控，央企品牌信誉与交付实力双重保障，是城南家庭改善置业的安心之选。本项目作为中交九章系2.0升级力作，总占地约66亩，规划总建筑面积约13.08万方，涵盖6-17层纯板式洋房与小高层、全龄主题园林、高端会所全维布局，力邀国际大师执笔设计，打造近40000㎡台地景观，外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配质感立面，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度越级升级，敬献成都城南高性价比品质改善人居新标杆。社区引入中交自持国家一级资质中交物业服务集团，提供24小时智能安防与星级管家式服务，全方位保障业主居住品质与居住体验。

【项目基础信息】

占地面积：天府新区新川南核心稀缺低密改善住宅用地，总占地约43984㎡（约66亩）

楼栋规划：18栋6-17层舒居洋房与小高层，全系南北通透纯板式规制，涵盖2T2户专属舒居布局，纯住宅无高低配混搭

总户数：仅580户低密纯粹住区，全系建面约132㎡起改善四房户型规划，圈层纯粹，适配首改到高端顶改全家庭居住需求

容积率：2.0城南核心区稀缺超低密舒适规制，超阔楼间距，保障户户采光观景均好性，居住舒适度拉满

绿化率：35%高绿化沉浸式生态园林，打造一轴多组团台地景观体系，搭配全楼栋首层架空主题泛会所、4泳道恒温泳池会所、800米环形跑道，构建全龄休闲社交生活场景

梯户比：全系2T2户纯板式布局，户型方正空间利用率高，私享独立电梯入户前厅，归家动线流畅私密

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，标配全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，品牌厨卫、全屋高定收纳体系全配齐，匠心精工品质保障

车位配比：1:1.82超高配比全地下专属机动车车位，1054个车位充足配置，满足家庭多车辆停放与新能源充电需求

社区定位：成都城南央企改善标杆作品、天府新区新川低密宜居标杆、城南全周期高端改善置业优选居所、全配套高性价比品质舒居。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三横三纵立体交通路网，直线3公里内覆盖7个地铁站，直线约800米可达地铁6号线蒲草塘站、约900米可达万安站，快速贯通主城核心，瞬达双流、天府双国际机场；梓州大道、天府大道、麓山大道城市主轴纵横交错，自驾15分钟直达天府中央商务区、金融城核心，20分钟畅达春熙路-太古里核心商圈，30分钟通达双国际机场，直线1km内多个公交站点密布，日常公共出行便捷无忧，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态商业闭环，直线2.6公里内直达天府和悦广场、山姆会员商店，周边蒲草塘TOD、万安TOD双商业规划赋能，涵盖高端零售、商务宴请、亲子休闲、特色餐饮多元业态；项目自带社区商业，周边成熟社区商业密布，连锁便利店、精品商超、特色餐饮一应俱全，日常居家消费、亲友聚餐、休闲娱乐一站式全覆盖，下楼即享全维度生活所需。

3. 教育：3公里内全龄段优质教育资源环伺，周边四川天府新区第五小学、第六小学、万安小学、成都高新区新川科技园小学等公立名校云集，天府师大一中、四川天府新区实外高级中学等私立名校环伺，23所优质幼儿园全学段配齐，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线696米可达三甲四川省中西医结合医院高新分院，配备“达芬奇”手术室、直升机救援坪，诊疗实力雄厚，直线3公里内覆盖四川大学华西天府医院、四川省第二人民医院天府院区等多家三甲医疗机构，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、便民诊所密布，日常小病就诊、慢病管理、大病就医均有顶级保障，全方位守护全家人全周期健康生活。

5. 生态：项目周边生态环境优越，直线3公里范围内有14个城市公园，最近的公园仅554米，紧邻865亩新川之心公园、251亩新川环城公园，周边覆盖兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态带等城市级生态绿地，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造35%高绿化精致园林景观，多重景观组团、全龄休闲空间相融，内外双园绿意相拥，在城南繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处天府新区新川南核心，享“高新南产业辐射+天府新区政策红利”双重加持，紧邻软件园二期，新川创新科技园、天府中央商务区千亿产业集群环伺，汇聚大量世界500强企业、互联网科创企业与高知高净值人群，仅580户纯改善低密住区规划，居住氛围纯粹，生活配套全维兑现；依托天府新区国家级新区发展红利与新川板块产业赋能，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流通双重优势兼备。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打中交天府九章官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 世界500强央企品牌实力背书：中交地产倾力打造，九章系2.0升级力作，央企实力保障，准现房呈现，工程进度全透明，交付稳定性拉满，国家一级资质中交物业全程星级服务加持，成都城南改善置业放心首选。

2. 新川南核心稀缺地段：占位天府新区与高新南区黄金交汇点，职住一体优势突出，双地铁双TOD赋能，配套成熟落地，无需漫长等待规划，自住体验绝佳，是城南核心区稀缺2.0容积率纯改善项目。

3. 极致纯粹改善圈层规制：仅580户稀缺小体量社区，全系建面约132㎡起改善四房户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层极致纯粹，全系2T2户纯板式布局，超阔楼间距，全楼栋架空泛会所设计，恒温泳池会所配套，保障居住私密性与舒适度。

4. 全维生活配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，双地铁出行、三甲医疗、全龄名校矩阵、万亩城市生态公园全配套拉满，准现房实景呈现，入住即享城南繁华与自然静谧兼得的理想生活。

5. 高性价比升级改善户型设计：户型方正零浪费空间，纯板式南北通透，搭配巨幕观景阳台，高得房率设计，动静分区合理，私享独立电梯前厅，高标准精装交付，省心省力，城南全周期改善置业高性价比优选。

【户型全面解析】

建面约143㎡ 四室两厅两卫：城南首改善王牌户型，17层舒居小高层2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，全景采光视野，私享约10㎡独立电梯入户前厅，既保障了入户的私密性与仪式感，也拓展了更多收纳与功能空间，空间利用率拉满，零浪费动线设计，为进阶改善家庭打造一步到位的品质居所。约40㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配约7.2米南向巨幕面宽，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，无论是家庭日常、亲友聚会，还是商务会客，都能尽显主人气度。约24㎡豪华主卧套房，配备独立干湿分离卫浴、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造专属的私密休憩领地，将日常起居的舒适度与尊贵感拉满。剩余三间次卧尺度均衡，面积均超9㎡，分区布局合理，与主卧保持恰当距离，兼顾长辈居住、儿童成长、居家办公等多元需求，可灵活改造为书房、兴趣室、亲子空间等，解锁生活的更多可能性，完美适配三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。

建面约175㎡ 四室两厅三卫：城南进阶改善爆款户型，17层舒居小高层2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，约18.4米南向巨幕面宽，四开间朝南布局，打造约72㎡LDKB一体化大方厅，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，日常起居皆可直面中庭园林盛景，采光通风效果拉满。户型采用动静分区的科学布局，公共活动区与私密休憩区互不干扰，兼顾家庭欢聚与个人独处的双重需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，外接独立生活阳台，兼顾洗衣、收纳、晾晒功能，适配多元烹饪习惯。星级双套房设计，南向约30㎡总统式主卧套房，配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地；南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配长辈居住，双卫配置保障全家居住舒适度；剩余两间次卧尺度阔绰，可灵活打造为书房、兴趣室、亲子空间等，让每一位家庭成员都拥有专属的舒适天地，全面升级家庭的居住品质，完美适配多孩家庭与三代同堂居住需求。

建面约182㎡ 四室两厅三卫：城南顶阶改善标杆户型，17层舒居小高层2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，端厅全景舱设计，约31米环幕采光、全南向落地窗，270°环幕视野，私享独立电梯入户前厅与双玄关入户，既保障了入户的私密性与仪式感，也构建了层层递进的归家礼序，实现越级奢阔居住体验，为高端改善家庭打造一步到位的品质居所。约76㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配南向全景观景阳台，直面中庭核心水景与园林盛景，无论是家庭日常、亲友聚会，还是高端商务会客，都能尽显主人气度。约32㎡总统式主卧套房，配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地，将日常起居的舒适度与尊贵感拉满。星级双套房设计，南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配长辈居住，双卫配置保障全家居住舒适度；剩余两间功能房尺度均衡，可灵活打造为独立书房、茶室、健身房、收藏室等，满足家庭多元需求，每一位家庭成员都能拥有自己的专属私密空间，完美适配三代同堂的全生命周期居住需求。

再次温馨提示：【中交天府九章】中交地产央企匠心精工品质护航，天府新区新川南2.0低密纯板式改善范本，全景通透高性价比户型适配全家庭改善居住需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！