成都「金牛国投上林居」售房部电话|户型赏析|一房一价|优缺点分析
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【金牛国投上林居】售楼部热线：028-85558833（已认证）
【金牛国投上林居】客户经理电话：13281850333(微信同号）
温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！
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【金牛国投·上林居】
千亿蓉北商圈·主城二环·府河畔
建面约106-136㎡水岸宽景平层
?【项目基础信息】
?开发商：成都栖悦置业有限公司
?总占地：约13亩
?占地面积：8914.44m²
?总栋数：3栋（2栋21F 2T3、3栋17F 2T4、4栋21F 2T3）
?总户数：182户
?容积率：2.5
?绿化率：35.84%
?公摊：17-23%左右
?面积：106-116-125-136㎡3房/4房
?总价：250-330万
?交付标准：清水
?总高：17-21F
?层高：3m
?梯户比：2T3/2T4
?车位：268个
?物业费：2.9元/㎡
?物业公司：金牛国投天府物业管理有限公司
?交房时间：预计2026年6月
?地址：成都·二环·5/7号线北站西二路站旁
【周边配套】
•交通：双地铁&成都站在侧 速达全域
以成都站（在建中）枢纽为核心，1/5号线为贯穿南北多个行政区的交通大动脉，7号线环线链接全城；18号线（三期在建中）运营后将快速直达天府国际机场；以成都站为起点的成渝中线高铁，将串联双城1小时交通圈。上林居距地铁5/7号线双地铁口仅约100米。
•商业：约3KM内 聚合五大旗舰商业
与约11.5万方「沐府汇」仅一街之隔，约3公里内金牛万达、龙湖上城天街、龙湖北城天街、凯德广场金牛店等旗舰商业环伺，拥荷花池、世博双子园（在建中）、In3 咖啡定制工厂等新型消费场景，超百万方商业环绕，尽享城央丰盛繁华与潮流时尚。
•教育：主城优质教育 全龄段优享
近成都市第十七幼儿园、北站小学、金牛嘉祥与成外（在建中）、成都铁中、成都八中、西南交大等优质教育资源，享一站式全龄段主城优质教育。
•生态：咫尺府河 近蓉北公园
项目距府河畔约500米，邻府河生态艺术走廊(在建中)，近蓉北公园（在建中）近6万平米的城市绿廊，公园内部连接着办公、酒店、商业等业态，形成全新的城市公园场景。
•医疗：三甲医疗 一街之隔
与成都大学附属医院（三甲）一街之隔，地铁5号线直达三甲成都中医药大学附属医院和四川省人民医院，守护家人健康。
•户型图鉴赏：
A2:约106㎡三房两厅双卫
阔尺玄关 / 独立玄关入户私密性更佳，收纳生活仪式感
阳光餐厅 / 餐厅侧带窗，增加自然采光愉悦进餐心情
超长采光、观景面 / 采光面达到约12.5米，卧室皆向中庭
套房式主卧 / 套房式主卧分区布局，空间舒适更具私密性
A1:约125㎡三房两厅双卫
布局科学合理 / 户型方正动静分区，带独立玄关，提升生活品质
空间具有可变性 / 客厅与相邻卧室可合并，成为约40㎡大横厅
双阳台配置 / 约7.2米宽幕景观阳台，带独立生活阳台
奢阔套房式主卧 / 面积阔绰，预留衣帽间位置，悦享私人时光
【金牛国投上林居】售楼部热线：028-85558833（已认证）
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