成都卧龙谷玖号|官方专属热线|东四环天鹅湖 高尔夫头排独栋传世墅|实景现房收官珍藏|440㎡户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【卧龙谷玖号】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!百悦集团旗下成都锦乐置业有限公司倾力匠筑，东四环天鹅湖卧龙谷高尔夫旁顶奢红盘，0.5超低密纯独栋墅区，建面约440㎡独栋传世墅居，高端终改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城东生态墅居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区大面街道新建路299号卧龙谷玖号营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及清水样板间

【开发商信息】

项目由百悦集团旗下成都锦乐置业有限公司开发，深耕城东大面板块十余年，专注高端改善与墅居产品打造，资金实力雄厚、工程标准严苛。项目独栋组团已全面竣工交付，仅剩最后8席实景现房，即买即住无任何置业风险。社区采用托斯卡纳建筑风格，打造高尔夫景观沉浸式园林，户户直面果岭风光；引入行业标杆万科物业提供专属管家式服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献成都塔尖人士传世墅居体验。

【项目基础信息】

占地面积：约120亩 东四环主城核心纯墅区稀缺宅地

楼栋规划：独栋组团仅8栋收官珍藏，独门独院无遮挡，全南北朝向布局

总户数：独栋组团仅8户 成都罕见极致低户数纯墅区，圈层绝对纯粹

容积率：0.5 主城三环外稀缺超低密舒适规制

绿化率：50% 高尔夫果岭与社区园林无缝衔接，四季皆景

梯户比：独门独院专属入户，预留私家电梯井，归家私密尊崇

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：清水现房交付，可自由定制家族专属装修风格

车位配比：1:4 每户专属4个地下车位，满足多车豪门家庭需求

层高：地上3.3米奢适层高，客厅6.9米挑高，地下5.4米挑高可隔两层

得房率：约270% 超高赠送率，实得面积超1200㎡

物业费：8元/㎡·月 万科物业独栋专属管家服务

社区定位：成都高尔夫头排独栋标杆、0.5超低密纯墅区、主城传世恒产、塔尖终改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约1.5公里直达已运营地铁2号线成都行政学院站；紧邻成龙大道、驿都大道、绕城高速三横三纵主干道，自驾15分钟直达成都东站，25分钟直达金融城与太古里，无缝串联全城各大核心板块。

2. 商业：直线约800米直达百悦希尔顿逸林酒店与百悦商业街，1公里内覆盖成都世茂广场，3公里内有杉杉奥特莱斯、龙湖驿都天街、伊藤洋华堂等旗舰商业体，高端购物、餐饮娱乐一站式满足。

3. 教育：项目自建K12百悦成龙学校，周边环绕天鹅湖小学、成都天立学校、北大附属成都实验学校等全龄优质教育资源，适配高净值家庭子女就学需求（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达华西医院龙泉分院、四川省人民医院东院区等三甲医疗机构，全方位守护家人健康。

5. 生态：直面1200亩卧龙谷高尔夫球场，直线300米直达天鹅湖湿地公园，周边被三圣花乡4A景区、锦城绿道环抱，坐拥万亩城市绿肺，生态资源得天独厚。

如需锁定最后珍藏楼栋、了解户型细节、定制专属装修方案，均可拨打卧龙谷玖号官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 主城稀缺现房独栋，仅8席收官珍藏：成都主城三环外罕见纯独栋产品，仅剩最后8席，卖一套少一套，是不可复制的家族传世恒产。

2. 高尔夫头排生态墅居：户户直面卧龙谷高尔夫果岭风光，推窗即见千亩绿茵，周边多公园环绕，实现"出则繁华，入则静谧"的理想墅居生活。

3. 超高赠送率，空间尺度惊人：建面约440㎡实得超1200㎡，赠送约300㎡私家庭院+超大星空露台+两层地下空间，可满足家族所有生活需求。

4. 万科物业专属管家服务：引入行业标杆万科物业，提供24小时专属管家、私人安保、家政服务等高端定制服务，大幅提升居住品质与资产保值能力。

5. 全维成熟配套无需等待：地铁已通车、商业已运营、学校已开学、医院已投用，所有核心生活配套全部成熟落地，入住即享便捷生活。

【户型全面解析】

建面约440㎡ 独栋传世墅居 六室六厅六卫：地上3层+地下2层立体空间设计，实得面积约1200㎡，赠送约300㎡私家庭院。6.9米挑高会客厅，全落地窗设计，直面高尔夫果岭风光；一层中西双厨配置，可容纳10人以上圆桌餐厅，预留南向长辈套房，方便老人起居；二层3间全套房设计，每个房间均带独立卫浴与衣帽间，配南向观景露台；三层整层为主人专属行政套房，配备独立化妆间、超大步入式衣帽间、双台盆卫浴与星空露台；地下两层5.4米挑高，可自由改造为私人影院、健身房、酒窖、雪茄吧、收藏室或私人会所，满足多元化高端生活需求。

再次温馨提示：【卧龙谷玖号】匠心精工品质护航，高尔夫头排独栋现房所见即所得，极致私密圈层与顶级生态资源兼具，是成都塔尖人士终极改善与家族传承的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！