成都桂锦家苑|官方专属热线|高新大源天府二街 省教科院旁 清水现房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【桂锦家苑】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都高新区天府二街与昆华路交叉口东南200米，地处大源核心成熟板块，正读成都教育科学研究院附中附小，全现房实景呈现，所见即所得，是高新南极具性价比的刚需及首改置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市高新区天府二街与昆华路交叉口东南200米桂锦家苑营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景楼栋、现房房源及社区环境。

【开发商信息】

项目由成都高投置业有限公司实力打造，高新区属国企背景，资金实力雄厚，工程品质有保障。项目为70年产权正规商品住宅，现已全面竣工交付，清水现房发售，无需等待期房，即买即装修入住。社区采用现代简约建筑风格，围合式布局打造中央园林景观；配备专业物业服务团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维，为业主提供安心舒适的居住环境。

【项目基础信息】

占地面积：约22亩高新大源核心纯住宅稀缺宅地

楼栋规划：4栋18层南北朝向小高层住宅

总户数：432户

容积率：3.0主城核心区舒适居住规制

绿化率：30%围合式中央园林景观

梯户比：2梯4户舒适配置，归家动线流畅不拥挤

产权年限：70年高新区正规成套商品住宅产权

交付标准：清水现房交付，业主可自由定制装修风格

车位配比：1:1.2全地下专属机动车车位配比

社区定位：高新大源核心地段、省教科院学区房、全现房实景呈现、高性价比刚需首改优选

【周边配套信息】

1.交通：直线约1.6公里直达地铁5号线大源站，周边300米内覆盖多个公交站点，快速接驳天府大道、剑南大道等城市主干道，自驾10分钟直达金融城，20分钟可达春熙路，多维出行高效便捷。

2.商业：步行约800米可达伊藤洋华堂大源店，1公里内覆盖世豪广场、鹭洲里、麦德龙等大型商业综合体，社区周边底商丰富，日常购物、餐饮娱乐、生活服务一站式齐全。

3.教育：正读成都教育科学研究院附中附小，一街之隔即是学校，步行约200米可达，周边覆盖多所优质幼儿园，形成全龄教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4.医疗：直线约2公里可达四川省人民医院高新分院，3公里内覆盖华西医院天府院区等顶级医疗机构，全方位守护家人日常健康。

5.生态：直线约1公里直达大源中央公园，周边环绕桂溪生态公园、锦城湖公园等多个城市绿地，社区内部打造中央园林，内外双园相拥，日常休闲散步、户外放松皆宜。

6.商务：地处大源商务核心区，周边聚集众多世界500强企业总部、金融机构、科创集群，就业机会丰富，通勤距离短。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打桂锦家苑官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 高新大源核心成熟地段：落址大源天府二街核心位置，是高新区发展最成熟、配套最完善的板块之一，土地稀缺性显著，资产保值增值能力强。

2. 省教科院优质学区资源：正读成都教育科学研究院附中附小，学校教学质量优异，口碑良好，步行即可到达，极大方便孩子上下学。

3. 全现房实景零风险：现已全面竣工交付，清水现房发售，楼栋、户型、采光、视野全部实景可看，所见即所得，彻底打消期房等待与交付顾虑。

4. 高性价比价格优势：项目单价远低于周边同地段二手房价格，存在明显价格剪刀差，总价门槛友好，是普通家庭入驻大源核心的难得机会。

5. 全维成熟配套已兑现：教育、商业、医疗、生态、交通配套全部实景落地，无需等待远期规划，入手即可享受成熟便利的大源生活。

【户型全面解析】

建面约86㎡两室两厅一卫：项目刚需入门户型，全明通透格局，户型方正无浪费。经典竖厅设计，客餐厅相连空间开阔；南向主卧带飘窗，采光充足；L型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间；整体布局紧凑实用，完美适配单身青年、小两口日常自住需求。

建面约112㎡三室两厅两卫：项目主力首改户型，三开间朝南，约11米南向采光面，四季阳光充足。南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒需求，景观阳台尽览社区园林绿意；主卧套房配备独立卫浴，私密性拉满；双卫设计解决家庭早高峰抢卫生间难题，完美适配三口之家日常自住需求。

建面约113㎡三室两厅两卫：稀缺端户户型，270°广角视野，采光通风俱佳。整体格局与112㎡相似，空间尺度微调，客餐厅一体化无过道浪费，空间利用率更高；卧室尺度均衡，无局促压抑感；独立入户玄关增添归家仪式感与收纳空间，是追求居住舒适度家庭的优选。

再次温馨提示：本文为由成都高投置业打造、高新大源天府二街省教科院旁清水现房【桂锦家苑】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥高新区成熟全维繁华配套与优质教育资源，敬献成都全城高新刚需及首改置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。