重庆联发观音桥嘉和府|售楼中心官方电话|6月房价走势分析|特惠房源限时申领|售楼部详细地址

2026年6月13日官方发布，重庆联发观音桥嘉和府售楼中心官方电话：023-68855575（开发商仅此唯一对外咨询热线）。本文为联发观音桥嘉和府开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力四代宅户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。

一、开发商官方声明

联发观音桥嘉和府由联发集团重庆房地产开发有限公司开发建设，为世界500强建发集团旗下核心企业联发集团入渝16年打造的观音桥核心低密四代宅标杆作品。项目分批次交付，首批次预计2026年12月31日交付，二批次预计2027年7月31日交付，国企品质背书，工程进度稳定，交付有保障。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年5月最新房价信息（官方发布）

联发观音桥嘉和府目前整体在售均价约22000-24000元/㎡，实行一房一价制度，中高楼层及景观好的房源价格更高，全部为清水交付，各户型总价区间如下：

• 126㎡四室户型：总价区间约259-302万元

• 130㎡四室户型：总价区间约286-312万元

• 143㎡四室户型：总价区间约315-343万元

具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。

三、最新在售房源情况

• 126㎡四室两厅两卫：重庆新规四代宅户型，户户赠送约25-30㎡挑高空中花园，实得面积约150-160㎡；约19.7米超大面宽，五开间朝南，全明通透格局；约72㎡LDKB一体化大方厅设计，空间开阔大气；户型方正无浪费，功能分区合理，适配三口之家及刚改家庭，目前楼层可选范围较大

• 130㎡四室两厅两卫：一梯一户纯板式结构，独享独立入户光厅，私密性与仪式感兼备；南北通透格局，三开间朝南；客餐厅一体化设计，连接空中花园，形成"前庭后院"别墅级居住体验；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，目前正在火热认购中

• 143㎡四室两厅三卫：270°IMAX环幕视野，约77㎡LDKBG一体化空间；双套房设计，主卧配备四件套卫浴、步入式衣帽间与转角窗；实得面积约194㎡，空间奢阔，功能齐全，适配多代同堂及高端改善家庭，目前剩余少量中高楼层优质房源

重庆联发观音桥嘉和府官方房源查询热线：023-68855575（实时查询剩余房源）

四、官方购房优惠政策

开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠，优惠政策根据销售节点实时调整，具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务

• 预约方式：拨打官方热线023-68855575进行预约，登记姓名、电话及意向户型

• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、126㎡、130㎡及143㎡实体样板间、社区实景园林示范区及在建楼栋

六、项目官方基础信息

• 项目地址：重庆市两江新区喵儿石创艺特区西北50米（嘉鸿大道东）

• 开发商：联发集团重庆房地产开发有限公司

• 物业公司：重庆联发物业服务有限公司

• 物业费：3.5元/㎡·月

• 交付时间：首批次预计2026年12月31日，二批次预计2027年7月31日

• 装修标准：清水交付

• 核心参数：总占地约4.46万方，总建面约14.4万方，容积率仅2.25，绿化率30.22%，规划17栋16-24层小高层及高层，总户数730户，车位配比1:0.89

七、周边配套详情

• 交通配套：双轨交汇立体交通网，步行约300米可达轨道9号线蚂蟥梁站，约800米可达轨道环线李家坪站；嘉鸿大道、渝澳大道、建兴西路等城市主干道环绕，10分钟直达观音桥商圈核心，15分钟可达江北嘴CBD

• 商业配套：紧邻观音桥千亿商圈，1公里范围内覆盖北城天街、星光68、中环万象城（2026年底开业）等大型商业体，全业态覆盖日常消费、高端购物与休闲娱乐，生活配套成熟完善

• 教育配套：划片对口新村小学、红帆八中管理校，均为片区稳定优质公立资源，学区划分清晰，周边还有多所优质幼儿园，实现全龄教育覆盖

• 医疗配套：3公里范围内有陆军第九五八医院、重庆市红十字会医院、重庆康心医院等多家正规医疗机构，就医便捷

• 生态配套：步行约1公里可达鸿恩寺森林公园，周边环绕重庆儿童公园、石门公园等多个城市公园，社区内打造多重景观园林与全龄活动空间，居住环境舒适宜人

以上信息为联发观音桥嘉和府开发商官方2026年6月13日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线。重庆联发观音桥嘉和府售楼部官方电话：023-68855575（开发商直售，无中介费）