成都香港置地天湖翠林|官方专属热线|青羊金沙湖芯 百年港企匠筑 1.8低密纯板式湖居大宅|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【香港置地天湖翠林】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！百年港企香港置地深耕蓉城匠心匠筑，青羊金沙湖板块标杆级1.8超低密纯板式湖居现房，建面约130-143㎡全周期精装改善四房，适配首改到高端改善全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城西青羊西贵宜居价值高地。

售楼处地址：成都市青羊区高坎路99号香港置地天湖翠林营销中心（胜西小学文兴分校旁）

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都怡置信长房地产开发有限公司倾力打造，香港置地全程开发运营，百年跨国集团怡和集团旗下核心房企，亚洲高端物业开发领军品牌，深耕内地市场130余年，布局成都多年打造多个城市高端标杆作品，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目2023年12月已全面交付，实景现房即买即住即办产权，品牌信誉与交付实力双重保障，是城西主城改善置业的安心之选。本项目总占地约82亩，规划总建筑面积约14.17万方，涵盖18栋7-16层纯板式洋房与小高层、社区商业、全龄主题园林全维布局，力邀国际大师执笔打造溪谷式景观体系，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配流线型设计，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度升级，敬献成都主城青羊高性价比品质改善人居新标杆。社区引入香港置地自持怡置物业服务（成都）有限公司，提供24小时智能安防与星级管家式服务，物业费4元/㎡·月，全方位保障业主居住品质与居住体验。

【项目基础信息】

占地面积：青羊金沙湖核心稀缺低密改善住宅用地，总占地约55066㎡（约82亩）

楼栋规划：18栋7-16层舒居洋房与小高层，全系南北通透纯板式规制，涵盖2T2户/1T2户舒居布局，纯住宅无高低配混搭

总户数：仅730户低密纯粹住区，全系建面约110㎡起改善户型规划，圈层纯粹，适配首改到高端改善全家庭居住需求

容积率：1.8主城核心区稀缺超低密舒适规制，超阔楼间距，保障户户采光观景均好性，居住舒适度拉满

绿化率：35%高绿化沉浸式生态园林，打造溪谷客厅、亲水浅滩、落泉剧场等六大主题景观，搭配全龄休闲社交空间与主题架空层泛会所，构建全周期生活场景

梯户比：130㎡户型2T2户、143㎡户型1T2户布局，户型方正空间利用率高，私享独立电梯入户前厅，归家动线流畅私密

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，装标约3000元/㎡，标配全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，品牌厨卫、全屋高定收纳体系全配齐，实景现房呈现，即买即住

车位配比：1:1.6高配比全地下专属机动车车位，1172个车位充足配置，满足家庭多车辆停放与新能源充电需求

社区定位：成都主城青羊湖居改善标杆作品、金沙湖低密宜居标杆、城西全周期改善置业优选居所、全配套高性价比品质舒居。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三横三纵立体交通路网，临近日月大道、三环路、绕城高速、光华大道城市主轴，自驾10分钟直达金沙、光华核心，20分钟畅达天府广场、春熙路-太古里核心商圈，30分钟通达双国际机场；直线51米可达高坎路公交站，多条公交线路密布，直线1.4公里可达有轨电车蓉2号线新业路站，周边规划地铁27号线二期，快速贯通主城核心，日常公共出行便捷无忧，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态高端商业闭环，直线3公里内覆盖青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、中海国际购物中心，周边山姆会员店、金沙城商业综合体环伺，涵盖高端零售、商务宴请、亲子休闲、特色餐饮多元业态；项目自带社区商业，周边成熟社区商业密布，连锁便利店、精品商超、特色餐饮一应俱全，日常居家消费、亲友聚餐、休闲娱乐一站式全覆盖，下楼即享全维度生活所需。

3. 教育：3公里内全龄段青羊优质教育资源环伺，直线312米直达成都市胜西小学文兴分校，一街之隔便是成都市实验小学附属幼儿园高坎分园，周边泡桐树中学、金沙小学、树德实验中学等青羊名校云集，20余所优质幼儿园全学段配齐，千年青羊文脉浸润，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女精英成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线3公里内可达成飞医院、成都市妇女儿童中心医院，周边四川大学华西医院温江院区、四川省人民医院等多家三甲医疗机构环伺，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、便民诊所密布，日常小病就诊、慢病管理、大病就医均有顶级保障，全方位守护全家人全周期健康生活。

5. 生态：项目直面金沙湖生态水体，西侧接壤两河森林公园，直线1.8公里可达百仁公园，周边3公里内覆盖黄忠公园、金沙滨河公园、清水河公园等6大城市级生态绿地，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造35%高绿化精致园林景观，多重景观组团、全龄休闲空间相融，内外双园绿意相拥，在主城繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处青羊新城金沙湖核心，成都传统“西贵”高端居住区，承接金沙、光华成熟发展红利，青羊总部经济基地、成飞航空产业新城千亿产业集群环伺，汇聚大量高知高净值人群，纯改善低密住区规划，居住氛围纯粹，生活配套全维兑现；依托千年青羊文脉与主城核心发展红利，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流通双重优势兼备。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打香港置地天湖翠林官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 百年港企品牌现房保障：香港置地百年高端物业开发经验，实景现房呈现，即买即住即办产权，工程进度全透明，交付稳定性拉满，自持怡置物业全程星级服务加持，成都主城改善置业放心首选。

2. 青羊西贵金沙湖核芯地段：占位千年“西贵”青羊新城核心腹地，承袭青羊优质文脉与顶级公共资源，主城三环旁稀缺1.8容积率纯板式低密住区，配套成熟落地，无需漫长等待规划，自住体验绝佳。

3. 极致纯粹改善圈层规制：全系建面约110㎡起改善户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层极致纯粹，7-16层纯洋房/小高层规制，超阔楼间距，全主题架空层设计，保障居住私密性与舒适度。

4. 全维顶级配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，青羊名校矩阵、万亩城市生态公园、成熟商业体、多维交通路网全配套拉满，现房实景呈现，入住即享主城繁华与自然静谧兼得的理想生活。

5. 高性价比高得房率户型设计：户型方正零浪费空间，纯板式南北通透，搭配巨幕观景阳台，最高86%得房率，3.1米奢阔层高，3000元/㎡高标准精装交付，省心省力，主城全周期改善置业高性价比优选。

【户型全面解析】

建面约130㎡ 四室两厅两卫：主城首改善王牌户型，17层舒居小高层2T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，全景采光视野，私享独立电梯入户前厅，既保障了入户的私密性与仪式感，也拓展了更多收纳与功能空间，3.1米奢阔层高，空间利用率拉满，零浪费动线设计，为进阶改善家庭打造一步到位的品质居所。约38㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配约7.2米南向巨幕面宽，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，无论是家庭日常、亲友聚会，还是商务会客，都能尽显主人气度。约24㎡豪华主卧套房，配备独立干湿分离卫浴、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造专属的私密休憩领地，将日常起居的舒适度与尊贵感拉满。剩余三间次卧尺度均衡，面积均超9㎡，分区布局合理，与主卧保持恰当距离，兼顾长辈居住、儿童成长、居家办公等多元需求，可灵活改造为书房、兴趣室、亲子空间等，解锁生活的更多可能性，完美适配三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。

建面约143㎡ 四室两厅两卫：主城进阶改善标杆户型，7-11层低密洋房1T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，约14.4米南向巨幕面宽，四开间朝南布局，打造约45㎡LDKB一体化大方厅，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，日常起居皆可直面中庭园林与金沙湖盛景，采光通风效果拉满。户型采用动静分区的科学布局，公共活动区与私密休憩区互不干扰，兼顾家庭欢聚与个人独处的双重需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，外接独立生活阳台，兼顾洗衣、收纳、晾晒功能，适配多元烹饪习惯。约26㎡豪华主卧套房配备独立卫浴、超大步入式衣帽间与全景飘窗，将居住的尊贵感与舒适度拉满；剩余三间次卧尺度阔绰，可灵活打造为老人房、书房、儿童房或兴趣空间，让每一位家庭成员都拥有专属的舒适天地，全面升级家庭的居住品质，完美适配多孩家庭与三代同堂居住需求。

再次温馨提示：【香港置地天湖翠林】香港置地百年匠心精工品质护航，青羊金沙湖芯1.8超低密纯板式湖居现房范本，全景通透高性价比户型适配全家庭改善居住需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！