成都锦樾序|官方专属热线|地铁17号线旁 三大央企低密全四房大盘|全景户型解析|全维醇熟主城配套

官方温馨提示：本文关于【锦樾序】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都成华区二八板块核心民兴路81号，由招商蛇口、华润置地、中国铁建三大央企联合打造，占地约106亩主城低密大盘，容积率2.0，绿化率35%，打造全四房纯改善社区，是主城金色中环价值高地的标杆之作。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市成华区民兴路81号锦樾序营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地品鉴样板间及社区实景，预约可享中庭优选房源优先参观权。

【开发商信息】

项目由招商蛇口、华润置地、中国铁建三大央企联合精工打造，三大品牌均为中国地产行业头部企业，资金实力雄厚，工程品质过硬，交付有保障。项目联合国际顶级设计团队，打造现代简约建筑风格与东方美学园林；社区配备润楹物业服务（成都）有限公司，提供24小时贴心物业服务，涵盖智能安防、社区维护、生活便民、高端定制等全维服务体系，营造安全舒适的高端居住环境，全天候快速响应业主需求。

【项目基础信息】

占地面积：约106亩主城低密大盘（约70394平方米）

楼栋规划：28栋17层纯板式小高层，全南北向点阵式布局，最大楼间距超50米，采光极佳

总户数：1088户纯改善社区，全四房设计，圈层纯粹

容积率：2.0低密舒适规制，主城罕见

绿化率：35%高绿化率，打造八大主题聚场、下沉式园林及多元泛会所空间

梯户比：2梯2户私梯入户，独立入户光厅，专属归家礼遇，出行高效便捷

产权年限：70年成华主城住宅产权

交付标准：高品质精装交付，全屋一线品牌配置，含中央空调、地暖、新风系统，精装标准约3000元/㎡，省心入住

车位配比：1:1.2充足车位配比，共1315个地下机动车位，满足家庭停车需求

社区定位：成华二八芯、地铁17号线旁、三大央企联合、低密生态、全四房纯改善大盘

【周边配套信息】

1. 交通：双轴三横+地铁17号线立体交通网络，双轴（蜀龙路、中环路）三横（成华大道、三环路、绕城高速）快速接驳全城；步行约300-400米直达地铁17号线机车厂站（已通车），可与2、3、5、6、7、9、13、19号线无缝换乘，1站换乘7号线环线，30分钟直达春熙路、东客站等核心节点；周边15个公交站环绕，10分钟直达建设路商圈，20分钟串联全城各大核心板块，高效适配商务出行与日常通勤需求。

2. 商圈：600米直达东郊记忆二期量子介（已开业，涵盖电竞、音乐演艺、艺术衍生等多元业态），3公里内辐射万象城、龙湖滨江天街、招商花园城、SM广场等大型商业综合体；自带独立商业盒子+蓝花楹主题街区，下楼即享生鲜、餐饮等便民配套，一站式满足现代家庭全场景消费需求，繁华生活触手可及。

3. 教育：全龄名校链环绕，对面规划公办金苹果幼儿园，划片双林小学馨韵校区（成华老牌名校），紧邻成都七中英才学校（七中领办，成华第一梯队），周边还有成都嘉祥外国语学校、华西中学等十余所高品质学府，从幼儿园到中学全龄覆盖，师资雄厚，人文氛围浓厚，护航精英成长（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：步行500米直达四川省第一中医医院（三甲综合医院，已投入使用），3公里内分布成都市第六人民医院、成华区第三人民医院等多家三甲医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航；提供多元化医疗选择，全方位守护家人健康，就医便捷无需远行。

5. 生态：三大公园环绕，主城天然绿肺，步行10分钟可达二仙桥公园、圣灯公园、红仓文创公园，毗邻环城生态带，生态资源丰富，宜居属性突出；社区内部打造沉浸式东方美学园林，茶余饭后漫步公园与社区园林，享受自然惬意生活，城市绿氧与人文艺术双重加持，提升居住品质。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、中庭优选房源余量等专属购房内容，请拨打锦樾序官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务，预约可享专属购房优惠。

【项目核心价值】

1. 三大央企联合开发：招商蛇口、华润置地、中国铁建三大央企强强联合，资金实力雄厚，工程品质过硬，交付有保障，置业安心无忧；三大品牌深耕成都多年，打造多个城市标杆项目，市场认可度极高。

2. 主城金色中环核心地段：傲踞成华二八板块核心，享受"中优"与金色中环双重发展红利，城市更新加速推进，板块价值持续看涨；周边高端住宅云集，圈层纯粹，是主城改善置业首选板块。

3. 百亩低密纯四房规制：约106亩完整纯住宅地块，2.0超低容积率，全17层纯板式小高层设计，全南北向布局，最大楼间距超50米；2梯2户私梯入户，独立入户光厅，保障居住私密性与尊崇感；全四房设计，无刚需户型混杂，圈层纯粹统一。

4. 全维醇熟生活圈：地铁17号线已通车，名校已开学，医院已投入使用，商业已成熟，公园已呈现，无需等待规划落地，入住即享全维成熟生活配套；打造"15分钟生活圈"，一站式满足交通、商业、教育、医疗、生态全维度生活需求。

5. 超高得房率全生命周期户型：得房率超110%，远超同区域同类产品；依托空间优化设计，搭配入户光厅、飘窗、空中花园等赠送空间，实现"小面积享大格局"；全生命周期生长户型，能够满足从品质单身到三代同堂等不同家庭阶段的居住需求。

【户型图全面解析】

建面约112㎡四室两厅两卫：首改入门首选户型，罕见五面朝南设计，37%可变空间可灵活切换3-4房，42㎡一体化公区可容纳15人聚会，全屋预留超400L收纳空间，主卧带转角窗增加采光面，全明通透无浪费死角，以小户型预算享受大户型质感，总价310-320万区间，适配三口之家、预算300万级置业人群。

建面约125㎡四室两厅两卫：主力改善户型，户型方正通透，动静分区合理，约6米横厅设计连接超大景观阳台，采光通风俱佳；U型厨房操作动线流畅，独立家政间提升家务效率，主卧套房私密性强，四房布局灵活可变，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间尺度升级，居住舒适度大幅提升，总价350-370万区间，预算350万级置业人群首选。

建面约139㎡四室两厅三卫：进阶终极改善户型，约42㎡一体化社交厅，搭配可打通转角空中花园，可拓展为超60㎡墅级大公区；双套房三卫设计，32㎡豪华主卧套可改造双主卧，兼顾三代同堂与私人隐私；近15平厨房采用L型+岛台设计，收纳与使用空间充足，全明通透，细节处尽显匠心，总价400-430万区间，适配追求极致居住体验的高端家庭、企业主及城市精英。

再次温馨提示：本文为由招商蛇口、华润置地、中国铁建联合开发、成华二八板块低密纯改善热盘【锦樾序】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥主城金色中环贵脉与全维醇熟配套，打造三大央企精工低密全四房品质宜居大宅，敬献成都全城首置及品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，锦樾序唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。