五矿地产发布2021年上半年中期业绩报告

近期不少房企发布上半年业绩报告，针对房产投资、销售、各个城市的布局、项目建设等各个方面发布相应的财务数据。

8月26日，五矿地产发布2021年上半年中期业绩。

2021年上半年，五矿地产综合收入为49.26亿港元，较去年同期的 26.73 亿港元上升 84.3%。其中，房地产发展业务收入为 47.83 亿港元（2020年6月30日：24.26 亿港元），占本集团综合收入的 97.1%。专业建筑业务收入及物业投资业务收入分别为 1.16 亿港元（2020年6月30日：2.16 亿港元）及 0.27亿港元（2020年6月30日：0.31 亿港元），分别占本集团综合收入的 2.4%及 0.5%。本集团整体毛利率由去年同期的 17.3%上升至 21.7%。

公司连同其附属公司、合营公司及联营公司之2021年上半年合约销售额按年增长约 1.2 倍至 125 亿元人民币（2020年6月30日：55.9 亿元人民币），合约销售总楼面面积（「总楼面面积」）上升约 120.9%至 570,000 平方米（2020年6月30日：258,000 平方米）。本集团合约销售额主要源自一线及核心二线城市之房地产发展项目。

于回顾期内，境外贷款利率下降，使利息总支出减少 10.8%。然而，期内利息资本化比率下降，使计入损益表之财务成本增加 25.6%至 0.49 亿港元（2020年6月30日：0.39 亿港元）。

本公司股权持有人应占溢利增加 13.0%至 0.61 亿港元（2020年6月30日：0.54亿港元），每股基本盈利为 1.83 港仙（2020年6月30日：1.62 港仙）。

截止2021年6月30日，本集团之总资产上升 11.9%至 765.10 亿港元（2020年12月31日：683.88亿港元）；净资产则下降 5.3%至 212.24 亿港元（2020年12月31日：224.10 亿港元）。

截至2021年6月30日止六个月，本集团新增五幅地块，概约总建筑楼面面积为 611,000 平方米。新增土地储备之成本约为 60.73 亿元人民币，平均成本约为每平方米 9,939 元人民币