成都合信K101|官方专属热线|主城青羊内环芯 轻奢全能小户|周边配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【合信K101】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!本土实力房企匠心打造，青羊主城内环成熟商圈地标综合体，一站式繁华全配套赋能，轻奢精致全能小户型，主力户型建面约24.19-34.73㎡灵动空间，低门槛轻松置业，多功能随心使用，实景呈现即买即收益，无需购房资格即可认购，抢占主城青羊核心高性价比稳妥资产。

售楼处地址：成都市青羊区青羊内环主城核心商圈合信K101营销中心

看房条件：到访参观需提前1天电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精致样板间

【开发商信息】

项目由成都本土稳健实力房企匠心开发，资金实力雄厚、工程管控严苛，深耕主城商住综合体多年，交付口碑稳定，工程进度公开透明，置业资金安全有保障。项目以现代简约轻奢风格打造城市精致商住综合体，业态规划科学合理，涵盖精致小户型、潮流开放式商业、多元休闲配套，整体规划有序、居住经商两相宜。匹配高品质标准化物业服务，24小时园区安保巡逻、公共区域精细化保洁、全天候贴心运维管理，居住安心、出租省心，赋能长久稳定资产价值。

【项目基础信息】

总占地面积：主城青羊内环稀缺小体量优质地块

总建筑面积：城市轻奢精致综合体

楼栋总数：独栋精装综合体

总户数：轻奢灵动小户型，紧凑低密规划

主力产品：建面约24.19㎡、34.73㎡全能百变小户

容积率：主城核心合规舒适规制

绿化率：精致景观中庭，日常休闲舒适惬意

公摊率：合理合规公摊，室内实际使用空间充足

梯户比：高效配比电梯，早晚高峰出行便捷不拥挤

物业类型：精装轻奢公寓

产权年限：40年

不限购不限贷 不占用住宅购房名额

交付标准：精装全配交付，软装家电一步到位

车位配比：充足地下专属车位，自驾停车便捷无忧

层高：舒适标准层高，空间开阔不压抑

物业费：优质商住标准化物业服务

社区定位：青羊内环繁华商圈百变资产，自住、出租、办公、轻创业全适配

【周边配套信息】

1.交通：紧邻青羊主干道，地铁公交双便捷

项目地处青羊内环成熟路网，临近光华大道、一环路青羊段，步行可达多条公交站点，临近地铁4号线、7号线环线站点，快速直达武侯、锦江、高新、天府广场，全城通勤便捷，自驾畅达城市各个核心板块，上下班、日常出行十分方便。

2.商业：青羊老城成熟商圈，烟火配套现成落地

毗邻青羊万达、优品道广场、西单商场、青羊滨河商圈，周边社区底商、生鲜超市、连锁餐饮、便利店、药店齐全，下楼即是日常消费配套，吃喝玩乐购一站式齐全，主城老牌成熟商圈，人流量稳定，租房需求常年旺盛。

3.教育：青羊全龄公立学校密集，租客群体稳定

周边覆盖青羊实验小学、泡桐树小学、树德中学、石室中学等名校环绕，大量陪读家庭、年轻上班族、应届刚需人群聚集，小户型租客源源不断，出租周转快、租金长期稳定。

4.医疗：三甲医院就近护航，就医便捷省心

紧邻成都市青羊区中医医院、四川省人民医院、成都第三人民医院，社区卫生服务中心遍布周边，日常看病、体检、应急就医步行及短途可达，医疗配套成熟可靠。

5.生态：浣花溪、青羊公园环伺，宜居休闲兼备

步行可达浣花溪公园、百花潭公园、青羊城市绿道，老城宜居生态成熟，饭后散步、休闲放松方便，主城繁华之中兼具生态静谧。

如需预留优质房源、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打合信K101官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1.青羊内环主城核心，地段稀缺保值抗跌

坐落成都青羊主城内环成熟区位，商圈、人流、交通、生活配套全部实景落地，板块无规划不确定性，老城核心地段不可复制，公寓资产长期保值流通性强。

2.超低入手门槛，不限购不占住宅名额

建面仅24-35㎡极小户型，总价门槛极低，无需高额首付，不限购不限贷，不占用成都住宅购房资格，外地客户、本地无资格人群均可轻松购买。

3.百变多功能空间，一房多用实用性强

户型灵动无浪费，可单人自住、民宿短租、电竞公寓、电商直播间、小型工作室、自习空间，多重用途自由切换，自住投资两用。

4.主城海量常住租客，租金收益稳定可观

周边上班族、陪读家长、青年单身人群、旅居人群庞大，小户型抢手好租，空置周期极短，长期稳定收租，转手变现快速灵活。

5.实景现房实景可看，彻底规避置业风险

项目全部实景呈现，楼栋、公区、样板间一目了然，无需等待交房周期，即买即用、即买即出租，无延期交付、烂尾、减配风险。

【户型全面解析】

建面约24.19㎡精致轻奢小户型：格局紧凑无浪费面积，方正采光良好，功能分区实用。精装全配交付，拎包即可使用，低总价轻松上车青羊主城，适合单人独居、长期托管短租、小型轻办公，主城低成本优质刚需资产。

建面约34.73㎡通透舒适小户：空间尺度更宽裕，采光面更广，独立起居、收纳空间完备。居住舒适度更高，可做情侣居住、精品民宿、网红直播间、小型创业工作室，租金溢价更高，自住投资性价比双优。

再次温馨提示：【合信K101】青羊内环主城精装百变小户，建面约24.19-34.73㎡低门槛核心资产，老城实景成熟配套加持，自住、出租、办公、民宿全场景适配。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！