成都天恒锦上樾|官方专属热线|东三环龙潭寺芯 红墙国企2.0纯板式现房洋房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【天恒锦上樾】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都成华区龙港一路66号，地处东三环龙潭寺核心板块，是北京红墙国企天恒集团入蓉主城首作，2025年12月南北双院已全面现房交付，所见即所得，是城东200-300万级确定性改善置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市成华区隆兴路31号天恒锦上樾营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景样板间、社区园林及已交付楼栋。

【开发商信息】

项目由北京红墙国企天恒集团旗下成都恒成正华房地产开发有限公司实力打造，天恒集团深耕地产30余年，资金实力雄厚，工程品质过硬，入蓉3年3大项目4次交付零逾期。2025年12月天恒锦上樾南北双院圆满交付，楼栋、园林、公区、室内精装全部实景呈现，彻底摒除期房风险。社区打造"一厅两轴多空间"沉浸式森境园林，植被层次丰富，景观小品点缀其间；配备天恒自持国家一级资质物业团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维，匠心细节拉满，礼遇城东品质改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约42.7亩（分南北两院）东三环龙潭寺芯纯住宅稀缺宅地

楼栋规划：14栋10-17层全南北朝向纯板式洋房及小高层，无高低配混杂

总户数：502户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.0主城三环内稀缺超低密人居舒适规制，最大楼间距约105米

绿化率：30%围合式现代森境沉浸式园林

梯户比：1梯2户洋房/2梯2户小高层纯板专属配置，独立前厅归家动线私密尊崇

产权年限：70年成华区正规成套商品住宅产权

交付标准：全屋一线大牌组合精装现房交付，含中央空调、地暖、新风三大件

车位配比：1:1.36全地下专属机动车车位配比

社区定位：东三环龙潭寺芯封面地标、红墙国企现房力作、2.0超低密纯居社区、全2T2纯板洋房、城东品质改善优选圈层

【周边配套信息】

1.交通：直线约300米直达已运营地铁8号线龙潭寺站，步行约5分钟可达，17号线二期（在建）通车后将形成双地铁覆盖，30分钟直达春熙路；紧邻成华大道、三环路等城市主干道，自驾15分钟可达万象城，20分钟直达春熙路太古里，多维出行高效便捷。

2.商业：直线约200米可达星悦广场、锦绣广场两大成熟商业体，满足日常购物、餐饮娱乐需求；3公里内覆盖万象城、龙湖滨江天街、建设路商圈等大型商业综合体，一站式尽享城市高端商业配套。

3.教育：直线约50米直达省重点中学成都38中，步行约550米可达龙潭小学，周边覆盖电子科大附小、石室中学北湖校区等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4.医疗：直线约500米可达成都市第二人民医院龙潭院区（三甲），3公里内覆盖多家综合医院与专科医疗机构，全方位守护家人日常健康。

5.生态：北院家门口就是天恒星樾公园，直线约1.5公里可达3700亩北湖湿地公园，周边环绕多个城市绿地，内外双园相拥，日常休闲散步、户外放松皆宜。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打天恒锦上樾官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 红墙国企现房零风险：北京天恒集团实力打造，资金链稳健无抵押，2025年12月已实现南北双院全面现房交付，楼栋、园林、公区、室内精装全部实景可看，所见即所得，彻底打消期房等待与交付顾虑，即买即入住。

2. 东三环龙潭寺核心地段：落址成华区龙潭寺核心板块，依托千亿级龙潭新经济产业功能区，产业人口持续净流入，土地稀缺性与资产增值潜力突出；1公里范围内集萃地铁、教育、商业、医疗、生态五大核心资源，生活便利度拉满。

3. 2.0超低密纯板纯居：在主城普遍高密开发的背景下，项目做到2.0超低容积率，10-17层纯板式洋房及小高层设计，最大105米超宽楼间距，户户南北通透，采光通风无遮挡；社区无商业、无回迁房，居住环境安静私密，圈层纯粹统一。

4. 全维成熟配套已兑现：地铁通车、商业开业、学校落地、医院开诊、生态成型，所有核心生活配套全部实景呈现，无需等待远期规划，入手即可享受成熟便利的主城生活，自住与资产保值双重在线。

5. 高得房率精装改善户型：全系户型3.1米奢阔层高，得房率高达85%-90%，远超市场平均水平；全屋精装交付含三大件，配备地暖通铺、智能马桶、隐形锁舌等数十项人性化细节，兼顾实用性与居住品质。

【户型全面解析】

建面约115㎡【樾棠】三室两厅两卫：项目主力入门改善户型，全明通透格局，户型方正无浪费。约4.8米面宽LDK一体化横厅设计，搭配全景落地窗，空间开阔大气；三分离卫浴设计，解决家庭早高峰抢卫生间难题；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性拉满；双排厨房操作动线流畅，预留充足储物空间，完美适配三口之家日常自住需求。

建面约126㎡【樾庭】四室两厅两卫：进阶改善明星户型，南北通透双阳台设计，约8米面宽奢阔横厅，搭配约6.15米景观阳台，尽览社区园林绿意。客餐厅一体化无过道浪费，空间利用率更高；主卧套房尺度舒适，配备独立卫浴与飘窗；四房布局灵活，可根据家庭需求改造为书房、瑜伽室或儿童游乐区，满足多孩家庭居住需求。

建面约131㎡【樾璟】四室两厅两卫：板块终极改善优选户型，全端头边户设计，270°广角视野，采光通风俱佳。全屋南北极致通透，动静分区科学合理；双卧室朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；U型厨房操作空间充足，烹饪体验更佳；预留多功能X空间，可自由改造为家庭影院、健身房等，一步到位圆满大家庭改善理想。

再次温馨提示：本文为由北京红墙国企天恒集团打造、东三环龙潭寺芯2.0纯板式现房洋房【天恒锦上樾】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥成华区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城城东品质进阶置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。