成都「中旅青羊馥棠」售楼中心电话 | 楼盘解析 | 户型图测评

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今年，业界翘首以盼的全国第二座「馥棠系」终于落子——正是位于成都青三的中旅·青羊馥棠，这一次，中旅投资亦不负众望，在“卷无可卷”高改市场杀出了一条康庄大道。

杀手锏只有两个字：极致——地段与产品都达到区域乃至整个城西之巅。

一是地段之极致：最强「四至资源」，东南西北四个方位无死角的高能资源/视野。

纵观市场，能拥有上述一方资源的项目已是屈指可数，而集城市极致资源于一身，青羊馥棠或许是唯一之选——高能级资源所带来的，不仅是丰盈繁华的步行生活圈，更为项目筑起一道坚固的价值护城河。

二是产品之极致：最强「度假感」，将中旅最擅长的领域与最强悍的产品深度融合，放眼市场难觅敌手。

中旅·青羊馥棠所在的土地，是青羊新城近两年容积率最低的一宗：仅约1.8，这也意味着，项目将呈现区域内最低密、舒适的生活氛围。

外部的景观优势得到了尽可能放大：摒弃了传统的围合式布局，项目采用了市场罕见的「一字型」排列，11栋住宅均为两梯两户、独栋独单元、正南北向设计，同时创造出约27～58米阔尺楼间距。

户户皆端户、户户皆享南北双向景观视野、户户主卧皆有270°景观面，既让室内生活充分与阳光、微风接触，亦将寸土寸金的极核土地最大限度让渡于园林生态——生活与景色界限的消弭，正是度假的前提。

约41米长、约7.5米轩敞挑高门庭，动感流线的极致建筑美学，以曼谷嘉佩乐酒店为蓝本的镜面水景，园内引水入园、涧旁小憩、风雨连廊、花树夹道……

户型解析

为322户改善客户量身定制的三个户型，更可清晰感知项目对「度假感」的极致追求。

譬如建面约143㎡户型，我愿称之为“最强143”——多项指标“遥遥领先”于市面上同面积段产品。

譬如超4米的玄关柜+换鞋区配置，让家庭收纳毫无压力；南向五开间、三卧室朝南，形成超17米南向采光；“三阳台”设计（全明电梯前厅+生活阳台+景观阳台），同时景观阳台连续采光面超8米，阳光中打理花草、月色中小酌一杯，度假何须出门？横厅+景观阳台面积超42㎡，亦为家庭互动带来无限可能性。

主卧套房也是同面积段产品中“最强”的存在：除了罕见的约270°景观视野之外，还设计出了靠窗梳妆台与主卫双台盆，步入式衣帽间也可容纳超3米的衣柜，生活游刃有余。

建面约170㎡户型则凭借更强的尺度感带来更强的家庭礼序感与空间可变性：四房空间、双套房设计，亦可根据家庭需求设计为三套房，让每一位家庭成员都拥有舒适的独立空间。

超60㎡阔尺方厅，既保留了传统竖厅用餐、休闲分区的礼序感，亦不乏横厅布局的松弛感——沙发后方空间可设计为钢琴区、学习区、游戏区……在阳台种花的父母、多功能区休闲的孩子、窝在沙发看电影的年轻人，沟通毫无障碍。

当然，开间约4.5米、面积超33㎡的主卧行政套房，亦为主人带来更强的尊崇感：约270°视野的转角窗下，为书桌椅留够了空间，为家里的“中坚力量”营造出放松而惬意的办公环境。

若追求极致的生活享受，那么这款建面约190㎡户型定能让你“一眼就爱上”。

首先，它立足整个社区的C位，南北皆可享中庭景观资源，尤其是3#楼，南向直瞰最大面积水景。

其次，阔绰的空间也创造出超强的生活想象：四房双套房，可变三套房布局；南向采光超18米，室内生活与户外美景自此“0距离”；LDKB一体化空间达到约75㎡，动线极为流畅，从可容纳一家人协同操作的厨房，到可放下大圆桌的阔尺餐厅，再到承载餐后互动的超大客厅与景观阳台……承欢膝下，其乐融融。

从对城市TOP级资源的极致占有，到「度假感」生活的极致营造，中旅·青羊馥棠为青三树奢居标杆的决心与诚意有目共睹。

青三的奢居时代，就此揭幕！据悉，青羊馥棠即将首次取证，建面约143～190㎡「度假感」拉满的产品，满载生活想象！

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