重庆楼市上半年总结及7月走势预判
重庆房小狐 2018-07-13 09:00:12
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7月供应持续增加,预计129个项目开盘,以洋房、大平层、别墅为主,改善持续发力。从区域来看,主要集中在巴南、渝北、北碚区域。
楼市现状:
6月房企积极供货,多个新项目亮相扎堆入市,供应量大幅上涨,随着供应端的持续发力,市场热度不减,热点组团品牌大盘集中备案,房企开工意愿强烈。因地价受政府控制,房价上涨趋缓。政策上进一步出台措施加强房地产调控,目前房地产市场调控政策相对温和,以稳房价为主,未来调控政策将集中于货币及贷款政策上。土拍热度上涨,供应13宗,成交14块,正荣首进重庆。二手房市场整体量价齐升,一二手房价倒挂明显。
后市预判:
供应:7月供应持续增加,预计129个项目开盘,以洋房、大平层、别墅为主,改善持续发力。从区域来看,主要集中在巴南、渝北、北碚区域。
成交:市场热度将延续。
房价:北区新区热点品牌大盘刚改、改善物业集中备案,助推均价再创新高。
热点区域/板块:北区礼嘉、中央公园板块成交表现强劲,其次为蔡家板块和茶园板块热度较高,房企争先进入,呈现出南北并进局势。
文章来自克尔瑞房价王伟观点
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